申请人需提供有效身份证明、婚姻状况证明，信用记录良好，有稳定的收入来源和还款意愿，拥有商品房预售合同或意向书，且具备支付首期购房款的能力。此外，申请人需在银行开立个人结算账户，并提供贷款人认可的有效担保。综上所述，申请人应具备合法有效身份证明、良好的信用记录、稳定的收入来源和还款意愿，以及商品房预售合同或意向书和相关付款能力。

1.具有合法有效的身份证明（例如居民身份证、户口本或其他有效身份证明）以及婚姻状况证明；

2.具备良好的信用记录和还款意愿；

3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

4.拥有所购住房的商品房预售合同或意向书；

5.具有支付所购房屋首期购房款的能力；

6.在银行开立个人结算账户；

7.有贷款人认可的有效担保。

一手房按揭贷款需要哪些条件？

一手房按揭贷款需要满足以下条件：首先，购房人应具有完全民事行为能力，并且无重大信用记录；其次，购房人应具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的个人合法资产；此外，购房人应具有购买住房的资格，并且所购买的住房必须属于住宅；同时，购房人应具有与银行合作的资格，并且具有符合银行要求的收入证明和资产证明；另外，购房人应具有与银行约定的其他条件。总之，一手房按揭贷款需要满足多个条件，购房人应仔细了解并准备相关材料，以确保顺利办理贷款手续。

总结：一手房按揭贷款需要满足多个条件，购房人应仔细了解并准备相关材料，以确保顺利办理贷款手续。同时，购房人应确保具有合法有效的身份证明、良好的信用记录和还款意愿、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力、购买住房的资格以及与银行合作的资格等。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人二）贷款用途明确合法三）贷款申请数额、期限和币种合理四）借款人具备还款意愿和还款能力五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录六）贷款人要求的其他条件。