土地网拍流程应该注意哪些细节-法师兄

土地网拍流程应该注意哪些细节

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:15:10 420 人看过

竞拍的流程：

1、申请竞购

如果你是第一次参与某地块的竞购，需要提交竞买申请书。办理CA证书，意向竞买人应持CA证书通过所在地区国有建设用地使用权网上交易系统，参与网上挂牌出让竞买。

2、通过网上银行交纳保证金

选择你的网上银行服务商交纳保证金，然后系统将自动为你创建一个申请订单流水号，如此你的申请竞购书就自动提交了。点击“我要交保证金”按钮，进入网上银行的操作。具体操作方式请参考各银行的指南。

3、参与竞购

在获得资格确认书后，便可以参与竞购土地了。在挂牌信息栏的正在挂牌页面列表中，选择你的竞购地块，点击“我要出价”按钮，进入限时竞价程序，限时报价。

系统在挂牌截止时间到后，向有过报价的参与用户提出是否参与限时竞价的询问，如果用户选择了“参加”，则系统自动判断参加的用户数是否达到了2人以上，如果满足了条件系统自动进入4分钟的限时竞价阶段。

4、竞购结果

竞拍截止时间到后，如果你的出价最高，并且满足当地《国有土地使用权网上挂牌出让规则》的相关约定，那么就成功竞得此地块。同时系统将给竞得人自动发送成交确认书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

专利
专利许可合同中应该注意哪些细节

专利许可贸易合同中应该注意的问题有：1、合同双方应对合同对方的资产状况、信誉状况等进行审查；2、双方应弄清合同的性质，合理界定双方的权利和义务；3、当事人应当明确约定对专利技术的验收采取何种方式；4、当事人应当明确约定专利实施许可；5、约定好违约责任以及争议解决的方式。申请专利许可合同备案要准备什么材料申请专利实施许可合同备案的，应当提交下列文件：（一）许可人或者其委托的专利代理机构签字或者盖章的专利实施许可合同备案申请表；（二）专利实施许可合同；（三）双方当事人的身份证明；（四）委托专利代理机构的，注明委托权限的委托书；（五）其他需要提供的材料。《中华人民共和国专利法》第三条国务院专利行政部门负责管理全国的专利工作；统一受理和审查专利申请，依法授予专利权。省自治区、直辖市人民政府管理专利工作的部门负责本行政区域内的专利管理工作。

2023-07-05

62人看过
借条
借钱时应该注意哪些写借条的细节？

借钱给别人写借条时需注意：1、借条的书写人一定要由借款人书写，而不是由贷款人书写。这样可以防止借款人以贷款人擅自书写内容为由，拒绝承认借条的有效性。2、借条尽量简洁明了，不要用模棱两可的语言。3、不要书写借条的原因关系。4、尽量附带借款人和贷款人的身份证号码。借钱打欠条时需注意什么问题借钱打欠条时应该注意以下问题：1、标题必须写借据二字。不要被别人故意误写为借据。特别注意：虽然钱都在别人身上，但法律结果完全不同；2、核实大小写一致。如果大小写数量不一致，司法实践将以大写数额为准；3、必须写出正确的贷款人姓名、身份证号码、借款人姓名和身份证号码，以避免纠纷核实借款人身份是否重复；4、如果不确定借款人什么时候还款，建议贷款人不要写还款日期，这样时效可以保证20年，不会因为暂时忘记而超过时效；5、要求给予利息的，必须明确规定，法律规定，不明确约定支付利息的，不支持返还利息的；6、借条最好在Ａ4纸

2023-07-06

232人看过
直系亲属
征地补偿拆迁的程序和流程需要注意哪些细节？

一、用地单位（拆迁人）取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告征地拆迁，要取得市人民政府批准征用集体土地的批复；暂停办理事项包括：（一）新批宅基地和其他建设用地；（二）审批新建、改建、扩建房屋；（三）办理入户和分户，但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外；（四）核发工商营业执照；（五）房屋、土地租赁；（六）改变房屋、土地用途。二、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案征地拆迁的，实施方案报区县建委批准。拆迁实施方案应当在区县建委发布拆迁公告之日前（含拆迁公告发布当日）公布。公布期限不少于10日。三、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证申请时，提交下述文件：用地批准文件、规划批准文件、拆迁实施方案、安置房屋或者拆迁补偿资金的证明文件。区县建委应自收到申请之日起30日内审查完毕。四、区县建

2023-07-08

76人看过
身份证
拍摄身份证照片需要注意哪些细节？

1、第二代居民身份证照片为彩色正面免冠头像，拍摄时请保持坐姿端正、头部正直。2、拍摄时请穿着深色有衣领服装。3、拍摄前请将头发整理好，长发者应露出两耳，发髻不要盘在头顶。4、拍摄前应洗清脸上的汗水和油污，化浓妆将影响证件质量，请您自行卸妆。5、因眼镜镜片拍照时有反光现象，长期戴眼镜的居民拍照时请佩戴拍摄点提供的或自带的无镜片眼镜框。6、拍摄时不应佩带各种首饰。7、染彩发、奇异发型者恢复本色后拍摄。江西上饶拍身份证照片有什么要求江西上饶拍身份证照片要求如下：1、拍摄前，要洗净脸上的汗渍、油污，严禁化浓妆，不能佩带任何影响拍摄效果的饰品（包括所有非黑色的钢丝发卡）；2、拍摄时，必须穿着深色有标准领的衬衫，T恤或者西装，不得穿制服拍照；3、常戴眼镜的居民应配戴眼镜，要求人像清晰、层次丰富，神态自然，无明显畸变，照片背景为白色，无边框；4、头发不能梳的高耸，长发可以自然放下，头发不能遮挡眼睛眼角为

2023-07-05

309人看过

自首
海南按揭买房流程是什么,购房者应该注意哪些细节问题

一、商品房按揭贷款定义商品房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款，贷款人在发放该项贷款时，借款人必须已交付规定比例的首期购房款，并以所购的住房作抵押，在所购住房房地产权证未颁发且办妥住房抵押登记之前，由售房商提供连带的责任保证，并承担回购义务的一种贷款方式。二、住房按揭贷款流程1、开发商向贷款银行提出按揭贷款的合作意向；2、贷款行对开发商所开发的项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查审查合格后与开发商签订按揭贷款合作协议；3、购房者和开发商签订《商品房买卖合同并根据合同要求付清所需首付款；4、自首付款付清之日起七日内购房者需提供符合按揭银行所要求的资料，购房者直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；5、贷款行对购

2023-03-31

446人看过
劳动者
劳动者维权应该注意细节

当前，许多用人单位或多或少存在随意辞退员工、拖欠劳动报酬、内部规章制度不健全等损害劳动者权益的问题，而且用人单位损害劳动者权益的手段多种多样。如何维护自己的合法权益成为劳动者的一个难题。6月3日，记者就此问题采访了内蒙古文盛律师事务所的朱教海律师，他结合《劳动合同法》的相关规定对一些常见的维权问题支招儿。如何证明存在劳动关系?劳动者如何证明与用人单位之间存在劳动关系?朱教海律师表示，根据《劳动合同法》的规定，用人单位应当依法与劳动者订立书面的劳动合同，不与劳动者订立劳动合同的属于违法行为。如果劳动者与用人单位之间签订了书面劳动合同，该劳动合同就是证明双方劳动关系的最有力证据。如果双方没有签订书面劳动合同，双方之间属于事实劳动关系的，劳动者可以通过用人单位的职工名册、考勤记录、奖罚记录、工资支付凭证或者发放记录、职工工资发放名册、为职工缴纳各项社会保险费的记录以及通过银行支付工资的工资卡或者

2023-02-15

475人看过
抚养权
宝宝乘坐长途车时应该注意哪些细节？

家车的载人数是以车辆行驶证上标明的核载人数为准。交通法规中关于”超员“的规定中，而只是规定了“数量”，一辆核载5人的汽车。所以，并未对乘车人员的身高、年龄等作出规定、体重，多出来一个儿童（即使是怀抱在父母怀中的婴儿）也属超员。宝宝五个月女方提出离婚抚养权归谁哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，由双方协商，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索

2023-07-05

255人看过
土地使用权
土地使用权转移上市需要注意哪些细节

一、土地使用权转移上市需要注意哪些细节土地使用权转移上市需要注意土地使用权转移应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。二、土地使用权土地使用权(LandUseRights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是

2023-06-03

322人看过

诉讼时效
刑法规定的诉讼时效应该注意哪些细节？

刑法的诉讼时效具体是，法定最高刑为不满5年有期徒刑的，经过5年；法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的，经过10年；法定最高刑为10年以上有期徒刑的，经过15年；法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过20年的，须报请最高人民检察院核准。代写欠条的诉讼时效是多长时间代写欠条的诉讼时效是三年。具体内容如下：1、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；2、自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长；3、诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。

2023-07-05

311人看过
行政诉讼再审
立案后的后续流程需要注意哪些细节？

立案受理以后的下一个流程就是庭前准备了。首先要法院发送起诉状副本给被告，被告在收到起诉状副本15日内提出答辩状，人民法院收到被告答辩状5日内将答辩状副本发送给原告，接着法院就会确定合议庭的成员，并在合议庭组成人员确定后，三日内告知当事人。最后法院在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人参加诉讼。行政诉讼再审立案后下个程序是什么样子的再审审理程序是按照审判监督程序对原判决、裁定认定事实和适用法律的情况进行再审的程序。原审法院再审，应另组合议庭而不得由原合议庭或独任审判人员进行。再审案件原来是第一审的，按照第一审程序审理，所作的判决和裁定可以上诉或抗诉。如果原来是第二审的，或者是上级法院提审的案件，应当依照第二审程序审理，所作的判决和裁定，是终审判决和裁定。重大、复杂的刑事案件，或者抗诉的案件，检察院应当派员出庭。民事诉讼中，再审被当作一个处理诉的程序来对待的。就成文法国家而言，完备的再审程序包

2023-06-30

328人看过
业主
想买房子应该注意什么细节

一、车位现在车房是标配，有了房子没有地方停车也是很头疼的一件事。在买房时，要问问房东有没有车位，如果有车位，还要弄清楚车位的产权。车位产权一般有两种情况：1、车位产权不归个人：(1)敞开式的地上车位：主要通过划线确定每个车位的具体位置，由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位;(2)该地下车位属于“人防工程”：利用人防工程改建的车库，没有产权支配权，人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售;(3)改造车位：规划许可证上没有载明的，开发商为了谋取利益用建筑物的地下空间而改造成的停车位，这种停车位没有计算在建筑物的建筑面积之内，也无法取得产权证。开发商和物业公司也无权擅自处分这些车位。2、可办产权可销售的车位(1)若开发商明确了这类车位有独立的用地面积和建筑面积，则开发商有权出售产权证可以单独核发也可以和购买商品房合同合并核发房屋所有权证。车位产权也可以买卖。(2)地下车

2023-04-17

213人看过
房产证
租房过程中应注意的细节

人们在租房的过程中经常忽视一些小的细节，但是也许正是这些小的细节成为你日后烦恼的根源所在。1、房东问题在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证。如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。如果房产证没有办下来,则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。2、物业交验问题在物业交验问题上,业内人士提醒租房者,在租赁双方达成协议,签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程,并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》,然后作为其合同附件收好。最好注明如果出现故障,维修费用由谁来承担。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏,对水、气、电、电话等相关费用是否结清加以查实,以免给自己带来不必要的麻烦。3、押金问题签订租赁合同时,应当注明,租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。当然,最关键的

2023-04-22

138人看过

土地租赁
建设土地租赁合同注意细节

签订土地租赁合同的注意事项如下：（一）主体资格，审查产权证上记载的权利人是否与出租人一致；（二）租赁期限，注明租赁起止日期和租赁期限；（三）土地信息，列出租赁土地的名称、位置、面积和质量等级。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力不能达到合同目的；2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务；3、当事人一方延期履行主要债务的，经催告后在合理期限内未履行；4、当事人一方延期履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；5、法律规定的其他情形。当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同，但应当在合理期限前通知对方。土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国,法律没有规定土地

2023-06-20

370人看过
承诺
我们在办理入住手续时应该注意哪些细节

办理登机手续时应注意细节。必须首先明确入住流程。请按照“入住通知单”中安排的时间携带相关文件和资料。2。专人陪同检查《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《XX市建设工程竣工验收记录表》（即两册一表）原件。3。专门的接待人员会陪您一起验房，填写房屋验收单。4。如果发现问题，开发商应纠正业主的合理要求，直至业主满意为止。在此期间发生的任何费用应由开发商承担。此外，如果延迟交付，开发商应承担所有违约责任。5。签订《商品房实测面积结算补充协议》。6。开发商将门钥匙交给业主。7。上述手续办理完毕后，出具《办理乘机手续通知书》。持此表格到物业公司登记。二是有关房屋质量验收的书面材料。建设工程质量监督站出具的建设工程质量检验证书（填发时间、盖章单位、工程名称等是否明确、协调）；2。XX市建设工程竣工验收记录表。表格上的每一项都必须报主管部门备案，缺一项的不予录取。同时，要认真检查各项消防设施等是否已

2023-05-08

77人看过