农村宅基地使用权可以给子女继承吗
来源:互联网 时间: 2023-02-20 16:40:24 315 人看过

农村宅基地使用权可以给子女继承。农民的宅基地使用权可以依法由子女继承并办理不动产登记。子女可以作为继承人依法继承被继承人在农村的房屋,而按照房地一体原则,继承人同时取得房屋所有权和宅基地使用权。但是农村宅基地不能脱离房屋被单独继承。

一、哪些遗产不能继承?

下列遗产不能继承:

1、与被继承人身密不可分的人身权不能继承。如公民姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等;

2、与公民人身有关的债权、债务。这种债权债务是以特定人的行为对象,与债务人、债权人密切相关,不能作为遗产继承;

3、国有资源使用权。如采矿权、狩猎权、渔业权、水资源使用权、海洋、空间使用权等。这是因为这些国有资产的使用权是通过特定程序授予特定人享有的,不能作为遗产使用。继承人要使用这些资源的使用权,必须单独申请,经审查批准后再次使用权;

4、承包经营权。根据《中华人民共和国民法典》规定个人承包应当取得的个人收入,依照本法继承。继承人依法继续承包的,按照承包合同办理个人承包。但被继承人在承包中投入的资本,应得的个人收入仍属于遗产,可以依法继承,承包人享有的承包经营权不属于遗产,不能继承;

5、宅基地使用权。公民使用的宅基地只能与房屋所有权一起转让,不能作为遗产继承。继承房屋所有权时,只能取得宅基地使用权;

6、被继承人非法所得的财产。抢劫、贩毒所得的财产,依照法律规定收缴,不得作为继承人继承。

二、宅基地要拆迁吗?城市户口能不能继承?

城市户口继承宅基地的问题:城市户口不可以继承农村宅基地,但作为城镇居民的子女是可以继承在宅基地上建造的农村房屋。农村宅基地都是农村集体所有,因此,宅基地是不可以继承的,但宅基地上的房屋是死亡者的遗产。现行法律规定是:农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承。遵循房地一体原则。

三、父亲去世母亲健在宅基地归谁

农村的宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况:1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。3、原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产,可以采取以下做法:(1)将房屋折价给土地所有者2)将房屋出售给有正住户口,需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民,并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。(3)允许依法将房屋出租,按规定交纳土地使用费。

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