在北京城北区购房时需要关注哪些方面？-法师兄

在北京城北区购房时需要关注哪些方面？

来源：互联网时间： 2023-07-20 07:10:29 243 人看过

一、买房目标的确定理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘；

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行；

四、看房屋，掌握背景材料，让卖主知道你购房是自住，非为转卖。

异地买房时需要注意哪些问题

注意下列问题：1．提前对当地的购房政策做了解。2．注意房屋产权。注意房屋出卖人是否是房屋所有人。3．注意开放商资质。开放商必须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售（预售）许可证》。

《房地产管理法》第三十五条，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

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一、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；二、有北京合法有效的暂住证；三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；四、、和本；五、如果在北京以外的地方买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十；六、没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京；七、通过方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效；八、根据市住房限购政策（京政办发[2011]8号）规定，名下无住房的非北京市家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续5年缴纳社

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