楼上往楼下倒脏水怎么办-法师兄

楼上往楼下倒脏水怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 08:25:15 248 人看过

楼上往楼下倒脏水可与楼上业主进行协商，根据有关法律规定要求其停止侵害行为，协商不成可以寻找物业公司出面帮助，实在不行收集对方身份信息及相关证据到法院进行起诉或调解处理。

一、楼上漏水不赔偿怎么办

可以通过法院起诉解决。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。楼上用户漏水，危害了楼下用户的利益。楼下用户可以取证，计算受到损失。通过物业，通过居委会找楼上房主或者使用人进行调解。调解不成，楼下用户可以把楼上房主或者使用者告上法院，要求赔偿损失。取证采取的办法可以有录像，录音，人证等。

二、楼上漏水不维修怎么办

1、可以先找漏水的业主协商处理;2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理;3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补。4、可以收集有利证据，想当地法院发起诉讼。

三、楼上漏水出现楼下共同损失怎么赔偿

楼上漏水造成楼下损失，主要是涉及到侵权责任，可以要求楼上恢复原状，修理，根据实际的损失进行赔偿。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定的，双方再进行协商，协商不成的可以起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

法律综合知识
楼上漏水楼下墙体渗水怎么修复

关于楼上漏水导致楼下墙壁渗水的问题，我们可按照以下详细步骤分阶段进行修复：首先要明确漏水的根本原因。这可能涉及到管道破裂、屋顶渗漏、浴室漏水等多个方面。为准确找到漏水点，您可以利用观察水痕分布情况、倾听滴水声响或是嗅探异常气味等多种方法来寻找可能的漏水区域。接着便是实施止水作业。若在渗漏部位发现明显的水迹存在，务必要迅速采取措施进行止水处理，即关闭总水阀，防止水流持续流入楼下住户家中。然后，对渗漏位置的墙面进行彻底清洁。清除所有墙面装饰层，并铲除可能存在的受损部分。接下来，进行基层处理。在此过程中，需喷涂基层处理剂，以提高墙面与后续材料之间的粘结力。紧接着，修补裂缝及孔洞。采用防水胶与堵漏剂混合物对基层的裂缝、麻面以及蜂窝状结构进行填补。最后，进行防水涂料处理。在渗漏处的墙面上均匀涂抹背水面防水涂料，以确保长久的防水效果。在完成上述堵漏处理之后，请耐心等待24小时，以便观察防水涂料是否已充

2024-05-04

373人看过
业主
楼上漏水楼下怎么修,钱谁出

如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定;根据《民法典》规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。楼上漏水楼下如何维权对于因邻居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。另外，对于自家漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，要看你买的房子是否附带装修，如果是，你跟开发商签订的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修年限的，可以翻查

2023-05-03

311人看过
小区物业
楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么起诉

需要对漏水原因需要进行鉴定，在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下，应由楼上的住户及时进行维修，给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。一、楼顶漏水是归物业管还是个人承担当楼顶漏水时，应当积极向小区物业反映问题，归物业管。物业要对房屋的相关设施进行养护和管理。楼顶属于小区公共区域，是全体业主所共有的区域，不属于私人负责的范畴。一、楼顶漏水的处理如下：1、如果是由于房屋本身存在质量问题造成的，且在保修期内的，则可以要求开发商进行维修；2、如果是由于物业没有尽到维修管理义务造成漏水的，则可以要求物业来维修；3、如果是由于业主的认为原因造成漏水的，则可以要求相关责任业主进行维修。二、楼顶漏水的起诉如下：1、自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责，没有起诉对象；2、邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼；3、开发商在建筑过程中的质量问题，则可以起诉开发商，要求其承担赔偿责任。总而言之，顶楼屋顶漏

2023-06-22

88人看过
法律综合知识
楼下把楼上下水道检修口封死了怎么办

一、楼下把楼上下水道检修口封死了怎么办倘若楼下业主封闭了楼上居民的下水道检修孔，这无疑将会使整个下水道系统无法顺利运行，进而可能引发一连串问题，包括但不限于下水道阻塞、积聚大量污水等等。为了妥善处理此种状况，我们可以参考以下几个步骤：1．在第一时间积极与楼下住户或小区物业管理层展开沟通交流，深入了解他们封堵检修孔的具体缘由，以便寻求建设性的解决办法。有些时候，这可能只是因工人操作失误所致，亦或是存在其他合乎逻辑的理由。2．告知楼下业主修理检修孔的迫切性及后续可能引发的问题，比如：下水管道拥塞、产生渗漏现象等等，这些因素皆会影响到楼上居民的日常居住环境，甚至会带来潜在风险。3．若经多次努力仍未能通过沟通解决问题，可考虑向物业管理机构或相关政府部门求助。他们或许能够协助调解矛盾，找到解决问题的最佳途径，或者为我们提供必要的技术支持。4．一旦确认是由于人为误操作而导致检修孔被封闭，应立即着手重新

2024-07-07

317人看过

业主
楼上漏水到楼下业主不负责怎么办

一、楼上漏水到楼下业主不负责怎么办1、楼上漏水到楼下业主不负责解决方法如下：（1）住户可以找物业来协调；（2）住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼，需要查清漏水情况再做判断，根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。2、法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。二、房子楼上漏水有哪些原因1、楼上装修时防水处理不合格；2、开发商交付的装修房防水出现质量问

2023-08-08

254人看过
相邻权
楼上没漏水楼下漏水了是怎么回事

有可能是管道破裂引起的漏水，具体还是应该找专业的人来看。一、楼下漏水要起诉楼上怎么办楼上房屋漏水，要起诉楼上的，可以直接到司法机关递交诉讼状进行起诉。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。二、损害赔偿的数额规定是怎么样损害赔偿数额的大小至少有两方面的意义。一方面，它直接关系到受害者的损害赔偿要求能否得到充分满足；另一方面，它关系到对产品生产者、销售者的威慑力的大小。这

2023-02-21

349人看过
法律综合知识
楼上下水漏水管子在楼下算谁的

一、楼上下水漏水管子在楼下算谁的关于上楼层排水管发生泄漏问题的责任所属，其判定须依据众多相关因素进行综合分析和判断：首先，若该泄漏问题确系因上层住户不当使用导致的，则该责任无疑应归咎于上层住户本身。其次，倘若泄漏源于底层住户进行的室内装修或其他改造行为所引发，那麼，该责任便应该由位于底部的房主来承担。然而，若是因为管道自身天生自带的质量瑕疵而导致的管道泄漏问题，则责任归属需视乎管道是否尚处于产品的保修期限之内。假若该漏水事件产生在保修期限内，理应归责于房地产开发公司；假如已超过了保修期限，那么除非管道泄漏乃是其他非人为因素（例如，房屋框架结构缺陷、施工质量欠佳等）引起的，否则责任通常将落在底层住户身上。在此过程中，我们还必须考量到是否有其他人为因素介入其中，以及所涉房屋当前是否依旧处于质保期内等等重要因素。若有关责任方无法准确确认或者存在分歧意见，各方当事人均可采取协商途径以寻求妥善的解决

2024-07-06

457人看过
申请仲裁
空调往楼下滴水犯法吗

首先，你可以找对方协商解决;其次，在协商不成的情况下，你可以找你们那里的居委会出面调解;再次，如果居委会调解不成，你可以请派出所出面解决;最后，如果还解决不了，你可以向当地基层人民法院依法提起诉讼请求排除妨碍。一、租房遇到纠纷怎么解决租房遇到纠纷的处理方式是：1、和平协商解决。出租方与承租方发生矛盾时，首先当然是双方都尽量平复心情，针对矛盾点积极沟通，互相列举理由，相互体谅理解，争取通过言语交谈的方式达成和解。2、寻求第三方调解。如若出租方与承租方的矛盾不可协调，双方彼此不让步，此时就需要有第三方来从中调解。这个第三方可以是中介，居委会人员或者其他彼此信任的人，由此人出面主持协调双方的矛盾，帮助提供解决办法。这也是损失比较小的办法之一。3、提请仲裁机关裁断。如果出租方和承租方双方无法顺利和解，且没有合适的第三方从中斡旋调解或者经第三方调解都无法达成和解，且租房合同中有仲裁协议或者事后达成仲

2023-04-12

407人看过

业主
楼上漏水楼下做防水有用吗

楼上渗水，最好楼上做防水，这样，把水防在最上层。如果楼下做防水。楼上渗水，水还是会在楼层内部聚集，防水成了接水的了，时间长了，水聚集过多，存不住了，整体都得脱落。所以你可以到物业投诉，责成楼上做好防水。这是楼上应尽的义务。一、楼上漏水造成楼下受损失应该怎么办1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。2、楼主可求助街道调解员，以前我家也有楼主家的遭遇，找物业没用，反映给街道调解员，调解员很公正，站在中间立场，我家、楼上家两头跑，像给她娘家做事一样，结果上家会皆大欢喜。3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。总结：对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建

2023-06-22

298人看过
业主
楼顶防水楼下不分摊怎么办

楼顶防水楼下不分摊首先要确认是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，则为开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定在期限内找开发商进行维修，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉。一、楼房被污水泡了物业有责任吗如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围；如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任；如果是房屋质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。二、家里管道漏水物业有没有责任公共设施应由物业负责，从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约

2023-02-26

230人看过
相邻权
楼上在楼下泼水违法吗？

不属于违法行为。楼上往楼下泼水，若对方的行为影响到排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，以此要求对方赔偿，这是一种侵权行为。依据法律的规定处理。一、相邻墙能不能开窗开窗是对房屋进行使用的一种权利，但不能严重影响到邻居的生活。这是法律规定的相邻权。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。二、别人占我车位怎么处理可以叫拖车不可以，然后打交警电话122或报警电话110，由警方通知车主前来将挡车库的车辆开走，或者由交警派遣拖车拖走。业主购买车库后就享有了独占权，这种权利受法律的保护，其他人不得擅自侵占，占用即涉嫌侵权，属于侵权行为。侵犯他人的物权的违法行为，

2023-02-16

175人看过
离婚判决
如果楼下漏水要起诉楼上我该怎么办

《民事诉讼法》第118条规定，起诉必须满足以下条件：（1）原告是与本案直接利害关系的市民、法人和其他组织（2）有明确的被告（3）具体的诉讼请求和事实、理由（4）人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖。有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片。最好让房地产发行说明书。主要内容是证明你家漏水的事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，可以根据你的损失情况确定具体的金额，立案后费用发生变化，设计鉴定，评价的话，可以重新申请。具体费用需要根据实际情况来计算。楼下漏水了怎么赔偿根据法律的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可以追究开放商的责任，那么漏

2023-08-06

60人看过

不可抗力
楼上失火楼下水淹谁赔

看火灾时什么原因，如果意外事件，不可抗力，对方也没过错，只能认倒霉了。如果是人为原因，那么可以向对方索赔，拿上损坏家电的发票或修理费单据找对方，不行到法院起诉。火灾责任人负责，楼上的责任楼上赔，楼上没责任但找不到责任人，那么楼上作为受益人也得适当赔偿。先起诉，判决生效后申请强制执行。法律规定依据《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。应当赔偿受损失人以实际损失为限的经济损失。

2023-06-13

452人看过
法律综合知识
楼上泡水如何赔偿楼下

当建筑物的上层出现水源渗漏现象并对下方楼层产生影响之时，确定赔偿责任的承担方以及处理方法主要依赖于源头渗漏的根本原因。在此方面，您可参阅如下详细信息的指引：若水流渗漏的原因为楼上层住户因不当举动或疏忽所致，譬如遗忘关闭水龙头或者管道破裂等情况，那么下方楼层的业主有权向其上层住户提出赔偿损失的请求。在这样的情况下，下方楼层的业主应当妥善保存相关的证据，例如照片、录像等，以证实水源渗漏的实际情况及其带来的损失程度。倘若水源渗漏源于开发商在建筑过程中所采用的低劣建材引发的房屋质量问题，下方楼层的业主则有权利向开发商提出索赔要求。此种情况适用于房屋自身的构造性问题，例如管道材质不良或者安装不当等。若存在争议，例如开发商与上层住户相互推卸责任，下方楼层的业主可以估算损失并与上层住户进行协商解决。若协商无果，下方楼层的业主可以选择通过司法途径来明确责任归属并解决纠纷。若上层住户未能执行法院的裁决，下方

2024-08-16

326人看过