中山房产过户需要什么手续-法师兄

中山房产过户需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 21:11:13 334 人看过

一、中山房产过户需要什么手续

过户需要上下家的身份证，户口本，结婚证，购房合同，如果有贷款需要贷款合同，完税证明，过户完了需要大概20天左右可以拿到新产证，如果有贷款会有一个抵押证，有的银行自己会去拿，有的银行不拿需要自己送过去或者快递过去。

二、二手房产过户流程

1.买卖双方签订买卖合同;

2.到房管局先打网签;

3.然后带上网签合同到核税窗口排号核税;

4.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;

5.办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证;

6.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;

7.缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;

8.交易结束;

三、二手房过户需要的资料

1、买卖双方身份证(原件、复印件);

2、卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);

3、完税或免税的证明;

4、《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;

5、房产证(配图需复印);

6、土地证(非住宅需要提供);

7、派出所出具房屋空户证明(住房需提供);

8、物业费结清证明。

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