民法典规定租赁合同合同无效-法师兄

民法典规定租赁合同合同无效

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 14:11:52 262 人看过

租赁合同无效的处理是：1、首先合同部分无效，不影响其他部分效力的，则合同其他部分仍然有效。2、其次行为人因租赁合同无效获得的财产要返还，如果不能返还的要折价进行赔偿。3、最后给他人造成损失的，要赔偿损失。

租赁合同无效的几种情形

租赁合同无效的几种情形如下：

1、主体不适格签订的合同；

2、意思表示不真实签订的合同；

3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效；

4、违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效；

5、恶意串通损害他人利益的合同；

6、免责条款无效的情形。

劳动合同是建立劳动关系的基本形式；是促进劳动力资源合理配置的重要手段。用人单位可以根据深感经营或工作需要确定录用劳动者的条件和方式数量，并且通过签订不同类型不同期限的劳动合同，发挥劳动者的特长合理使用劳动力；劳动合同有利于避免或减少劳动争议。既是对合同主体双方的保障又是一种约束，有助于提高双方履行合同的自觉性，促使双方正确行使权力，严格履行义务。劳动合同明确规定劳动者和用人单位的权利义务，劳动合同的订立和履行有利于避免或减少劳动争议的发生，有利于稳定劳动关系。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》

第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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