民法典土地承包合同一般签多少年合适-法师兄

民法典土地承包合同一般签多少年合适

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:17:09 474 人看过

一、民法典土地承包合同一般签多少年合适

民法典规定，农村土地承包合同承包的期限由当事人协商确定，承包期限不能超过土地最长发包期限。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第三百三十条【双层经营体制与土地承包经营制度】农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

第三百三十一条【土地承包经营权的定义】土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

第三百三十二条【土地承包期】耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

第三百三十三条【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

土地税费
民法典承包土地合同纠纷如何处理

一、民法典承包土地合同纠纷怎样处理民法典对农村土地承包合同纠纷如何处理没有作出规定，土地承包纠纷可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。《中华人民共和国民法典》第三百三十条【双层经营体制与土地承包经营制度】农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。第三百三十二条【土地承包期】耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。《农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。二、引

2023-06-19

367人看过
土地承包
民法典未签订书面的土地承包合同是否有效

已经实际履行的口头承包合同同样具有法律效力。我国《农村土地承包法》第二十二条是规定了发包方应当与承包方签订书面承包合同，未签订书面合同就不受法律保护。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。一、三方协议有时间限制吗？签订三方协议有时间限制。合同当事人有三方的，应当在当事人约定的时间内签订合同。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当

2023-04-11

255人看过
法律综合知识
民法典土地承包合同丢了可以补吗

一、民法典土地承包合同丢了可以补吗民法典土地承包合同丢了可以补办。农村承包地合同丢失承包方可以向发包方或者当地县级以上地方农业行政主管部门申请复印留存的合同书，或者提出合同补办申请报乡镇政府，政府登记出具证明材料后到县档案局查询原始资料，农村经营管理部门审核通过予以补办。《农村土地承包法》第二十三条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。二、承包土地合同怎么签才是合法承包土地合同订立的当事人应当具有相应的民事行为可以力，意思表示真实，合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者公序良俗才是合法的。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。土地承包应当按照以下程序进行：（一

2024-02-07

246人看过
土地承包
民法典发布承包法哪些土地合同有效

《民法典》规定，符合以下条件的土地承包合同有效：1、土地承包合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力；2、土地承包合同的意思表示真实；3、土地承包合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。民法典合同撤销后是否有效合同撤销前的处分行为是有效的，在合同撤销后可以根据实际情况追溯无效。我国《民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-08-14

250人看过

法律综合知识
2021年前签合同适用民法典吗

我国《立法法》规定了法一般不溯及既往原则，除非新法有利于被告人，即有利追溯原则。因此，民法典施行后，对其生效前的民事法律行为是没有拘束力的。

2022-02-06

454人看过
法律综合知识
民法典租房合同能够签多少年

一、民法典租房合同能够签多少年民法典租房合同最长能够签二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人能够续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。二、租房子一般最多能够租多久租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人能够续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此租房子一次性能够租二十年，二十年届满后能够再续租。租房合同超过20年，超过部分无效。租赁期限届满，当事人能够续订租赁合同。但是续订的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超

2024-01-22

265人看过
土地承包
民法典土地承包合同错误的怎样确权

一、民法典土地承包合同错误的怎样确权土地承包合同错误的，如果就土地承包经营权有异议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。对人民政府处理不服，可以向法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、土地承包期满之后怎么续包实践中，土地承包期限有以下规定：耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。所以，在上面规定的时间之后，你要还想继续承包下去，那么就按如

2023-04-13

130人看过
法律综合知识
一般承包土地需要多少钱

一、一般承包土地需要多少钱1、农村承包土地标准不一，多的800元一亩，少的100多元一亩，具体根据当地标准来定。现在很多人都会在农村承包土地价格肯定是不固定的，因为承包土地的方式还是比较多的，一般情况下都是竞拍的方式，谁出的价格高就能够获得承包权。承包土地的时候还会签订承包合同，但是一定要将相关的资料提交给当地的政府进行审核，政府审核通过之后才有竞拍的资格。在农村承包土地国家也会给予一定的补贴，但是不同的城市发展速度都是不一样的，所以补贴的金额也会有所区别。2、领取土地承包费时，仅需要支付工本费。国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。3、承包期内，发包方不得收回承包地。（1）

2024-01-29

69人看过

法律综合知识
租房签合同一般签多久合适

一、租房签合同一般签多久合适租房签合同一般不超过二十年即可，具体期限由双方协商确定。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、签租房合同时一般要注意哪些细节在租房签合同时的注意事项：1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式，以后遇到问题可联系中介代为处理。3、提前看看租房合同模板4、签订租房合同时，一定要把双方的权责分清。5、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好，拍照留底以防退房时

2024-01-21

187人看过
合同成立
民法典中居间合同一般签多长时间

一、民法典中居间合同一般签多长时间民法典中对于居间合同一般签多长时间没有作出规定，居间合同有效期，一般由当事人协商确定。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二、居间合同有哪些特征(1)居间合同以促成委托人与第三人订立合同为目的在居间合同中，居间人是为委托人提供服务的，这种服务表现为报告订约的机会或为订约的媒介。居间合同的标的是居间人进行居间活动的结果，其目的在于通过居间活动获取报酬。居间人的活动只有促成委托人

2023-04-12

325人看过
法律综合知识
农村土地转包合同能签多少年有效

一、农村土地转包合同能签多少年有效《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。二、关于土地转包合同的效力转包，实际上就是把经营权转卖给他人，也就是把把签认的合同中的权利义务转给他人承担。这是一种常见的经营模式，在建筑行业、农村承包地等较为常见。我国农业法第十三条规定：在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利义务转让给第三者。三、农村土地（田地）承包合同书范本合同当事人甲方名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2021-11-13

208人看过
法律综合知识
民法典对土地承包合同的效力如何确定

一、民法典对土地承包合同的效力如何确定签订土地承包合同后，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百三十三条【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。二、土地承包合同的内容发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：1．发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；2．承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；3．承包期限和起止日期；4．承包土地的用途；5．发包方和承包方的权利和

2023-09-05

297人看过

土地承包
土地承包合同是民事合同吗

土地承包合同是民事合同。土地承包合同应写明发包方、承包方详细信息；土地的面积、位置；土地用途及承包形式；土地的承包经营期限；地上物的处置；承包金及交付方式；甲乙双方的权利和义务；合同的转包情况；合同的变更和解除；违约责任；合同纠纷的解决办法等。土地承包合同范本盖章土地承包合同的盖章需要根据合同的具体内容，要求单位加盖公章或者合同专用章，最好要求单位法定代表人签字，如果是其他人代表单位签署，可以根据其职权判断是否有权处理合同涉及的事务，如果无权，可以要求其附加授权书。如果合同有多页，请加盖骑缝章。所有印章需清晰。且注意单位印章名称是否与企业名称相对应。《农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用

2023-07-27

432人看过
土地承包
长期土地承包合同是否涉及民法典规定

一、民法典中土地承包合同的长期是否无效土地承包合同载明土地承包期限是长期的，并不影响土地承包合同的效，承包期限不明确，双方可能补充约定，但不得超过土地承包最长期限。我国法律规定合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、承包林地和耕地可以建房子用吗承包林地和耕地不可以建房子用。建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。由此可见，在我国，不管是农民集体经济组织的承包地还是国家所有的承包地，都属农用地；承包这些土地的经营者不管是集体经济组织的农民还是社会上的其他人或单位，都只能从事各种农业生产，别无他论。民法典没有签订土地承包合同违法吗已经实际履行的口头承包合同同样具有法律效益，我国土地农村土地承包法规定了发包方应当与承包方签

2023-07-06

231人看过