租房的人把房子弄坏跑了怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-10 14:11:16 251 人看过

房子在出租期间被租客损坏,是可以要求租客按照租房合同来进行赔偿的。

一、交租房押金时有什么要注意的

为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是针对于租房押金的详细说明:

1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。

3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。

4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

二、租房子起火谁的责任

租房子起火谁的责任,需要分情况而定:

1、出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担赔偿责任;

2、如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由他负责修理等条款,可以要求租客赔偿损失。

关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的,根据合同来判断赔偿责任人。

三、怎样证明租客私自转租

房屋被租户转租的话,你想要取证,你就要找到他们转租所成立的合同或者是所进行的约定,你让现在的房屋租客承认,这套房子是从你原先的租客那里转租过来的就可以了。这样的话你就可以证明你的房屋被你之前的租客转租了。

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