继承的房子属于第二套房子吗-法师兄

继承的房子属于第二套房子吗

来源：互联网时间： 2023-05-31 20:42:56 308 人看过

继承的房子是否属于第二套房产？

数一数第二套房产。”“二套住房”是第二套普通自住住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）为单位，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的住房贷款住房，再向商业银行申请住房贷款。需要支付的费用如下：

1。继承权公证费；

继承权公证费按继承人继承的房地产评估价格的2%收取，最低不低于200元。

2。房地产价值评估费；

3。不动产继承和转让税。

由0.05%的合同印花税、100元的注册费和5元的证书印花税组成。法定继承人继承不动产，免征契税。非法继承人按照遗嘱继承土地、房屋所有权的，需要缴纳1.5%的契税。配偶继承财产所需的税费，在我国尚未规定遗产税的前提下，无需缴纳税费，但继承还需办理公证手续，需要支付相关的公证费。

具体的缴纳方式是持双方的继承、赠与公证书，连同拟缴纳的继承证明、身份证、户口簿（暂住证）、夫妻共同过户等材料，直接到地税局办理纳税手续提交日期：

1。房屋所有权证；

2。捐赠双方（包括捐赠方配偶）身份证原件及复印件；

3。当事人因故不能到场的，应当出具经公证的委托书和代理人身份证；

4。房地产捐赠申请审批；

5。捐赠公证书；

6。物业定义卡副本。

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