共同共有人在共有期间能对共有物进行分割吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-23 07:37:18 75 人看过

律师解答:

视具体情况而定。

视具体情况而定。

如果以下条件之一,是可以分割的:

1.共有人有约定不得分割共有物,此时除非有重大理由需要分割,否则不能请求分割共有物;

2.共有人没有约定的,并且该共有是按份共有,则共有人可以随时请求分割;

3.共有人没有约定的,并且该共有是共同共有,则共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时,才可以请求分割。

《民法典》第三百零三条

共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;

没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月26日 02:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 共有物分割银行会不同意吗
    一、共有物分割银行会不同意吗银行无权对共有物分割提出意见。有物分为按份共有和共同共有两种,按份共有是指共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有是指共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。在司法实务中,共有人因种种原因,可能对共有物进行分割。由于上述两种共有物的共有形式,决定了对其分割有差别。(一)分割的条件。第一,在有约定的情况下,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割。第二,在没有约定或者约定不明确的情况下,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。第三,因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。(二)分割的方式。第一,共有人可以协商确定分割方式。第二,共有人达不成协议的,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以
    2023-05-06
    249人看过
  • 共有物分割怎么执行
    一、共有物的分割怎么执行根据我国《民法典》的相关规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。当无法达成协议时,共有人可提请法院进行裁判分割。裁判分割应遵循本条关于实物分割、变价分割或者折价赔偿的原则规定:1、实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时,可以对共有物进行实物分割。2、变价分割。如果共有物无法进行实物分割,应当将共有物进行拍卖或者变卖,对所得价款进行分割。3、折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形,即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。二、分割共有财产的基
    2023-05-06
    475人看过
  • 共同共有人分割以谁为被告
    共同共有人分割以共同侵权人列为共同被告发起诉讼,赔偿权利人起诉部分共同侵权人的,法院应当追加其他共同侵权人作为共同被告,二人以上共同侵权造成他人损害的,应当承担连带责任,根据法律规定,共同侵权行为认对受害人应当承担连带责任。《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
    2024-05-11
    249人看过
  • 共有权人反对房产分割,如何进行?
    房产分割共有人不同意的处理办法:1、共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定;2、但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;3、没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成共有人损害的,应当给予赔偿。离婚时发生房产分割纠纷怎么办双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人
    2023-07-15
    317人看过
  • 共有物分割契约
    立约人xxx因共有土地的分割,经协议订立分割条件如下:??第一条各共有人应协同办理分割登记,不得故意刁难。??第二条办理分割登记全部费用,由各共有人平均负担。??第三条共有物分割后,各共有人应分得的土地,各自营业,并各自负担分割后的税捐。分割前应纳的税捐由各共有人平均负担。??第四条分割后各共有人所取得的土地标示:??1?市?路?地号?等则田??公顷所有权全部归?取得??2?市?路?地号?等则田??公顷所有权全部归?取得??3?市?路?地号?等则田??公顷同上段?地号?取得?公顷所有权全部归???取得??第五条本契约经公证后生效。??共有人:??住址:??共有人:??住址:??共有人:??住址:??????????????xxxx年x月x日
    2023-06-09
    112人看过
  • 共有人如何合理的进行房屋按份共有分割呢?
    共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。一、离婚房子车子各自怎么分配夫妻离婚时,房产分割的处理办法是:1.夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产;4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。对于车辆的离婚分割,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议的,根据共有物类型可以分为两大类:第一、可以分割并且不会因分割减损价值的共有物,应当对实物予以分割;第二、难以分
    2023-06-29
    471人看过
  • 共有人分割共有物时可以采取的方法有
    一、共有人分割共有物时可以采取的方法有根据我国民法典的相关规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。当无法达成协议时,共有人可提请法院进行裁判分割。裁判分割应遵循本条关于实物分割、变价分割或者折价赔偿的原则规定:(一)实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时,可以对共有物进行实物分割。例如,甲乙二人共有房屋两间,或甲乙共有粮食若干吨,即可采取实物分割的方式,每人分得一间房屋或数吨粮食。(二)变价分割。如果共有物无法进行实物分割,例如,甲乙共有一头牛或者一辆汽车,实物分割将减损物的使用价值或者改变物的特定用途时,应当将共有物进行拍卖或者变卖,对所得价款进行分割。还有一种情形
    2023-04-23
    120人看过
  • 遗产未分割是共同共有
    [案情]廖甲父亲早年被廖乙和廖丙的父母亲廖丁夫妻收养为子,一家人曾共同生活居住于龙南县某社区的三间房屋内。解放前夕,廖甲父亲离开外迁他乡,廖丙也因参加工作离开。1952年土改时,廖甲父亲已死亡,上述共同居住过的三间房屋被确权给廖丁夫妻及廖乙三人共同共有,并颁发了房产所有证。嗣后,廖丁夫妻先后死亡。1993年政府对村民地籍公告进行登记,于同年7月10日签发《集体土地建设用地使用证》,将上述三间房屋确权给廖乙一人所有。2006年8月廖甲欲回祖居居住遭廖乙阻拦,遂诉之法院。[评析]在本案的审理过程中,出现了两种不同的意见:第一种意见认为,1993年政府签发《集体土地建设用地使用证》前对村民地籍进行公告后方登记,属政府按合法程序履行法定职责,廖乙已合法拥有三间房屋的所有权,讼争的房屋不再是廖丁夫妻遗产,故应驳回廖甲请求。第二种意见认为,讼争的三间房屋中有2/3属于廖丁夫妻死亡后的遗产,且该遗产未经
    2023-03-20
    210人看过
  • 如何分割共同共有财产?
    一、对共同共有财产如何处分?根据《民法典》第三百零一条规定,处分共同共有的财产,应当经全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。1、共有总是基于某种共同关系而产生。其可以是根据法律的直接规定,如夫妻共有财产,法律规定凡是婚姻关系存续期间获得的财产,只要夫妻之间没有明确的约定,法律就推定为共同共有。其也可以根据民法典律关系,例如合伙的财产,合伙期间产生的收益是合伙人共同共有的财产。2、共同共有是不确定份额的共有。只要共同共有关系存在,共有人就不能划分出自己的份额。只有在共同共有关系结束的时候,在对共有物进行分割的时候,才能确定各个共有人应当得到的份额。3、共同共有的权利的行使不分份额、完全平等,即所有共有人对整个共有财产享有占有、使用、收益、处分的权利。对共有物的处分特别是重大处分,必须经全体共有人的同意。4、共同共有人对外要承担连带责任:共同享有债权、承担债务。附:1、民法典第三百零
    2024-02-09
    406人看过
  • 共同共有存在占有吗
    共同共有是指两个或两以上的民事主体基于某种共同关系,对于同一项财产不分份额地共同享有权利承担义务的共有关系。这样一个定义,能够较好地揭示共同共有的法律特征:第一,共同共有依据共同关系而发生。共同共有与按份共有不同,主要不是基于共有人的共同意志而发生,而是必须的某种共同关系的存在作为发生的充要条件,始能发生。没有这种共同关系的存在,就不能发生共同共有关系。第二,共同共有人在共有关系中不分份额。在共同共有关系中,共有人共同享有共有权,并不象按份共有那样区分份额,享有份额权。只是共同共有关系存在,共有人对共有物就无法划分各人的份额,或者哪部分属于哪个共有人所有。只有在共同共有关系终止时,才可以对共有财产进行分割,确定各自的份额。第三,共同共有人平等地享受权利和承担义务。在共同共有存续期间,各共有人对全部共有物,平等际享有占有、使用、收益和处分权,共同承担义务。第四,共同共有人对共有物享有连带权利
    2023-08-18
    432人看过
  • 共同共有房屋抵押期间协议分割是否有效
    一、共同共有房屋抵押期间协议分割是否有效协议的有效性并不等同于已经触发了物权的变更所产生的效力。譬如说,在涉及到不动产物权方面的分割协议上,相关各方还需依照法规按照法定程序进行记载。而判断一份合约是否具备生效的条件,则需要综合考虑以下几个要素:首先,合约的双方当事人必须为合格的主体,即具有完整的民事行为能力并且其精神和智力都处于健全的状态的自然人,或者是拥有合法且有效的营业执照的法人组织。其次,参与合约的每个人的意思表示应当真实无误,也就是说在合约中不应出现任何形式的欺骗、威胁、趁火打劫或明显的不公等因素。其三,合约的具体条款内容也不得违反任何国家现行法律体系中的强制性的规定;最后,如果该份合约是属于附带条件或期限的类型,那么只有当这些附加的条件得以顺利实现,或者约定的期限已达到所设定的时限之后,这份合约才能够被视为真正意义上的生效。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成
    2024-04-04
    419人看过
  • 什么是共同共有物,共同共有的类型
    一、什么是共同共有物共同共有物是“按份共有物”的对称。共同共有人共同享有的物。共有物的一种。包括夫妻共同财产、家庭共有财产、共同继承或受赠的财产,共同发现的埋藏物、合伙财产等。以其整体作为共同共有关系的客体。共同共有关系存续期间,共有人不得请求分割共同共有物。共同共有人对共同共有物享有平等的权利,共同共有关系终止后,对共同共有物一般遵循等分原则分割。共同共有人不得擅自处分共同共有物。但部分共同共有人处分共同共有物时,其他共有人明知而不反对的,应视其处分有效,其他共有人有权取得其应得的部分。对共同共有财产的分割方法除法律另有规定的以外,准用按份共有的有关规定。参见“按份共有物”。二、共同共有的类型共同共有的类型主要表现为:1.夫妻共有财产,夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,属于夫妻共同共有,另有约定和法律另有规定的除外。2.家庭共有财产,家庭成员相互之间,也是人身关系,是
    2023-06-13
    236人看过
  • 如何分割共同共有房产,共同共有房产有几本房产证
    一、如何分割共同共有房产分割共同共有房产的方式如下:1.一般由共同共有人协商分割方式;2.达不成协议,共有房产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割;3.共有人分割所得的房产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。二、共同共有房产有几本房产证共同共有的房屋,人手一本房产证,其种一人持有《房屋所有权证》,其他共有人人手一本《房屋共有权证》。《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件,一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书,用以证明共有房屋的归属;是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。《民法典》第二百九十九条规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。三、共同共有房产是什么意思共同共有房产是指两个或两个以上的人,对全部共有房产不分份额地享
    2023-05-22
    354人看过
  • 共有人能成为共有房产共有人吗
    房产共有人的权利一、房产共有人享有同等的权利,承担共同义务共同共有房产享有共同的权利,承担共同的义务。换而言之,在共同共有关系存在期间,部分共有人无权擅自处分共有房产。在现实生活中,常会出现部分共同共有人伪造其他共有人签名或私章,擅自处分共有房产的行为。作为权益受到侵害的共有人,可以该行为未经自己同意为由,向法院主张该行为及相关合同无效,并且侵权人应将房屋状态恢复原状,并承担由此引起的一切经济损失。值得注意的是,一般在这种交易中,第三人取得房产的行为往往是善意的(这仅限于第三人不可能得知房产权属为共同共有),对该侵权行为不负责任。如果恢复原状将严重影响第三人的生活,那么侵权人应对第三方进行补偿或赔偿。二、共有房产的分割共同共有关系终止,包括共有人死亡、婚姻关系终止、共有等几种情况。对于共同共有房产的分割,有协议的按协议分割;无协议的应对共同共有房产进行等分。鉴于房产是特定物,受不可任意分割
    2023-02-25
    378人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 共有人对共有物的分割应怎样进行
      安徽在线咨询 2022-11-02
      依照物权法原理及物权法相关规定,共有物分为按份共有和共同共有两种,按份共有是指共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有是指共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。在司法实务中,共有人因种种原因,可能对共有物进行分割。由于上述两种共有物的共有形式,决定了对其分割有差别。首先,分割的条件。第一,在有约定的情况下,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约
    • 共有人在共有期间是否可以分割共有物?
      湖北在线咨询 2023-08-27
      共同共有人在共有期间对共有物进行分割的情况有以下三种: 1.共有人有约定不得分割共有物,此时除非有重大理由需要分割,否则不能请求分割共有物; 2.共有人没有约定的,并且该共有是按份共有,则共有人可以随时请求分割; 3.共有人没有约定的,并且该共有是共同共有,则共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时,才可以请求分割。
    • 共同共有人对共有物改建和维修,分割共有物时时平均分配吗?
      海南在线咨询 2022-10-01
      共同共有人对共有物改建和维修,分割共有物时时应平均分配吗。
    • 共同共有人对共有物怎么处理
      湖北在线咨询 2022-07-24
      1、共同共有人对共有物进行处分可以采取大家共有和大家竞买的方式。在分割共有物时应当大限度的保护共有物的整体性、尽大可能不损害共有物的现有价值,可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿,可以出卖该共有物大家按份共同分得价款。 2、法律依据《民法典》 第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确
    • 共有房屋共同共有人怎么分割房屋共有人有
      湖南在线咨询 2023-07-24
      一、房产共有人享有同等的权利,承担共同义务共同共有房产享有共同的权利,承担共同的义务。换而言之,在共同共有关系存在期间,部分共有人无权擅自处分共有房产。 二、共有房产的分割共同共有关系终止,包括共有人死亡、婚姻关系终止、共有等几种情况。对于共同共有房产的分割,有协议的按协议分割;无协议的应对共同共有房产进行等分。鉴于房产是特定物,受不可任意分割的限制,故多采用折价进行分割。无论是协议分割还是折价分