1、婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的,视为该方的个人财产。
2、婚前一人出资购房,婚后共同还贷的,但登记在一方名下的,房产属于登记方所有,另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。
3、婚前一人全款购房,婚后在房产证上加上另一方的姓名的,为夫妻共同财产。
离婚了婚前财产怎么分配
(一)婚前财产是个人财产,不因婚姻关系的延续转化为共同财产。离婚后一般归个人所有。
(二)结婚后对婚前财产归属有约定的按照约定处理。夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。
(三)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前购房离婚时如何分配云南在线咨询 2021-06-041、婚前一方出资,并以自己名义购房,另一方未出资。即婚前一方以自己的名义签订购房合同、支付定金和支付房款,另一方既没有出资,产权也没有登记在房产证上。此种情况下,即使双方已在该房内同居,该房仍应属于一方婚前个人财产。2、婚前以一方名义购房,双方出资。即婚前一方以自己的名义签订购房合同,并将产权登记在自己一方名下,但购房双方都有出资,只是出于各种原因,产权登记在一方的名下。一方购房,另一方虽有出资,
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婚前房屋离婚如何分配四川在线咨询 2022-05-201、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,并在婚前或婚后取得为个人所有的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还; 2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。此时,未登记方主张该房屋为共同财产时:一要证明自己在婚前为购买房屋履行了
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婚前购买的房子离婚时如何分配?湖北在线咨询 2022-12-20夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
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婚前房屋离婚如何样分配海南在线咨询 2023-06-17结婚前买的房子在离婚时的房子怎么分?这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。 男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务。 照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑,房子的分割在份额上给予女方适当多分,同时,房子分割还要特别注意
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婚前房屋离婚房产如何分配广东在线咨询 2021-11-05婚前财产离婚一般不分配,因为婚前财产依法归一方个人所有;夫妻双方通过签订书面财产协议约定婚前财产归夫妻共同所有,或者婚后财产权变更为夫妻的,按照夫妻共同财产平等分割。