一、没有签名的财产分配有效吗？

有约定按约定，没约定按共同财产平均分配。婚后房一般属于夫妻共同财产。

第一，依法律的规定，婚后所购房产是归为夫妻共同财产的。

第二，如果双方在婚内签订财产协议并进行了公证，假如离婚时，房产归一方所有，那么要离婚时，这个房产就归该方所有。但是约定不能对抗第三人。

法律依据：

《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻共同财产具体包括：①工资、奖金；②生产、经营的收益；③知识产权的收益；④继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；⑤其他应当归共同所有的财产。

《民法典》第一千零六十三条规定，婚后一方财产具体包括：①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；③一方专用的生活用品；④其他应当归一方的财产。

二、家庭财产分割协议书格式及范文

（一）、文书制作基本知识

财产分割协议，又称分单，分产契约，是共同财产共有人之间就各所有人应获财产份额进行分割，或者部分所有人从共同财产中分出自己的份额时所订立的文书。分单须经共同财产共有人协商一致后方能订立，一般由代书人代书，并由见证人在场证明。

（二）、写作内容和方法

1、首部

（1）标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。

（2）当事人身份的基本情况。分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。

2、正文

（1）分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。

（2）具体分配（析产）方案写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。

3、尾部

立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。律师代书后，也应在分单上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。律师代书并担任见证人的，应写明见证人身份。

分割财产的协议，必须要在双方都是自愿签署的前提之下才会具有效力，若是一方是被迫签署，或者是直接没有签署，那么该财产会被认定为是没有进行分割。在离婚后的财产纠纷，若是想获得一定比例的财产，需要在两年内上诉。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系 第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。