公租房哪些情况下会被收回？-法师兄

公租房哪些情况下会被收回？

来源：互联网时间： 2023-04-02 12:40:11 462 人看过

公租房被收回的情况，是根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

(二)改变所承租公共租赁住房用途的；

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的；

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

(六)无故空关房屋达三个月以上的；

(七)外迁或亡故的。

一、《公共租赁住房管理办法》

第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：

(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的；

(二)租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；

(三)租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

第三十二条房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。

第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

公租房
沈阳收回公租房的情况

符合条件的无房家庭租赁政府建设(收购)公共租赁住房的，按政府确定的租金标准和公共租赁住房合同约定条款足额及时交纳租金。承租人无正当理由累计空置6个月以上的;拖欠租金连续3个月以上的;共租赁住房承租人有下列行为之一的，解除租赁合同，收回公共租赁住房，其行为记入信用档案，5年内不得申请公共租赁住房;拒不退出的，可依法提起诉讼。(1)采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的;(2)转租、转借的;(3)改变公共租赁住房结构或使用性质的;(4)承租人无正当理由累计空置6个月以上的;(5)拖欠租金连续3个月以上的;(6)在公共租赁住房中从事违法犯罪活动的;(7)违反租赁合同其它约定的。更多信息请点击【】

2023-05-10

96人看过
经济适用房
经济适用房在什么情况下会被收回

对此，市住房和城乡建设局相关工作人员给了小健一个详细的答案：购买保障性住房的家庭或单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的，所购买的保障性住房，由市主管部门在原销售价格的基础上，综合考虑住房折旧和价格水平等因素确定的价格予以收回：已购买经济适用家庭户口的其他住房会员迁出本市；经济适用房由银行办理抵押贷款；经济适用房需转让。毫无疑问，小健的情况是“所有搬出户籍的家庭成员”。我们该如何办理退房手续？据市住房和城乡建设局相关工作人员介绍，申请人应携带所有资料（包括房屋接受决定书、身份证、户口簿、结婚证、房产证、购房合同、，等）向深圳市房屋销售管理服务中心（联华东楼二楼）提交退房申请。经住房主管部门批准后，申请人应持批准文件到市住建局，由租赁管理服务中心办理清房等相关手续。租赁中心出具退房证明后，申请人必须亲自到市房屋销售管理服务中心签订退房合同并办理退房手续。市财政委将退款直接支付到申请人名下的

2023-05-02

178人看过
公租房
公租房是什么意思在什么情况下可以收回公租房

一、公租房是什么意思公共租赁房简称公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品，也属于保障房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。二、出租人在什么情况下可以收回公租房根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定：“承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；(二)改变所承租公共租赁住房用途的；(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒

2023-06-26

201人看过
保障房
保障房什么情况下会被收回，怎么办

下列情况下，经济适用房将被收回：经济适用房到期未提出续租申请的；已单独购买拥有住房的；所有家庭成员户籍迁出本市的；无正当理由连续六个月以上未在经济适用房居住的；无正当理由连续两个月或者累计六个月以上未缴纳租金的；擅自转租、转让、抵押、出租经济适用房的；擅自改变经济适用房的使用功能。哪些情况下保障房将被收回对此，市住建局相关工作人员给小建详细作答：购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的，其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回：已另行购买拥有住房的；全部家庭成员户籍均迁出本市的；因银行实现抵押权而处置保障性住房的；需要转让所购保障性住房的。毫无疑问，小建的情况即属“全部家庭成员户籍均迁出本市的”。退房手续该怎么办？市住建局相关工作人员介绍道，申请人应带齐资料（收房决定、身份证、户口本、婚姻证件、房产证、购

2023-08-08

497人看过

保障房
什么情况下保障房将被收回

一、什么情况下保障房将被收回1、保障房到期未提出续租申请的；已另行购买拥有住房的；全部家庭成员户籍均迁出本市的；无正当理由连续六个月以上未在保障房内居住的；无正当理由连续两个月或者累计六个月以上未缴纳租金的；擅自转租、转让、抵押、出租保障房的；擅自改变保障房使用功能的。2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十一条，承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。二、保障房可以出租吗不可以，保障性住房的服务对象是当地的困难人群，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。这些房子不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，如果将保障性住房进行出租就变成了盈利性质了。商品房的购买人有完全产权，可以自由处分，但保障性住房中的廉

2023-06-12

63人看过
廉租房
哪些情况住房保障管理部门会收回廉租房

住房保障管理部门是有权取消廉租住房保障资格并收回廉租住房的，那么当发生承租人存在哪些行为时，住房保障管理部门会取消承租人资格并收回廉租房呢？1.无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；2.无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；3.将廉租住房转让、转租、出借或者用于违法活动的；4.擅自装修或者改变房屋结构，影响房屋使用安全的；5.违反廉租住房使用规定且情节严重的其它行为。特别提醒：当发生承租人是以采取虚报、隐瞒、伪造等不正当手段取得审核同意或者获得廉租住房保障的，住房保障管理部门会给予警告。对已经登记但尚未获得廉租住房保障的，取消其登记;对已经获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的货币补贴，已减免的租金，或退出廉租住房并按市场价格补交以前租金。相关信息可网上查询：网站：杭州市住房保障和房产管理局网站网址：更多杭州廉租房消息请点击

2023-05-29

73人看过
收房
不收房的情况下，回迁房有哪些不合格情况可以不收？

下列情况可以不收房：1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的。2、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。3、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。4、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3％（不含3％）的，可拒绝收房，并解除购房合同。5、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的。一般情况下回迁房能购买吗回迁房是可以购房的，只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨

2023-07-06

94人看过
债务人
在哪些情况下可以取回出租的房屋？

1．将承租的房屋擅自转租的。2．将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。3．将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。4．拖欠租金累计6个月以上的。5．公用住宅用户无正当理由闲置房屋达6个月以上的。房屋出租的定金可以退么如果收受定金的房东没有违约，定金一般是不可以退的。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权中止合同，收回房屋。（1）将承租的房屋擅自转租的。（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。（4）拖欠租金累计6个月以上的。（5）公用住宅用户无正当理由闲

2023-07-16

190人看过

预付款
哪些情况政府会收回廉租住房或停发租赁补贴

如果将承租的廉租房转借、转租，擅自改变廉租房用途，或者连续6个月以上没有在廉租房里居住，政府就会收回廉租房，或者停发租赁补贴。一、承租人有哪些行为应当退回公共租赁住房承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。二、租房押金退还规则有哪些租房押金退还规则如下：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全

2023-02-28

279人看过
农村宅基地
哪些情况下农村宅基地将被无偿收回

属于农村集体土地所获得的农村宅基地一般情况下是不会被无偿收回的，除非发生以下几种情况：1、改变宅基地使用性质宅基地作为村民生活基本资料，村民可以无限期免费使用，但仅限于居住，若村民擅自更改宅基地的用途，如修建工厂、商铺等，农村集体有权无偿收回农村宅基地使用权。2、一户拥有多处宅基地按照规定，农村宅基地采取“一户一宅”的使用原则，而部分村民有“一户多宅”的现象，这一现象损害了其他村民的权益，因而“一户多宅”这一现象是将要被取缔的，农村集体有权收回多余宅基地的使用权，若有特殊原因不能收回的，户主须缴纳给村集体一部分资金。3、宅基地长时间闲置宅基地最重要的使用原则就是保障农村居民的正常生活，如果宅基地长时间闲置就无法发挥其作用，农村集体有权收回。如宅基地建有的老房子倒塌两年以上没有修建，或者农村居民在城市安家，老房子闲置，这些情况下，农村集体有权无偿收回宅基地。4、户口不在农村，不能继承宅基地随

2023-05-04

330人看过
安居房
成都人才安居房屋在什么情况下会被收回？

在申请人租住人才公寓或产业新城（工业园区）配套住房期间，出现下列情况，将被收回人才安居房屋：1.租住人的人才认定文件被撤销的，或经考评不符合继续享受人才安居政策；2.租住人触犯法律并被刑事处罚；3.租住人擅自将住房转租、转借他人或改变使用用途；4.租住人累计6个月未缴纳租金或相关费用的；5.租住人无正当理由，累计6个月以上未实际居住的；6.婚前夫妻双方均以个人名义租住人才公寓或产业新城（工业园区）配套住房的，婚后应退出其中一套。7.对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，立即收回住房并追缴违规享受的减免租金。租金由用人单位负责追回，如在规定时间内无法追回的，用人单位先行垫支后负责向相关申请人追索。对单位出具虚假证明、个人提供虚假资料的，一经查实，在成都人才安居信息平台及市房管部门网站公开披露，并抄送**信用网和人民银行成都分行征信部。

2023-05-29

222人看过
农村宅基地
农村宅基地会被收回的有哪些情况

1、宅基地使用权人主动交回，会给予一定补偿。2、因乡村公共建设需要而重新分配宅基地。3、非本村村民因继承占有宅基地的，2年内未转让的。这种情况需要对农民宅基地上的房子等作出补偿。4、使用权到期后(规定70年)不符合宅基地取得条件的。一、首先，从法律角度看，如果你家宅基地未被确权，就意味着国家不给你这个宅基地以认可和保护，它在法律上就是无效的，不合法的。这也意味着你这个宅基地可以继续按一定的原则分配给集体其他成员。二、但在现实层面，农村土地的确权又是以尊重历史和尊重农民的意愿为前提的。所以即使农村土地确权不给你家宅基地确权，您也不用太担心，因为要进行重新分配并没有那么容易。所以即使集体要收回去，也是要得到“事实占有宅基地的农户”，也就是你的同意。而且如果真的收回，一般也会给予合适的补偿。

2023-05-05

348人看过

专利申请
发明专利申请在哪些情况下会被驳回

一、申请不符合专利法实施细则第二条第一款的规定(第二条第一款：专利法所称发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案)。二、申请属于专利法第五条、二十五条的规定，或者不符合专利法第二十二条，专利法实施细则第十三条第一款、第二十条第一款、二十一条第二款的规定，或者依照专利法第九条规定不能获得专利权的。1、符合专利法第五条：对违反国家法律、社会公德或者妨害公共利益的发明创造，不授予专利权;2、符合专利法第二十五条：对下列各项，不授予专利权：1)科学发现;2)智力活动的规则和方法;3)疾病的诊断和治疗方法;4)动植物品种(“对其产品的生产方法可授予专利”);5)用原子核变换方法获得的物质;3、不符合专利法第二十二条：授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性、实用性;4、不符合专利法实施细则第十三条第一款：同样的发明创造只能被授予一项专利;5、不符合专利法实施细则第二十条第一款：

2023-04-29

216人看过
继承人
农村一直空着的老房子会被收回吗,哪种情况将被回收

随着城市化进程的不断加快，农村住房闲置问题日益严重。据我国城市化进程的分析资料估计，今后20年，全国每年约有1200多万农村人口要转移到城镇地区。人口和户口都进行了转移，但是农村的住房却都闲置下来。许多进城后的朋友不愿意将空着的农村住房转让出去，但也担心一直空着会不会被集体收回。今天，就来为大家解答这些疑惑。哪种情况将被回收?你可能有所不知，农村住房的闲置和农村宅基地的闲置是两码事。宅基地要是闲置下来，且你已经不是农村户口，那闲置个一两年就肯定会被收回。但农村住房却有另外一番情况。通常，长期空置的农村住房主要有两种类型：(1)农村父母去世后留下的房屋以前，农村都会有好几个兄弟姐妹，孩子长大成家后，就会与父母进行分家，独立出来，最后，只剩下年迈的父母相依为命，他们住在老房子里等到百年之后，房子就会被闲置下来，历经风雨的沧桑，最后变成非常颓废的残垣断壁。这种情况，记住关键词：“地随房走”。意思

2023-04-27

376人看过