买房收入证明模板范本
致______________银行:
兹证明____________先生是我单位职工。职务为_____________。工作性质为(正式制)。
身份证号码为:__________________________________________________
其平均月收入为人民币(大写)_________________________(¥______________元),年收入为人民币_______________________(¥_____________元)。
填表人签字:证明单位(盖公章):
日期:年月日
单位联系电话:______________________________
单位名称:______________________________
单位办公地址:______________________________
房贷收入证明范本注意事项
第1:开收入证明要注意必须的格式。
第2:开收入证明必须要盖“鲜章”,也就是收入证明复印是无效的。
第三:盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆-章。
个人经济收入证明:
兹证明为本单位正式职工,已连续在我单位工作年,学历为毕业,目前在我单位担任职务,近一年内该职工在我单位平均月收入(税后)为元,(大写万仟百拾元整)。该职工身体状况(良好、差)。
本单位谨此承诺上述证明资料的真实、有效。
特此证明。
单位公章:
贷款购房的年龄限制
(1)银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。
(2)现在向银行申请房贷,不仅要求申请人要具备完全民事行为能力,而且还需要借款人具有一定的还款能力,其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。但是未成年人并无工作亦无收入,因此是没有资格申请贷款的,银行不会为其办理任何贷款。
而其中的老年人,年纪较大一些的,一般也难以还清贷款。公积金贷款就对年龄有明确的年龄限制:如果购房的人按时缴存了公积金贷款,并且有公积金贷款的资格的情况下,按规定,公积金贷款的最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性是60岁退休的,那么最长年限只能贷到借款人65岁;女性是55岁退休,那么最长年限只能贷款到借款人60岁时为止。但是商贷不同,而且每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下会比公积金贷款人年限稍短。
可见贷款购房是有一定的年龄限制的,个人在办理贷款之前需要充分了解贷款购房的年龄要求,以期更好的使用贷款购房。
购买商品房贷款介绍
贷款对象和条件
1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;
2.具有城镇户口或有效居留身份;
3.具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;
4.至贷款时,借款人已累计缴存住房公积金12个月以上,连续缴存6个月以上;
5.具有合法的购房合同或协议;6.已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;
7.同意以所购住房作抵押,或以有价证券作质押。
贷款额度
住房公积金贷款额度每户不高于30万元,最低不低于1万元贷款限额,且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的70%。
住房公积金贷款额度有以下两种计算公式,以较高一种额度作为借款人的最高限额:
1.公积金贷款额度
购买商品房贷款材料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
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工资即员工的薪资,是指劳动者提供劳动后,用人单位依据国家相关规定或劳动合同的约定,以货币形式直接支付给劳动者的劳动报酬。 工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。 工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。... 更多>
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购房需要注意哪些问题重庆在线咨询 2022-01-26对于每个准备成家的青年人来说,家就是一个最为温暖的地方,就算不大但一定要是自己的,“我的地盘,我做主。”正是由于青年人有这样的需要,我们看到自去年楼市调控以来,以结婚为目的的购房仍然成为市场上的购房主力。这部分人群大多属于首次购房,虽然没有太多积蓄,但是首付并不困难,他们有购房需求,也是国家鼓励和支持的一类。但是,大部分人并没有很丰富的购房经验。而购房需要注意哪些问题呢?下面是***为大家整理了一
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购买集资房需要注意哪些问题?贵州在线咨询 2022-04-22第一:必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策,因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房,必须前往该单位了解以下情况:单位是否同意员工转让集资房是否对员工的转让行为设定了限制条件设定了哪些条件单位是否保留优先购买权等等。建议仔细查阅《集资合同》的相关规定。第二:要明确购买此类集资房是有很大风险的。现实中,
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购买集资房需要注意的问题有哪些山东在线咨询 2022-04-22第一:必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策,因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房,必须前往该单位了解以下情况:单位是否同意员工转让集资房是否对员工的转让行为设定了限制条件设定了哪些条件单位是否保留优先购买权等等。建议仔细查阅《集资合同》的相关规定。第二:要明确购买此类集资房是有很大风险的。现实中,
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购房时需要注意哪些问题四川在线咨询 2022-11-082.房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起,也就是说净高应该减掉5-10公分。 3.阳台如果封装是按照房屋面积计算的,如果不封装,则按照12的面积计入买房面积。 4.电梯分高速电梯和一般速度的,物业费的价格就会相差很远。 5.楼间距不应低于楼主体高度的距离。 6.楼越高价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,而且噪音也越大。 7.如果小区是24小时热水,劝您尽量买低些,因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从
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购房者需要注意哪些问题山东在线咨询 2022-08-14(1)向售房者提出“一个要求”,提出将售楼广告的确切内容写进购房合同,以此见该广告内容虚实; (2)预售许可证审查掌握“两个要点”,查看预售项目是否与销售楼盘名称相符,所购房屋是否在预售范围内; (3)进售楼处要能经过“三道关卡”,“逼订”(售楼人员以所购房屋紧俏来“逼”你尽快下单),“封杀”(出于“捂销”“惜售”目的,售楼人员告知你最看中的那套房已售,让你放弃),“以情动人”(让你感到不好意思不