首先,订立合同时出现有以下情况的将导致合同无效:
1、一方用欺诈、胁迫的手段订立买卖合同,并且已经损害国家利益的;
2、买卖合同双方在订立合同时,有恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益情况的;
3、买卖双方订立合同时以合法形式掩盖非法目的,比如洗黑钱等;
4、订立买卖合同将损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
其次,要成立买卖合同,首先得满足一个必须的条件,那就是必须双方协商达成一致。所以,他人伪造签名确定的买卖合同,其实不属于双方达成一致的合意,所以该买卖合同其实并未成立。
因此,根据合同成立的禁止性规定和必须满足的条件,那么因为伪造签名确立的买卖合同,首先不符合成立的法定条件,所以也不会发生法律效力。
如果受害的一方被要求履行合同,可以积极主张签名的违规。不过,如果想认这笔买卖的,那么也可以去追认,并且不同于限制民事行为能力人的追认时效,这里受害方可以随时追认合同。
一、民法典中购销买卖合同纠纷如何处理
民法典规定,购买合同出现纠纷的,合同有约定的,按约定的方式处理,没有约定的,当事人可以协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院起诉解决。
《中华人民共和国民法典》
第十条【法律适用】处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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合同上有别人的签名, 合同上有他人签名, 合同有效吗西藏在线咨询 2022-02-02您的问题属于冒名签字的情况,对您的问题我解答如下: 首先,根据相关法律的规定,当事人可以委托代理人订立合同。因此,您要看签字方是否经过授权; 其次,如果没有经过授权,那么看被代表方对签字是否追认,如果追认了,那么合同有效。 最后,合同无效的情况下:1、对于被冒用名字的人,如被冒用人无授权或无追认行为,对被冒用人来说是无效的;2、对于冒用者,因为没有签自己的名字,主体不明确,不能约束冒用者。但是,如
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以伪造的委托书签定房屋买卖合同,合同是否有效辽宁在线咨询 2022-10-05一般来说,买受人没有能力、义务去核实和辨认公证书的真假性,如果买受人能够尽到正常交易人的一般注意义务即以正常的价格进行交易并付款,买受人属善意第三人,我们法律保护善意第三人(买受人)的合法利益,承认此时签署的合同有效。但如果出现买受人时隔不久又将房屋卖回给出卖人,而房屋居住人一直未发生变化,可以认定此刻买受人属恶意,合同无效。