房屋租赁合同生效的条件：

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。

2、合同当事人的意思表示真实。

3、合同不违反法律或者社会公共利益。

一、合同签订应满足什么条件

订立合同的有效条件是：

1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。

2、合同当事人意思表示真实。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。

3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。

4、合同的内容必须确定或可能。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。

二、双方订立的合同合法有效吗

双方订立的合同合法有效。合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力即相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同，并独立承担合同义务的主体资格。如若主体不合格，合同不能产生法律效力。合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实是指行为人的意思表示，应当真实反映其内心的思想。合同不违反法律行政法规的强制性规定。合同无效应以全国人大及常委制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。四、不损害国家利益，社会公共利益。五、具有法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。某些特殊的合同。在法律行政法规中已明确规定了生效的形式要件作为合同生效的条件，则必须满足这些形式，要件合同方可生效。

三、符合哪些条件才能作为合同的生效

合同想要生效，首先主体必须合格，即合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力。

其次，合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。

再次，合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益。

最后，具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件所谓形式要件。