个人公积金五千能贷30万吗-法师兄

个人公积金五千能贷30万吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-14 19:20:59 253 人看过

公积金账户只有5千元的，一般不能贷30万，住房公积金的贷款政策具体由各地方政府规定，一般要满足以下基本要求：

1、借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力；

2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；

3、申请人个人信用状况良好；

4、借款人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件，并且按照规定支付了购房首付款，购房面积在90平米以下的首套房首付款至少为20%，购房面积在90平米以上的首套房首付款至少为30%；

5、借款人按时、足额连续缴纳住房公积金满6个月，并且在申请住房公积金贷款时，公积金账户状态正常；

6、申请人本人及配偶名下没有未结清的住房公积金贷款；

7、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保。

8、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

一、使用公积金贷款需要准备哪些材料？

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

(六)公积金中心要求提供的其他资料。

二、可以提取住房公积金的情形有哪些？

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚姻状况证明相关文章

法律综合知识
为什么公积金贷款不能贷30年

1、当地公积金中心规定的最长贷款期限没有30年比如北京公积金贷款，贷款期限规定是最短贷1年、最长贷25年，规定就是不能贷30年。而且具体贷款期限还要结合申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定，取较短的年限作为公积金贷款的最长年限。2、用65岁减申请人年龄不能贷30年虽然公积金贷款期限最长不超过30年，但同时也不得超过申请人法定退休年龄后5年，而法定退休年龄一般是按照男性60岁、女性55岁计算的。因此，最多就是用65岁（60岁＋5年）减申请人年龄，便可以得出最长贷款期限。若不能贷30年，那说明申请人年龄至少有35岁了。3、房产的剩余使用年限不足30年房产为住宅的土地使用年限最长70年，而土地上面的建筑物耐用年限通常只有60年。若土地剩余使用年限不足30年，或者建筑物剩余耐用年限不足30年，都会导致公积金贷款不能贷30年。而且公积金中心提供的贷款期限通常不会刚好按房产的剩余使用年限来计算，而

2023-12-18

129人看过
住房贷款
公积金贷款30万5年是否划算？

公积金贷款利率为4．7％，30万贷款5年的话，利息为37213．78元。公积金贷款30万，假设贷款30年，按基准利率4．5，等额本息还款方式，月供1520．1元；假设贷款20年，同上，月供1897．8元；假设贷款10年，同上，月供3109．2元。至于怎样还款划算，要看贷款人的还款能力了。月收入8000，可以选择10年期，月收入4000，可选择30年期。公积金贷款怎么贷最划算公积金贷款最划算的方式要考虑很多因素：1、申请公积金贷款要考虑很多的因素，公积金贷款怎么贷最划算也要考虑到很多因素，并且要具体问题具体分析。通常要考虑到的因素有：应该贷多少款、首付多点还是月供多一点、还款方式以及贷款时间等等。2、公积金贷款额度应该根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是贷款额度。《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得

2023-07-10

106人看过
法律综合知识
5万公积金余额能贷40万吗？

贷款买房很多人都想让自己的压力小点，在商业贷款和公积金贷款之间，有条件的都会首选公积金贷款。而公积金贷款买房有额度限制，其中账户余额会影响贷款额度。那么，5万公积金余额能贷40万吗？这里就给大家来分析分析。1、首先公积金账户有额度并不表示就有贷款资格。虽说公积金贷款是地区性质的，不同地区对公积金贷款要求不同，但是都有两个共同点，一个是公积金账户状态是正常的，不能处于封存状态；一个是在贷款前公积金要是正常缴存，并且是连续缴存满一定的期限。如果不清楚自己是否具备公积金贷款资格，建议打电话或者是到当地住房公积金中心去咨询下。具备资格的，再来看凭公积金账户余额能有多少可以贷款的额度。2、其次公积金账户余额并不是额度唯一参考因素。大家应该都知道公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、住房公积金账户余额、房价成数以及当地的公积金最高限额这四个因素的最小值来确定的，有四种计算方式。如果按照住房公积金账户余

2023-12-08

405人看过
住房贷款
30万公积金贷款5年收益如何？

公积金贷款利率为4．7％，30万贷款5年的话，利息为37213．78元。公积金贷款30万，假设贷款30年，按基准利率4．5，等额本息还款方式，月供1520．1元；假设贷款20年，同上，月供1897．8元；假设贷款10年，同上，月供3109．2元。至于怎样还款划算，要看贷款人的还款能力了。月收入8000，可以选择10年期，月收入4000，可选择30年期。公积金贷款怎么贷最划算公积金贷款最划算的方式要考虑很多因素：1、申请公积金贷款要考虑很多的因素，公积金贷款怎么贷最划算也要考虑到很多因素，并且要具体问题具体分析。通常要考虑到的因素有：应该贷多少款、首付多点还是月供多一点、还款方式以及贷款时间等等。2、公积金贷款额度应该根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是贷款额度。《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得

2023-07-10

158人看过

住房公积金
住房公积金个人缴纳能用于住房公积金贷款吗

公积金抵扣月供方式有两种：一是一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。二是逐月还款法，是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。住房公积金可不可以用来装修住房公积金可以用来装修，装修贷款申请的条件是：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；房屋权证可以办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造

2023-07-07

488人看过
法律综合知识
公积金交了6个月能贷70万么？

因为公积金无法以个人名义缴纳，但又会对买房带来较大的帮助，所以不少小伙伴为了能申请公积金贷款，找份稳定的工作。因为本身就是带有一定目的性的缴纳公积金，所以在缴纳一段时间后就会考虑到贷款的问题。那公积金交了6个月能贷70万么？没想到会是这个结果！公积金缴纳6个月是否能贷款70万，要根据当地公积金管理中心的实际规定为准。因为目前国内各地区的实际经济情况有较大差异，所以在具体落实公积金贷款政策时也会出现不一样的地方。大多数地区基本上缴纳半年就可以申请，但不排除有些地区可能需要用户缴纳一年以上才可以，所以大家要先确定当地的相关贷款要求。其次是关于额度的问题，和缴纳期限一样，各地区的贷款金额上限也会有较大区别。有些地区针对个人贷款额度最高不超过40万，即便是以夫妻名义申请，可能也只有50万元，所以在本身额度就不高的情况下，想要贷款70万自然是不可能的。目前据悉只有类似北京、上海等一线城市提供的公积金

2023-12-24

64人看过
五险一金
个人可以用公积金缴纳五险一金吗？

个人不能够缴纳全部的五险一金。个人可以以灵活就业人员身份直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费，但只能缴纳基本养老保险费和基本医疗保险费用。一、灵活就业人员必须参加社会保险吗灵活就业人员没有参加社会保险的法律强制规定。灵活就业人员裁决身份保险，向社会保险经办机构申请办理社会保险登记，直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。二、社保中断以后怎么续交社保中断后续交方法：劳动者到新用人单位就业，社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人；未到新用人单位就业，直接以灵活就业人员身份直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费，但只能缴纳养老保险费和医疗保险费。三、社保补缴15年是按照哪一个法条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。职工应当缴纳的社会保险费由

2023-06-23

387人看过
法律综合知识
公积金贷款最长可以贷30年吗

公积金贷款最长可以贷30年。公积金贷款针对贷款申请人的年纪有一定的规定，贷款申请人的年纪会决定对应的贷款限期。依据个人公积金贷款政策的规定，个人公积金贷款限期最多不能超过30年，针对男性和女性也有一定的区别。公积金贷款年限规定公积金借贷年限最长为30年，借贷人年纪与借贷期限之和不超越退休年纪后5年，即借贷人的借贷期限最长能够核算到借贷人70周岁。1、重点城市住房公积金贷款年限比如北京、上海、广州、深圳公积金借贷年限如下：北京公积金借贷年限：借贷人的借贷期限最长能够核算到借贷人70周岁，一起不得超越30年。上海公积金借贷年限：购买新建商品房，公积金借贷最长期限不超越30年。公积金借贷最长期限不超越借贷人法定退休年纪5年。广州公积金借贷年限：一手楼借贷期限不得超越30年。借贷人年纪与借贷期限之和不超越退休年纪后5年。两人或两人以上购买同一住所请求住房的公积金借贷的，以借贷期限最长的核算。深圳公

2023-12-20

261人看过

法律综合知识
公积金只有几千块可以贷款吗，公积金800能抵多少房贷？

大家都知道公积金的用途有很多，比如购房优惠、住房优惠、装修提取、重大疾病提取等。但绝大多数情况下，用公积金贷款买房的人还是占多数的。如果借款人想用公积金每个月还房贷，那么借款人只要前往银行办理公积金冲还贷业务，然后选择月冲即可，之后银行系统会自动每个月从借款人的公积金账户中扣除相应的款项用来偿还当月房贷应还的本金以及利息。如果借款人公积金账户里的余额不够，那么银行系统还会从借款人绑定的还款银行卡中扣除款项，用来缴纳剩余的款项。公积金能直接还月供吗？房贷4000公积金2000怎么还？房贷4000公积金2000怎么还？1、公积金贷款办理成功后，还款的时候，公积金账户里面定期余额不足2000元，需要在办理公积金贷款时办理的银行账户存入现金2000元，每月如此。2、公积金账户里面定期余额大于2000元时，系统自动每月从公积金账户定期余额里面扣除2000元。不足2000元时，就从绑定的银行卡扣。要注

2023-11-26

99人看过
住房贷款
公积金帐户只有一千元能贷款吗

能。只要缴纳时间到达贷款即可。公积金常见用途：1．用于购房，不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金（组合）贷款购房可提取偿还本息；2．可用于建造、翻建、大修住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用；3．还可以用来租房，可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；4．还能提取父母住房公积金购房，未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；5．对于离、退休的；农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力

2023-02-20

63人看过
法律综合知识
公积金贷款30万如何贷满还将有方案

本市职工首次购房公积金贷款额度由10万元提高到20万元，如有补充公积金，最高贷款额度可达30万元。这一消息引起市民强烈关注。记者昨天在市公积金管理中心业务受理现场看到，不少市民前往咨询，但有些问题需待有关部门研究后方可确定。一些年轻人提出，父母购房时在产权证上加了自己的名字，如果自己再单独买房，可以享受到20万元的公积金贷款额度吗？公积金管理中心工作人员表示，他们正着手记录、汇总此类问题，待仔细研究后于近期拿出具体方案。如何能够贷满30万元也是市民比较关心的问题。一位王姓小姐提出：目前她的公积金余额1万多元，补充公积金余额3000元，如果她现在去买第一套房能贷满30万元吗？工作人员表示，依据“公积金可贷款额=余额×40”的公式计算，她的公积金贷款可达到限额20万元；但由于她的补充公积金余额只有3000元，可贷款额为3000×20=6万元，因而总贷款额为26万元。公积金贷款30万如何贷满还将

2023-06-10

365人看过
法律综合知识
四五个人偷盗30万怎么判

一、四五个人偷盗30万怎么判偷窃达30万的判刑是：判处十年以上的有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、盗窃立案后多久能抓到人盗窃立案后多久能抓到人并没有具体的规定，公安机关受理案件后，一般要在七在内作出否立案的决定，而什么时候能抓到嫌疑人是不确定的。盗窃罪立案后只要符合以下情形的，随时可以抓人：1、犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；2、不讲真实姓名、住址，身份不明的；3、被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；4、有毁灭、伪造证据或者串供可能的；5、有流窜作

2024-01-08

345人看过

借款
公积金贷款能贷几个月？

一、公积金贷款是怎样？买房贷款有两种选择，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。它们的利率相差很大，以5年以上的贷款为例：公积金贷款利率：3.25%商业贷款利率：4.85%以上（目前平均5.52%）二、公积金贷款能贷几个月？1、申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款。2、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等。3、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；同意且能够以所购住房或公积金核心认可的其他房产作抵押，或以动产

2023-06-15

86人看过
法律综合知识
北京个人提取公积金流程，北京个人能交公积金吗

北京个人提取公积金的流程有向银行提出书面借款申请并提交相关的身份信息材料和申请材料，并签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议，开立账户。最后经贷款行同意发放，支用公积金贷款等。北京个人不能交公积金，公积金缴交需要建户或有单位相应的财务公章。一、北京个人提取公积金流程北京个人提取公积金有以下流程：1.向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料2.签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户3.经贷款行同意发放，支用公积金贷款。二、北京个人能交公积金吗北京个人不可以交公积金。1.住房公积金是单位缴交的，个人是不允许自己交，因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行2.只要单位不给缴公积金，以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心，等退休年龄即可支取，或转移继续缴交，个人无法办理各种公积金业务3.住房公积金应该向当地的住

2022-08-28

464人看过