宅基地属于继承范围吗-法师兄

宅基地属于继承范围吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 15:20:37 449 人看过

城镇居民有权继承农村宅基地上的房屋，但是没有权利继承宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌，灭失的，村委会有权将宅基地收回。

一、房屋倒塌后宅基地归属

现在国家一直都在进行农村宅基地确权，只要你的宅基地进行了这一轮的确权，之后倒塌后是不会马上收回的。按规定是在房屋倒塌两年后无人来处置，也找不到宅基地名下的户主，这样的土地无人认领，村集体是有权力收回的。但是在实际操作中，农民如果仅有一处宅基地，又没有盖新房，一般都是不会收回的。就比如现在很多农村的空心村，村中心都是一帮倒塌的老房子，都已经倒塌好几年了的，按规定其实早就应该被收回了，但是收回宅基地可能会造成很大的矛盾的，所以一般都不会收回，只会继续保留现状。

二、嫁出去的女儿有权分宅基地吗

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承。宅基地使用权是一项特殊的用益物权，是家庭共同共有财产，与家庭关系密切相连，不是个人财产，不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了，只要家庭关系存续，其他成员都有使用权，只是不是“继承”问题。

三、农转非后的老宅能继承

农转非后能继承农村老宅，农村宅基地上的房屋属于个人财产，是可以按照遗嘱继承或法定继承的，与是否农业户口没有关系。宅基地是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有处分权。继承人继承了农村房屋，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多家庭关系相关文章

法律综合知识
农村宅基地前后多大范围是属于使用

一、农村宅基地前后多大范围是属于使用在农村宅基地的权益界定中，其前后范围的具体归属是一个值得探讨的问题。一般来说，农村宅基地的范围不仅仅局限于建筑所占的土地面积，还包含了必要的生产生活空间和周围必要的环境区域。1．宅基地的范围通常包括房屋本身所占的土地、院落、以及为了生产和生活需要而必须占用的其他土地。这一范围并非固定不变，而是根据宅基地的具体使用情况和当地的规定进行灵活调整。2．值得注意的是，宅基地的范围并非越大越好，而是需要满足合理的使用需求并符合当地的规划和要求。3．在实际操作中，村民需要依据当地的政策规定，在获得相关批准和许可的前提下，合理使用宅基地，避免浪费土地资源或引发纠纷。二、宅基地使用权的内容与范围宅基地使用权的内容范围涵盖了多个方面，具体包括：1．占有权。一旦村民依法申请并获得宅基地使用权，他们便享有对该宅基地的独占权。这意味着任何组织或个人都不得非法侵占、擅自使用或剥夺

2024-07-26

499人看过
农村宅基地
民法典农村宅基地继承权（关于宅基地继承规定）

随着新一年的开始，和我们息息相关的《民法典》也开始正式实行了。并且，随着农村土地的价值的盘活，农村的发展将会进入一个新的阶段。特别是在优化和重视农村下沉市场的今天，农村未来的发展是大有可为的。同时，随着城市子女可以继承农村父母的宅基地，农村的宅基地继承就成了新一年农村的热门话题之一。传统的血缘继承还有效果？新规之下，血缘不再是继承的唯一标准！又是怎么回事?今天荳子就根据掌握的信息和大家重点地聊一下这个话题。事态发展：首先我们先要根据《民法典》的重要规定，来看一下关于农村宅基地继承到底发生了哪些重要的变化？正常的情况下，农村的宅基地继承遵循顺位继承制的。伴随着《民法典》的颁布，这个传统也发生了变化。农村老人可以通过立遗嘱的方式来确定宅基地的继承权，同时这种继承权是以最后一次的遗嘱为准。对于一些特殊的原因，不是老人的亲人负责老人的养老的，农村的老人可以可以通过遗捐方式决定宅基地继承权。外嫁女享

2023-06-04

93人看过
农村宅基地
宅基地能否继承，农村宅基地继承交税吗

一、农村宅基地继承能否继承关于农村宅基地能否继承这个问题，答案是否定的。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。需要指出的是，将来继承的房屋灭失后，你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人

2023-04-29

171人看过
法律综合知识
宅基地可以继承吗，宅基地的房子怎样继承

宅基地不可以继承，但是对于宅基地的使用权可以在房屋继承时一起发生继承，宅基地的房子继承条件是被继承人享有宅基地上的房子的所有权，继承人按照规定办理宅基地房子继承手续。一、宅基地可以继承吗宅基地不可以继承，宅基地的使用权可以继承。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、宅基地的房子怎样继承被继承人依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承，继承人按照法定继承或遗嘱继承房子即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开

2023-05-30

103人看过

调解委员会
宅基地能继承吗，如何继承

农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的地随房走的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继承你父亲的宅基地，但你可以继承你父亲的房屋并且继续使用这块宅基地。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记的规定，向甲村所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。这是你继承父亲房屋的结果，而不是说能单独

2023-04-06

252人看过
建设用地使用权
建设用地使用权属于遗产继承的范围吗

《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》分别规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。”、“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”从土地的性质来看，居民享有的只是土地使用权，其土地所有权仍属集体所有，居民本人及其同住亲属死亡土地使用权自然消灭。一、建设用地使用权可以继承吗建设用地使用权可以继承，可以依照法律进行出资、转让和抵押等处分。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登

2023-06-25

367人看过
夫妻共同财产
宅基地能继承吗儿子也有宅基地

一、宅基地能继承吗儿子也有宅基地房屋是可以像其他财产一样可以进行继承的，但是这宅基地并不能够被继承。宅基地是农村或者是城镇人民的集体所有物，也就是说并不能能够算是私人的财产而被继承。在被继承人去世之后，被继承人生前的各种遗产包括钱财，物件和房屋，这房屋是属于被继承人的财产，可以被赠送或者是被合法的继承人所继承，当然包括子女，只是宅基地有点不一样，他并不能算是个人的财产，所以不能被继承，而应该将这宅基地归还原来的农民集体才可以。虽然只要是宅基地就不能够被继承，但是我国法律规定中有“地随房走”的原则，只要继承了房屋，就完全可以使用这房屋的宅基地，只要在必须的情况下，可以继续使用宅基地。但是能被继承的只是被继承者生前的原有房产，也就是说这继承来的房屋是不能有其他大动作的，这座房子不能拆了重建，也不可以扩建，就算是以后拆迁需要占据这份土地也只能获得房屋的拆迁款，并不能够获得宅基地的赔偿款。《民法典

2023-04-23

414人看过
管制
宅基地的范围限制

农村宅基地面积按照下列标准执行：（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。宅基地的特征（一）宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民在现行规则之下，宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。值得注意的是，《村庄和集镇规划建设管理条例》第18条第2、3款规定，城镇非农业户口居民，回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，亦可成为宅基地使用权的主体。这一规定沿袭了1986年《土地管理法》的规定，但现行《土地管理法》已将其删除。这些人如已加人农村集体经济组织，成为其中一员，

2023-07-07

434人看过

立遗嘱
房子能继承吗宅基地可以继承吗房屋宅基地怎么

宅基地可以继承。同时不只是农村户籍的子女可以继承有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。一、外孙能否继承外公的宅基地吗不能。农村宅基地房主不能立遗嘱的，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所造房屋的

2023-03-26

214人看过
遗产继承
死亡补偿费属于遗产继承范围吗

《民法典》规定死亡补偿费不属于遗产继承的范围。遗产是指被继承人的合法财产，根据相关法律规定，死亡赔偿金并不是给死者的财产，而是给近亲属的赔偿。一、死者近亲属包括哪些人？近亲属在我国民事关系里是指配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。交通事故赔偿中往往不考虑死亡赔偿金的分配问题，受害人家属可自行决定，但是赔偿权利请求人的顺序应当为：1、与死亡受害人共同生活的家庭成员第一顺位的赔偿权利人：即死者的配偶、父母和子女。2、其他近亲属如果无第一顺位的赔偿权利人，则由第二顺位权利人也即死者的同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母享有。值得一提的是，儿媳妇作为死者的，其公公婆婆不属于近亲属；女婿作为死者的，其岳父岳母也不是近亲属，他们都不是死亡赔偿金的赔偿权利人，不具有对死亡赔偿金起诉索赔的权利，也无权要求获得死亡赔偿金。交通事故中的死亡赔偿金赔偿的不是死者本人，死者已经死亡，权利义务

2023-06-24

127人看过
法律综合知识
宅基地是否能互换，宅基地能继承吗

一、宅基地是否能互换宅基地能互换。宅基地使用权的交换应当符合以下三个条件。1．宅基地使用权的交换仅限于集体经济组织内部成员之间。集体所有的宅基地是供集体内部成员使用的，因此，村民不能和集体经济组织外部人员、非集体经济组织成员交换宅基地使用权。2．宅基地使用权交换不得出于牟利目的。如果构成买卖宅基地，即属于非法用地。3．宅基地使用权交换后不得改变其法定用途。二、宅基地能继承吗宅基地能否被继承，大致分为两种情况，若宅基地上尚未建有房屋，宅基地使用权不能被单独继承；若宅基地上已经建有房屋，基于“地随房走”“房地一体”的原则，宅基地使用权也随之发生继承。2020年，自然资源部等多部门联合对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出明确答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。三、宅基地继承的手续宅基地有如下手续：1．到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明

2023-06-02

491人看过
农村宅基地
农村宅基地周围几米属于屋主

宅基地面积扣除房产面积的都是属于自己的，也就是当地批准的建筑面积都是你可使用的。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。一、暖气费收费标准是什么暖气费收费标准按照住宅按房产使用面积来收取相应的取暖费，最为普遍采用的是房屋面积一年一次征收，由当地物价部门审定采暖费收费标准，供热部门收取，一般平均每个月每平方米不超过两元。国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。供热建筑面积是指房屋产权所有证中建筑面积一栏标准的建筑面积，包含阳台面积和公摊面积。居民住宅供热使用面积的计算方法为城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计

2023-03-19

495人看过

法律综合知识
五保户的宅基地亲属有权继承吗

一、五保户的宅基地亲属有权继承吗五保户的宅基地亲属无权继承。这是因为宅基地的土地使用权严格归属于集体，且具有人身依附性，当宅基地上的房屋不存在且原使用人已死亡时，宅基地使用权随之消灭，不可被个人继承。二、宅基地是否属于遗产范围？宅基地并不属于《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释所定义的遗产范围。1．遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括但不限于房屋、储蓄等。2．宅基地本质上是集体所有的土地，村民仅享有使用权而无所有权，且该使用权具有严格的人身依附性和期限性。当宅基地上的房屋消失且原使用人去世后，宅基地的使用权不再作为遗产存在，无法被继承。三、遗产的具体范围有哪些遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：1．公民的收入；2．公民的房屋、储蓄和生活用品；3．公民的林木、牲畜和家禽；4．公民的文物、图书资料；5．法律允许公民所有的生产资料；6．公民的著作权、专利权中的财产权利；7．公民的其

2024-08-06

144人看过
收房
地基是否属于拆迁赔偿范围？

1、拆迁地基有补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。2、补偿金一般有：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。误工费的赔偿范围误

2023-07-05

365人看过