你好!房子可以排队抵押,车子也可以要求抵押担保。我建议抵押从速,因为你也知道你这个朋友偿还能力有问题,他名下财产也被各种抵押或者担保,说不定他另外还欠谁多少债,这个时候就要积极办理手续,先到先得。否则如果其他人捷足先登,就不好说了。
与民间借贷纠纷界限
在实践中,有时对贷款诈骗与民间借贷纠纷之间的界限认定往往比较困难。例如,借贷人获款后,长期拖欠不还,甚至在申请贷款时就有夸大履约能力、编造谎言等情节,而到期又未能偿还。对此,有人认为只要到期不还所借款,就可认定为贷款诈骗,以贷款诈骗罪论处。还有人认为,只要借款人到时候承认欠账,就不应认定为贷款诈骗,应以民事借贷纠纷处理。
应当承认,在借贷关系中,借款人到期是否能够还款付息,要受很多因素的影响;其中既有主观上的因素,也有客观上的因素。因此,罪与非罪的区分,应该持主客观相统一的原则。具体来说:
第一,如果已经发生了到期不还的结果,要看行为人在申请贷款时,严重履约能力不足的事实是否已经存在,行为人对此是否清楚。如果无法履约的原因形成于获得贷款以后,或者行为人对根本无法履约这一点并不十分了解,即使到期不还,也不应认定为贷款诈骗,而应以借贷纠纷处理。
第二,要看行为人获得贷款后,是否积极将贷款用于借贷合同所规定的用途。尽管到期后行为人无法偿还,但如果贷款确实被用于所规定的项目,一般也说明行为人主观上没有欺诈贷款的故意,不应以诈骗论处。
第三,要看行为人于贷款到期后是否积极设法偿还。如果行为人仅仅口头上承认欠款,而实际上没有积极筹款准备归还的行为,也不能证明行为人没有诈骗的故意。不赖账,不一定就没有诈骗的故意。
第四,将这些因素综合起来考虑,才能得出正确结论。因为贷款诈骗犯罪与一般借贷民事纠纷之间的根本区别在于行为人主观上是否出于骗取他人财产的目的,而这一目的又必然通过一定行为表现出来。能够说明某种主观心理状态的行为越多、越全面,罪与非罪之间的界限才越明显。
-
关于民间借贷纠纷问题
251人看过
-
关于民间借贷纠纷问题
309人看过
-
关于房产抵押的问题
285人看过
-
民间借贷纠纷常见问题
399人看过
-
民间借贷纠纷起诉问题
365人看过
-
民间车辆抵押借贷犯法吗
126人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
民间借贷中关于房产抵押的问题宁夏在线咨询 2021-11-16办理抵押登记手续是有效的。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规定,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
-
关于民间借贷涉及的抵押问题辽宁在线咨询 2022-12-18最好签订书面合同。民间借贷大多以“借据”的形式代表合同,虽然简便,但由于借据过于简单,如果发生纠纷很难凭此处理。因此借贷双方最好签订正式的借贷合同,详细确定当事人的权利义务,以免留下后患。当然,如果当事人之间确实没有书面借据或合同的,但双方都承认借贷一事的,可以确认双方借贷关系存在。
-
关于民间借贷利息纠纷的问题宁夏在线咨询 2021-11-06民间借贷中的利息纠纷有未约定利息的纠纷;约定利息不明确的纠纷;利息约定不合理的纠纷,如约定高利贷的纠纷;以及没有证据证明当事人约定利息比例和计算方法的纠纷。
-
民间借贷房产抵押合同的问题天津在线咨询 2022-12-131、借款数额、借款用途、还款期限、利息计算这个要写清楚; 2、借贷房产抵押合同一定要规定在当地房管局办理完抵押手续后才生效,办理抵押手续的费用由贷款人承担; 3、办理房产抵押的,需要先到当地公证处先办理抵押公证,这个需要注意; 4、为方便诉讼,建议你选择发生争议时的管辖法院选择在你的住所地法院。
-
汽车抵押民间借贷问题广西在线咨询 2022-04-04汽车抵押民间借贷手续如下: 1、借贷双方共同协商贷款事宜,比如:贷款金额、贷款利率、贷款期限等,必要时借款方需要向出借方提供收入证明等材料。 2、借贷双方协商达成之后,需要签署民间借贷合同,一式两份,双方各执一份。 3、签署完贷款合同之后,双方需要到车管所办理抵押登记手续。 4、所有程序结束之后,出借方放款。