没有房产证也是可以立遗嘱的,可以直接将没有房产证的房产遗嘱继承给遗嘱人,这在我国法律上是明确规定的,具体的遗嘱继承情况,还需要符合遗嘱的相关有效构成要件,避免出现违法行为。
遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件,是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求,也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件,仅指遗嘱有效的实质要件。
二、立遗嘱的几种形式
遗嘱有效的形式要件,是指遗嘱的形式符合法律规定。我国存在5种形式的遗嘱,分别是自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。
针对自书遗嘱,要求由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日,不得打印而成。
针对代书遗嘱,要求有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。注意遗嘱代书人、见证人必须是与继承遗产无任何利害关系的人。
针对录音遗嘱,要求有两个以上的见证人在场见证。见证的方法可以采取书面或录音的形式,录音遗嘱制作完毕后,应当场将录音遗嘱封存,并由见证人签名,注明年、月、日。见证人同代书遗嘱一样必须是与继承遗产无任何利害关系的人。
口头遗嘱,是只有在紧急关头才可订立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。但是危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理,具体可咨询相应的公证机关。
-
遗嘱继承房产没有产权证订立的遗嘱有效吗?
151人看过
-
遗嘱继承房产没有产权证可以继承吗
97人看过
-
房改房父亲的立遗嘱没公证可以吗
235人看过
-
遗嘱可以公证房产吗遗嘱公证房产怎么办
450人看过
-
老人无房产立遗嘱可以吗
480人看过
-
不立遗嘱继承房产可以吗?
481人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
没有产权可以有房产证吗?房产能立遗嘱吗?广东在线咨询 2022-11-13遗嘱人以没有产权登记的房产设立遗嘱,应当明确房产的物权属性,如能证明房产是遗嘱人的财产,即使没有产权登记,也可以就其设立遗嘱。如果该房产不属于遗嘱人,那么关于此项房产的遗嘱内容是无效的,但是遗嘱的其他内容是合法有效的。
-
父母对继承房产没有遗嘱可以立遗嘱吗云南在线咨询 2023-04-23只要遗嘱真实合法有效,就可以凭借遗嘱继承房产。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。
-
立遗嘱可以买卖房产吗,立遗嘱可以卖房吗澳门在线咨询 2021-11-10房主立遗嘱后,有权依法直接交易房屋。 此外,房地产转让应当签订书面转让合同,合同中应当注明取得土地使用权的方式。房地产转让时,土地使用权出让合同中规定的权利和义务相应转移。
-
房产遗嘱可以立吗? 房产遗嘱怎么写?云南在线咨询 2022-08-07立房产遗嘱需注意的事项: 1、只能处置本人的财产,不要处置配偶的财产; 2、必须保留未成年人的财产份额; 3、表述要清晰。写明房产的地址、面积和房产证编号和继承份额等。 4、自己书写,签名,写上年月日。 5、最好公证。没有公证也生效,但是可能身后继承人对签名等真实性发生争议,十分麻烦。 6、可以将财产留给继承人以外的人,叫遗赠。 遗嘱的有效要件: (1)主体要件,即遗嘱人在遗嘱作成时须有遗嘱能力。
-