能否减少空置房管理费的缴纳？-法师兄

能否减少空置房管理费的缴纳？

来源：互联网时间： 2023-08-28 15:20:06 483 人看过

该段内容讲述了关于空置房管理费和公共区域整体服务的关系，指出不能减免。同时，业主应按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已提供服务的情况下，业主不得拒绝支付。

由于空置房的管理费与公共区域的整体服务息息相关，因此不能减免。

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

能否减免空置房管理费？

根据我国《城市房地产管理法》的规定，对于空置房的管理，房地产管理部门可以采取一系列措施，如核收空置房管理费等。然而，根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通

空置房管理费与公共区域的整体服务息息相关,因此不能减免。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。我国《城市房地产管理法》规定,对于空置房的管理,房地产管理部门可以采取一系列措施,如核收空置房管理费等。但是,根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》,空置房管理费不属于房产税征税范围,不征收房产税。因此,业主不必支付空置房管理费,但需按照约定向物业服务人支付物业费。

《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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