预售合同需要全额房款吗-法师兄

预售合同需要全额房款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 14:42:22 112 人看过

预售房地产商品并不强制要求消费者支付全额房款。购买预售商品住房的消费者在决策过程中，可以根据自己的经济能力和实际情况来决定是否一次性支付全部款项。对于最终付款方式的确定，买卖双方应在充分了解彼此需求和利益后互相磋商达成一致。因此，在选择购买预售商品住房的过程中，建议您全面衡量自身财务状况，综合考虑开发商信誉以及所选预售商品住房的具体情况，从而制定出一份既符合实际又能承受的预算方案。

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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