农村违章建筑怎么举报
来源:互联网 时间: 2023-04-12 18:11:03 411 人看过

一、农村违章建筑怎么举报

发现违建,可以先获取关健证据,然后,可以行向主管部门城管局举报,若不能得到重视,才采用网络媒体,也可以向中纪委网站直接举报。未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物,均属违章建筑,违反了《规划法》、《城市管理条例》等法律、法规、规章。

二、农村违法建筑怎么处理

所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。对农村违法的建筑按以下方式处理:首先,当事人在无土地规划、准建手续的情况下,在农村土地上建造房屋,违反了相关法律规定,县级以上人民政府土地行政主管部门,也即国土资源局,可以实施行政处罚

从《土地管理法》第七十三条得知,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,县级以上人民政府土地行政主管部门有权实施以下行政处罚:

(一)拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状;

(二)不符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;

(三)可并处罚款。其次,乡、镇人民政府可以实施的行政处罚。

依据《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

三、违章建筑怎么认定

违章建筑大体上可以分为两种:

一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;

二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑,主要包括:

(一)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。例如:在住宅楼间公共场地搭建自己的仓库。

(二)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。例如:一家酒店原本规定建设40层,但是开发商却擅自决定将其建设成45层。

(三)擅自改变了使用性质建成的建筑。例如:一家医院申请建设一幢7层高的住院部,但是建成以后却是7层高的员工家属楼。

(四)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。例如:物业公司说为了修缮房屋给工人搭建了一个房子,但事后却将其改建成一家小超市经营。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月28日 05:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多建设用地相关文章
  • 农村违章建筑的新政策
    一、农村违章建筑的新政策农村土地确权新政策,这些情况下违章建筑不予拆除随着2017年农村土地确权工作的深入,违章建筑不仅无法确权还得予以拆除,这是顺应政策要求的。但法律之下也兼顾人情,总有特殊情况的存在,以下这些违章建筑就不在本次拆迁之列:1、农民除此之外无其他住所的违章建筑。部分农民虽然在非住宅区建房,但是一旦拆除就居无定所,此类违章建筑暂缓拆除。但还需要符合一个条件,那就是此建筑面积要小于住房困难标准。2、部分建造在房屋周围的附属建筑。部分农民会房边建造附属建筑比如车库等,但未占用公共面积,也未损害其他村集体成员利益,此类违章建筑暂不拆除。3、符合分户条件的一户多宅。一户多宅的可以具体分户,多余的宅基地不予回收。4、利于农业生产发展的违章农业设施。部分农业设施虽属于违章建筑,但符合相关部门要求,此类建筑暂缓拆除。5、无相关证明的工业产房。此类建筑给予补全相关证明的机会,可以列为可再开发
    2023-04-14
    321人看过
  •  农村建筑违章类型有哪些?
    农村违章建筑包括未经过申请或批准以及在建设过程中擅自变更建造的房屋,根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,由相关部门责令停止建设、限期改正并处罚款。农村违章建筑的类型包括以下几种:1.在建房前未经过申请或获得批准。也就是说,在申请建设用地规划许可证之前开始建设的房屋;2、即使取得了建设用地规划许可证,在建设过程中也没有擅自变更,建造的房屋与当时的申请有偏差。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设,尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款,无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。农村违章建筑的处理方法与规定农村违章建筑的处理方法与规定在《中华人民共和国
    2023-11-18
    481人看过
  • 农村违章建筑的法律责任
    1、在农用地上建造的建筑物。2、在农村建设用地上建造房屋。农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业,需要使用农村土地的,应当先走国家征地手续,将土地性质变为国有土地,并取得国有土地使用权后,方可在该地块上建设,否则该建筑就属于违法建筑。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村
    2023-07-02
    110人看过
  • 农村违章建筑治理新措施
    农村违章建筑新规如下:(一)农村的宅基地只能是一户一宅,如果出现一户多宅的情况,那么多出来的宅基地是要回收的。但是,如果农民有不止一处的宅基地,但这些宅基地面积的总和加起来还不到当地宅基地面积的标准的话,那这种情况也是合法的,在宅基地上盖得房子也不用拆除,农民也可以继续住。(二)按照国家的法律规定在非户口建房的农民,他们的宅基地也不会回收和拆除,尽管他们不是本村的人,但是其盖房也符合国家的要求,那就是合法的。(三)还有就是多占了宅基地,比如说,当初批准当事人的是100平方米,但当事人自己建了150平方米,那么多出来的50平方米就不能进行确权,只能确权100平方米,多余的50平方米在证书上记录。这多出的50平方米有的地方采取有偿使用的政策,但之后等当事人下次重建的时候就要退回来。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。
    2023-07-02
    121人看过
  • 农村违章建筑的基本形态
    农村房屋,尤其是农民所建的住房,不论是合法的还是违章的,均与农民的生存息息相关,直接关系到农民的生产和生活。而由于农村违章建筑的确定将直接影响相关法律关系的性质,进而影响农民的基本权利义务,因此,在法律未对农村违章建筑作出明确界定前,我们应当遵循公平、公正的原则,在避免损害农民根本权益的基础上,对农村违章建筑作严格意义上理解,而不应作扩大的解释。因此,我们认为,农村违章建筑的基本形态有:一是农民未取得宅基地使用权(无宅基地使用证)而修建的住房,如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房;二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房(无村镇房屋产权证),即虽有利用该住房占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑、规划许可而擅自建房,如农民将分配的宅基地集中来建住宅小区,但却缺少政府相关部门的规划许可。
    2023-04-22
    200人看过
  • 农村搭雨棚算不算违章建筑
    看当地建筑规划,如果没有相关规划,就算违章建筑。一、农村的违建会被强拆吗农村的违建如被政府责令限期改正后,逾期不改正的会被强拆。因为我国法律规定,违章建筑由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。二、建筑违章拆除赔偿标准需要具体问题具体分析。我国法律规定,有关部门对违章建筑进行强制拆除后是不进行任何经济补偿的。但是有些违章建筑没有被有关部门执行强制拆除,有关部门在当地政府的规划下进行拆除,会根据当地的房价以及物价水平进行评估,然后做出相应的补偿。以当地政府政策为准。三、乡镇人民政府对建筑群是否可以强拆如果政府接到违建举报或者发现违建首先会派相关人员到违建现场进行勘探,对于这个被举报的
    2023-02-13
    435人看过
  • 有关邻居违章建筑举报的信息
    对于违章建筑,可以向当地城建监察大队举报。举报电话12319。经检查确认属违章用地或违章建筑的建设单位、施工单位或个人在接到规划、城管部门的违章处理通知书后,必须立即停工,听候处理。对不服从制止的,各有关部门应按规划、城管部门的通知协同处理;基建施工管理部门吊销其施工单位的施工证书;开户银行停止拨款;供水部门停止供水;供电部门停止供电;房管部门不予产权登记,公安部门不予办理入户,工商部门不发或吊销营业执照;规划部门停止办理用地、报建业务,直至结案为止。继续违章抢建的,要加重处理,强行拆除或按每平方米罚款一千元。对情节恶劣或造成国家和人民生命财产损失者,则由司法部门依法追究责任。凡违章用地,一律限期退出,并给予罚款,建筑物给予没收或拆除。罚款金额按用地面积每平方米三百元计算,并没收其转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的全部违章所得。凡违章建筑,视其对城市规划的影响程度,分别给予限期拆除、没
    2023-07-05
    113人看过
  • 农村户口建构物安装什么算违章建筑
    一.在农村什么是违章建筑1、在农用地上建造的建筑物。2、农村建设用地建设住宅农村建设用地包括村民宅基地、乡镇企业用地和乡镇(镇)村公共设施和公益事业用地。(1).非本村村民或非本村村经营企业,需要使用农村土地的,必须先办理国家征收手续,将土地性质变为国有土地,取得国有土地使用权后,才能在该地区建设。否则,这座建筑就是违法建筑。二.违章建筑的界定(一)从违章程度的不同来看,违章建筑分为两种,一种是有土地使用权的违章建筑,也就是在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设,但该施工建设未取得或超出建设、规划部门的相关审批,另一种是无土地使用权的违章建筑,因为没有土地使用权,也谈不上后续的审批手续,这种类型的违章建筑,往往会面临被无偿拆除的法律后果。《土地管理法》第六十四条集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。第六十八条县级以上人民政府自然资源主管部门履行监督
    2023-08-06
    85人看过
  • 如何举报违法建筑
    一、如何举报违法建筑如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。二、法律依据《城建监察规定》第七条城建监察队伍的基本职责:(1)实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法规和规章,对城市规划区内的建设用地和建设行为进行监察;(2)实施城市市政工程设施方面的监察。依据《城市道路管理条例》及有关法律、法规和规章,对占用、挖掘城市道路、损坏城市道路、桥涵、排水设施、防洪堤坝等方面违法、违章行为进行监察;(3)实施城市公用事业方面的监察。依据《城市供水条例》及有关法律、法规和规章,对危害、损坏城市供水、供气、供热、公共交通设施的违法、违章行为和对城市客运交通营运、供气安全、城市规划区地下水资源的开发、利用、保护以及城市节约用水等方面的违法、违章行为进行监察;(4)实施城市市容环境卫生方面的监察。依据《城市市容和环境卫生管
    2023-06-07
    220人看过
  • 违法建筑举报程序
    一、违法建筑举报程序私搭乱建由当地的城管进行管理,举报私搭乱行为可以拨打12319受理电话,进行投诉或举报。对于未取得建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府主管部门责令停止建设,需缴纳建设工程造价50%以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物。二、强制拆除违章建筑的法律依据《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定:在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。三、违章建筑如何认定在拆迁征收领域,被拆迁征收人之违法建筑多为居民为解决居住困难而私自搭建的建筑物,或者农民之间转让宅基地、承
    2023-04-12
    139人看过
  • 农村违章建筑拆除是否算过户
    农村违法建筑拆除流程一般是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为。搭建人拒不拆除违章建筑的,行政机关在作出行政处罚决定前,依法向其发出行政处罚告知书,告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。一、请问违章搭建属于哪个部门管违章搭建的情形由县级以上城乡规划主管部门管。根据《城乡规划法》第六十四条的规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。另外,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所
    2023-06-21
    359人看过
  • 莱芜农村雨罩属于违章建筑吗
    雨棚是否违规取决于是否未取得拟建工程规划许可证,如果没有取得许可证就算违规,城管可以强拆。雨棚如果没有支架落地,没有封闭或局部封闭,就不算违建。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。一、违章建筑主要包括哪些违章建筑主要包括:1、未经批准申请或申请,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自变更建设工程规划许可证规定的建筑物;3、擅自改变使用性质的建筑物;4、临时建筑建设超过有效期后,未拆除为永久性建筑。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;仍可采取纠正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款;不能采取纠
    2023-02-25
    121人看过
  • 农村违章建筑什么情况下可以强拆
    农村违章建筑,主要是指违反了《中华人民共和国土地管理法》的规定,在集体土地上未履行法定程序非法占用土地而私自建造的房屋及附属构筑物。针对这种违章建筑,应当首先由行政处罚机关对其下发《责令限期拆除通知》,该通知在本质上属于行政处罚的性质,同时应当符合《行政处罚法》所规定的法定程序。如果行政执法机关未充分履行行政处罚法规定的法定程序,则可能会导致被处罚人的合法权益受到侵害,比如说听证、送达、陈述申辩、权利救济等与被处罚人直接相关的权利,在处罚过程中往往会被行政处罚机关予以忽视。其次,在被处罚人受到上述通知后,有申请复议和诉讼的权利,如果被处罚人在15天内未向法院起诉,也未自行拆除违章建筑,此时,之前作出处罚决定也就是《责令限期拆除通知》的行政机关可以向法院申请强制执行。因此,在农村所建的违章建筑从法律规定上来讲,是可以依法济宁强制拆除的,但被处罚人在面临强拆通知时也不必过于惊慌,还是应当及时启
    2023-06-19
    210人看过
  • 农村房子为什么就变成违章建筑了
    1、在农用地上建造的建筑物顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建筑。相关的法律规定如下:《土地管理法》第三十七条第二款规定:“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”《森林法》第十八条第一款规定:“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程,应当不占或者少占林地;必须占用或者征用林地的,经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后,依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续,并由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。”《草原法》第三十八条规定:“进行矿藏开采和工程建设,应当不占或者少占草原;确需征用或者使用草原的,必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审核同意后,依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地
    2023-04-02
    153人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 违章建筑举报材料怎么写
      贵州在线咨询 2023-08-16
      违章建筑举报材料具体写作方法如下: 1、说明举报对象以及举报信投递部门(一般指土地局); 2、说明举报内容以及提供相关材料; 3、如果有国家相关部门参与的违法行为,应该向人民检察院举报。
    • 举报违章建筑应该去哪里举报?
      河南在线咨询 2023-02-25
      可以向城乡规划局投诉,也可以向城市综合管理执法局投诉。
    • 去什么部门举报建筑违章
      山东在线咨询 2023-10-15
      律师解答 找城乡规划主管部门举报建筑违法。根据法律规定,在城乡规划主管部门作出责令停止建设或限期拆除的决定后,违建人不停止建设或逾期不拆的,人民政府可责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
    • 举报违章建筑电话多少?
      福建在线咨询 2022-05-31
      举报违章建筑,可以拨打全国统一的城建投诉举报电话号码12319.根据中华人民共和国城乡规划法的规定,任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。
    • 杭州违章建筑举报电话
      上海在线咨询 2022-02-12
      不同违法性质的违法建筑,由不同的行政部门进行查处。所以,要查询违法建筑投诉电话,首先要确定违法建筑的违法事实。市区违法建所涉及到的违法事实一般有以下几种:一是未取得土地使用权(土地证),属于违反土地法应由土地行政主管部门查处;二是未取得建设工程规划许可证,或未按照相关内容进行建设,这属于违反规划法应由规划和综合执法部门查处;三是违反小区业主规约或物业管理条例的,应由房管部门查处。具体电话,你可以通