符合装修公积金贷款的基本要求是什么-法师兄

符合装修公积金贷款的基本要求是什么

来源：互联网时间： 2023-05-10 21:10:12 283 人看过

公积金装修贷款业务：

一、符合装修公积金贷款的基本要求：

1、主贷人连续缴纳公积金6个月以上;

2、所贷二手房房龄在90年以后，70平方米以上;(如果客户所贷二手房在70平米以下可特殊办理)

3、所贷二手房里已经有的贷款金额和装修贷款所加之合不得超过总房价的70%;(目前装修贷款的标准是1000元/平方)

二、办理装修公积金贷款所需基本资料：

1、产证、产证上所有人的身份证、户口簿、结婚证、已贷款最近一期的银行对帐单、主贷人的公积金帐号;

2、装修合同、装修预付款的发票、相关工作人员至现场勘查装修的真伪。

三、办理装修公积金贷款的流程：

1、评估审核、签约、抵押、银行放款。

四、办理装修公积金贷款产生的费用：

1、评估费+手续费+置业担保费三部分组成，根据客户的不同情况发生的费用也不一样。(具体视个案，但基本上在2000元左右)六、办理装修公积金贷款的还款方式：

1、还款方式自由选择等额本金或者等额本息都可以;

2、可以提前还款，也可以月冲或年冲公积金;

3、如果提前还款还可以退还部分置业担保费。

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1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理，如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙，或者找房贷中介及贷款机构办理。2、如果产证上有人不能到场签字的，需办理委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，一般为贷款额的40分之1，且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。4、一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，TF单位不错的可以适当放宽，房龄以15年之内为佳，TF单位不错的可适当放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。5、办理时，TF应做到货比三家，特别是单位比较正常的TF，一般办理公积金装修贷款不会有什么的难度，任何一个中介都能做出，就看哪个价格更实惠了。6、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元，未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的，办理成本也会相对提

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