武汉市房产证办理费用收取标准为:
(1)住宅面积140平方米(含140平方米);
(2)单价不超过7000元/平方米(含每平方米7000元),总价不超过100万元(包括100万元)。如果个人住房满足上述条件,其房屋契税税率为1.5%。武汉市的财产证明应当缴纳契税、住房维修基金、生产证书、印刷费用、土地和土地证书的费用。总价为55万人民币,建筑面积104平方米计算如下:550000元(合同价)x2%(契税)=11000元;104施工面x61元/平(相应的养护资金水平)=6344元;房地产成本=85元;印刷成本=5元;土地成本=33元;总=17467元。
(3)维修基金。2011年4月,武汉发布了《武汉市住房专项养护资金管理办法》,自2011年5月1日起正式实施《购房合同》,根据新标准,将需要缴纳住房维修资金。按金是指购买房屋的人拥有业主拥有的房屋的建筑面积,每平方米建筑面积的5%是建筑成本的5%。建筑成本是每平方米建筑成本。此数据定期由武汉市成本管理站发布。
一、武汉办理房产证需要提供哪些资料
1、已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件2份)
2、加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份,复印件1份)
3、《武汉市商品房权属证明书》(开发商处领取)。(原件1份)
4、房屋平面图(开发商处领取)。(原件1份,复印件1份)
5、加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》(开发商处领取)。(原件1份)
二、在武汉办理房产证以及土地证的流程有哪些
1、确定开发商已经进行初始登记;
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);
4、领取相关申请文件;
5、缴纳公共维修基金、契税;
6、提交申请材料;
7、按照规定时间领取房产证。
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