一、什么是不动产统一登记
不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记薄的行为。也就是说,将分散在国土、住建、农业、林业等部门的土地、房屋、林地等不动产登记职能整合到一个部门,按照登记机构、登记簿册、登记依据、信息平台“四个统一”的要求,均由国土资源管理部门的不动产登记服务中心负责,依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于统一的不动产登记簿,颁发统一的不动产权利证书。
二、什么是不动产登记簿
“不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据。根据相关规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记簿应当载明不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况。”
不动产物权的变更什么时候发生效力
除法律另有规定外,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,确立了不动产物权登记生效的原则。本条则具体明确了不动产物权设立、变更、转让和消灭登记生效的时间,即“自记载于不动产登记簿时发生效力”,也即是说,不动产物权登记,自登记机构将不动产物权有关事项记载于不动产登记簿时,始告完成。
三、不动产登记费按什么收取
根据《中华人民共和国民法典》第二百二十三条,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。”
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不动产登记费按什么收取
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不动产登记部门可以按面积收取登记费吗
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不动产登记费收取标准
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不动产登记费应如何收取
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不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
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不动产登记费按什么收取安徽在线咨询 2021-12-28根据我国民法典的有关规定,不动产登记费按件收取。因登记错误,造成他人损害的登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。
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不动产的登记费按什么标准收取山西在线咨询 2023-04-251、住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度,实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费,统一整合调整为不动产登记收费,即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记,收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项,提供具体服务内容,据实收取不动产登记费,收费标准为每件80元。 2、非住宅类不动产登
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不动产登记费按面积收取吗甘肃在线咨询 2022-11-07我国《民法典》明确规定,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。因此,不动产登记部门只能按件收取不动产登记费,不能按不动产的面积收取。
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房产登记管理部门按面积收取不动产登记费吉林省在线咨询 2022-12-08我国《民法典》明确规定,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。因此,不动产登记部门只能按件收取不动产登记费,不能按不动产的面积收取。
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