看房协议不是居间合同。看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式,它们订立的内容和要求完全不同,履行义务也大不一样。看房协议书指的是中介与顾客签订的服务协议书,中介公司为防止客户跳单的凭证;而居间合同指的是通过居间人介绍,出卖方与购买方签订了房屋买卖合同,并按约定收取一定的中间费用的合同。
一、中介机构需要承担什么法律责任
1、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:房屋的权属情况;房屋的抵押、典当等权利限制信息;预告登记、异议登记等登记信息;出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介应当承担赔偿责任。3、未完成全部委托事项时的责任如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的,中介提供的服务应当包括以下内容:1、权籍调查。2、使用状况调查。3、行情调查。4、确定成交意向,订立交易合同。5、办理产权过户。
二、房屋中介的义务有哪些
提供与订立合同有关的真实情况的责任。这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据,因此居间人应当如实向委托人报告相关事项,如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间人应当如实向委托人报告相关事项,如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
-
三方居间合同是什么,三方居间协议是房屋买卖合同吗
161人看过
-
居间合同和居间协议是一回事么
88人看过
-
分居协议期间同居是否合法
82人看过
-
居间协议是房屋买卖合同吗,有什么区别
409人看过
-
购房合同没有协议居间人能打工程合同吗
205人看过
-
看房合同能定为正式协议吗
386人看过
合同形式是指当事人合意的表现形式,也是当事人意思表示一致的外在表现形式。 根据法律规定或当事人约定,合同可以采用多种形式,如口头形式、书面形式、推定形式等。 书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,而口头形... 更多>
-
居间合同和看房协议上的协议是一样的吗河北在线咨询 2023-05-06看房协议并不是居间合同,但却仍可能具有一定的法律效力。 看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式,它们订立的内容和要求完全不同,履行义务也大不一样。
-
看房看房合同或者居间协议有什么区别?山东在线咨询 2022-06-24看房协议并不是居间合同,但却仍可能具有一定的法律效力。 看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式,它们订立的内容和要求完全不同,履行义务也大不一样。
-
房屋居间协议解除房屋合同怎么看江西在线咨询 2023-10-09房屋居间合同解除协议范本首先写明标题合同解除协议;其次,写明甲乙双方的信息以及双方就合同的实际情况做出的商议;最后,双方签字盖章以及协议时间。
-
看房合同和居间合同是同样的吗陕西在线咨询 2022-11-13看房协议并不是居间合同,但却仍可能具有一定的法律效力。 看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式,它们订立的内容和要求完全不同,履行义务也大不一样。
-
佣金协议是居间合同吗居间合同具有法律保障吗内蒙古在线咨询 2022-08-20佣金协议不是居间合同。其两者存在一定的差异。居间合同是具有法律的保障的。佣金协议是居间合同吗?在这里也已经为你做出详细的解答了