一、农村父母的房子女儿可以继承吗
农村父母的房子女儿可以继承。在《民法典》中规定了在进行遗产分配时的一些法律规定。从中可以了解到不管是儿子还是女儿,对于自己父母的遗产都是有平等的继承权的。所以父母留下的农村的房子,即便是女儿已经出嫁了的,都是有权利继承的,主要看父母的遗嘱或者顺序权。
二、房产继承过户的流程是什么
1.找房屋评估部门对房屋评估。继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。
2.到公证处做继承公证。房屋评估后,带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证。
3.进行房屋测绘。通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图,就不需要重新请测绘公司测绘了。
4.到房管局办理继承登记手续。携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料,到房屋所在地的房管局,向工作人员领取一份房地产产权登记申请书,并将资料提交。
5.其他情况的处理。很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧,最后继承结果是经过法院调解或者判决的,这时还需要提供法院判决书或者调解书。
三、子女继承房产要交税吗
子女继承房产要交税,继承房产需要交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免交纳契税。
《契税法》第九条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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遗嘱继承又被称为指定继承,是与法定继承完全不同的一种遗产继承方式,主要针对被继承人在生前订有有效遗嘱的情形。 无论是遗嘱继承还是法定继承,被继承人的遗产分割程序都必须满足被继承人死亡这一法律事实,这就是遗嘱继承的执行效力。... 更多>
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子女,可以继承农村父母吗香港在线咨询 2022-10-23土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。土地法第六十二条规定非常明确指出了宅基
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子女可以继承父母农村房产吗黑龙江在线咨询 2022-04-24非农户口的子女不能继承父母农村的房产。按目前法律规定,农村的宅基地属于集体所有,农民获得了宅基地,也只是使用权,不能将其擅自转让他人。但在实践中一般可以转让给同村其他人,这样是可以办理过户手续的。如转让给村外的人,则无法过户,因为我国法律有规定严格限制土地向城市非农户口人员流转,继承也不行。遇到这种情况,可以考虑把房子卖给该村的其他人。
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农村父母的房子可以继承吗澳门在线咨询 2022-11-11农村父母的房子可以继承。 农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农村集体所有。 宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。 如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。
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城市的女儿可继承已亡农村父母的房子吗福建在线咨询 2022-10-25从法律角度上讲,房子当然可以继承,但是农村的宅基地不是遗产不能继承只能在本村村民范围内流转。但是现在普遍的现象是,继承了房屋,没有人在对宅基地提出异议了。
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儿子是城镇可以继承农村父母的吗?广东在线咨询 2022-10-22不可以,根据《继承法》第3条规定,农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,是不可以作为遗产来继承的。根据法律规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,因此,宅基地的使用权人去世后,宅基地不能作为遗产被继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产,是可以继承的。