卖房委托律师见证有效吗-法师兄

卖房委托律师见证有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 19:26:37 60 人看过

有效，但建议公证。

律师见证，不同于其他的人员见证，专指律师事务所的执业律师作为见证人，以律师事务所的名义进行的见证，属于私证，但有很强的证明力。律师见证一般可以参照律师协会编制的操作指引进行，有很强的法律规范性和原则性。

公证和见证都具有法律效力，建议公证。

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

律师见证与“公证”

公证比见证更具证明力

公证书可以作为法院认定事实的根据。对于同一事项，其他证明与公证书不一致的，以公证书为准；非经公证程序，不得撤销、变更公证证明。即公证书的效力高于其他证书的效力，已为有效公证书所证明的事实，当事人无需举证，人民法院应当作为认定事实的根据。而律师见证书，在法律上只能充当一般证据使用，而且证据效力还不高。在诉讼中，公证书比律师见证文书更具证明力。

公证具有强制执行效力

公证书具有强制执行效力。比如民事诉讼法规定，当事人可以不经诉讼，持公证书直接申请人民法院对不履行债权文书的当事人强制执行。而律师见证却没有这样的效力，当事人做律师见证，作用可能体现在事前的降低风险。

见证范围有一定限制

国务院在六个行政法规中规定某些重要的民事、经济法律行为必须经过公证机关公证，才具有法律效力。律师见证的范围却有一定限制，也不具备公证所具有的证明法律行为成立的作用。

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