房屋开裂赔偿标准10％合法吗-法师兄

房屋开裂赔偿标准10％合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 02:43:20 106 人看过

关于房屋墙体出现裂缝问题，这一现象通常被判定为明显的质量缺陷且仅需负有合同中承诺的保修责任而无需支付额外费用的情况。

具体来说，此类问题包括但不限于墙体或地坪出现微弱的变形和开裂、地面发生轻微的空鼓现象、屋顶或墙壁出现部分区域的漏水或渗透现象等等。

然而，如果顾客购买的房屋存在严重的质量问题，那么在其保质期内，销售方应当对这些问题进行修复并承担相关责任；倘若销售方选择拒绝进行修复或在法定期限内未能妥善解决问题，客户则有权自主决定是否进行自我修复或委托第三方机构来完成设施修复工作。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。

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