烂尾房可以起诉开发商吗-法师兄

烂尾房可以起诉开发商吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 18:16:44 157 人看过

在遭遇房屋建构停滞、开发商销声匿迹的困境时，购房者可考虑向当地人民法院提起诉讼，以请求开发商就其违约行为作出赔偿。根据《商品房销售管理办法》第三十条第一款明确指出，房地产开发企业有义务按照双方签订的合约，在预定时间内将符合交付使用标准的商品房如期交付给购买方。若未能按时履行此项义务，则房地产开发企业需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条第一款房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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