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法律规定哪些房屋可被强制拆除

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-22 06:21:23 129 人看过

一、法律规定哪些房屋可被强制拆除

以下情形可以强制拆除：

属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的；征收人已给予货币补偿、产权调换房屋或周转房的；被征收人未按征收补偿协议期限履行交房义务的；被征收人法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议与行政诉讼的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、强制拆除违法建筑程序及法律规定

强制拆除违法建筑程序如下：

1．案件受理登记；

2．现场勘察记录；

3．签发《停工通知书》；

4．填写《案件立案审批表》；

5．做《调查询问笔录》；

6．给规划部门发商请函，认定是违法建筑；

7．填写《案件处理审批表》承办人意见及依据，报领导审批；

8．签发《限期拆除告知书》；

9．送达回证；

10．其他步骤。

三、违法建筑强制拆除有赔偿吗

违建拆除没有补偿，根据我国法律规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。\n强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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