房屋租赁合同到期后如何办理续签手续-法师兄

房屋租赁合同到期后如何办理续签手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-31 01:28:24 288 人看过

一、房屋租赁合同到期后如何办理续签手续

房屋租赁合同到期后，双方协商重新签订一份包含以下条款的租房合同即可：

1．出租人与承租人的姓名、住所等信息；

2．房屋概况；

3．租赁期限；

4．租赁用途；

5．租金；

6．双方权利义务；

7．违约条款；

8．纠纷解决。

根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、房屋租赁合同纠纷需要什么证据

1．证明当事人主体适格的证据

即当事人为自然人的，应提交身份证或户口本等身份证明；当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照。

2．证明房屋租赁法律关系成立的证据

如房屋产权证、房屋租赁合同。

3．证明房屋租赁合同履行情况的证据

如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

三、房屋租赁合同通常签订多长时间

房屋租赁合同通常签订多长时间需要根据承租人和出租人协商的结果而定，不过租赁的期限最长不能超过20年。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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