房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料?
来源:法律编辑整理 时间: 2021-11-30 17:10:17 362 人看过

问:房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料?

答:需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。

相关知识:

问:房屋租赁合同中将房屋租金及保证金的金额分别列明,保证金部分是否需要缴纳印花税?

答:根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)的规定,财产租赁合同,包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额的千分之一贴花。

因此,若房屋租赁合同中将保证金的金额单独列明,则保证金部分不需要缴纳印花税;若租赁合同中未将保证金部分未单独列明,则按照合计的租赁金额缴纳印花税。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月30日 22:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 承租人是否需要缴纳合同印花税
    一、承租人是否需要缴纳合同印花税承租人是需要缴纳合同印花税的,在租赁合同中,承租人和出租人都是印花税的缴纳者。合同印花税属于双向税、行为税,一经签订,出租方和承租方双方都要缴纳印花税。房屋租赁合同一经签订,需按照合同总金额计算缴纳印花税。印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。二、租赁合同可否零租金零元租金的租赁合同只要是当事人自愿签订的就是有效的,租金事宜可以由出租人和承租人协商决定,法律并不限制零元租金。只要行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;合同就具有法律效力。但,租赁合同的期限无法写永久。法律规定租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。三、承租人有权解除合同的条件租赁
    2023-05-06
    420人看过
  • 缴纳房屋租赁税需要带什么
    (一)个人出租住房应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4、水利基金:以租金收入0.08%计算缴纳5、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。6、免征城镇土地使用税7、免征印花税(二)个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税:按财产租赁所得缴纳,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。5、印花税:按财产租赁
    2023-03-15
    316人看过
  • 房屋租赁合同印花税的打印成本
    房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点:1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料?需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。四、房屋租赁合同应该包括哪些条款房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款:1、当事人姓名或者名称及住所;2、房屋的座落、面积、装修及设施状况;3、租赁用途;4、租赁期限;5、租金及交付方式;6、房屋修缮责任;7、转租的约定;8、变更和解除合同的条件;9、当事人约定的其它条款。印花税的税率随着交纳对象的不
    2023-07-03
    421人看过
  • 谁应该承担租赁合同印花税的缴纳?
    租赁合同的印花税交纳一般是由双方协商一致后交纳,根据税收法规定,订立合同的双方都是印花税纳税义务人,而按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。因此印花税的交纳双方协商通过后可由其中一方进行交纳。房屋租赁合同印花税:1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。第三十三条纳税人依照法律、行政
    2023-07-01
    301人看过
  • 个人出租房屋合同是否需要交纳印花税
    根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定,自2008年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。由此可知,个人出租房屋合同是不需要交纳印花税的。一、单位、个人与个人订立的租房合同是否需要交纳印花税单位、个人与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的,都应按规定贴花。因此,单位与个人签订的租房合同,如用于住宿用途的,立合同的双方都暂免征收印花税。而如果是用于生产经营或生活经营均有的就应该按规定交纳印花税。二、印花税的交纳标准财产租赁合同,包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额1‰(千分之一)贴花。税额不足1元,按1元贴花,纳税人为立合同人。四、房屋租赁合同如何贴印花税?1、贴花法。由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买印花
    2023-03-30
    351人看过
  • 如何申报房屋租赁合同印花税
    房屋租赁合同印花税是申报方式如下:1、贴花法:可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。2、采用缴款书代替贴花法:一份应税凭证应纳税额超过五百元的,应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税,并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。3、按期汇总缴纳法。4、代扣代缴法。一、认缴的注册资金怎么交印花税认缴的注册资本要交的印花税是注册资金的万分之五,其计算方式主要是应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)*适用税率,印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。二、房产证上的印花税票是什么印花税票是指在凭证上直接印有固定金额,专门用于征收印花税税款
    2023-03-28
    414人看过
  • 印花税税率与房屋租赁
    《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1),计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定:按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言,如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花,因此,财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位,超过1元应全额贴花,不存在尾数取舍问题。财产租赁合同印花税税率是多少财产租赁合同印花税税率是按租赁金额1贴花。税额不足
    2023-07-07
    60人看过
  • 房屋租赁合同印花税租赁双方各自要交多少
    《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定:按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言,如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花,因此,财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位,超过1元应全额贴花,不存在尾数取舍问题。房屋租赁合同印花税税率计算:1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在
    2023-03-16
    218人看过
  • 缴纳印花税要计提吗
    法律综合知识
    一、缴纳印花税要计提吗缴纳印花税需要计提,印花税申报后或缴纳后的,应计提印花税,记入当期损益;计提时,可记入增值税金及附加、印花税科目和管理费用、税金科目;是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证和行为所征收的一种税。因此在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,具体有五类:合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证。二、印花税的税收优惠情形有哪些1.已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本;2.财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;3.无息、贴息贷款合同;4.对商店、门市部的零星加工修理业务开具的修理单,不贴印花。5.对房地产管理部门与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴印花;6.对铁路、公路、航运、水路承运快件行李、包裹开具的托运单据,暂免贴印花。7.企业与主管
    2023-04-05
    124人看过
  • 个人房屋租赁合同需交印花税吗,怎么交?
    很多人疑惑个人房屋租赁合同需交印花税吗,事实是要交的。1)贴花法:由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买印花税票贴在应税凭证上,并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。2)采用缴款书代替贴花法:一份应税凭证应纳税额超过五百元的,应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税,并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。最新版个人房屋租赁合同协议书<p>出租方(以下简称甲方)               承租方(以下简称乙方)</p><p>1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共___平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。</p><p>2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自
    2023-08-08
    390人看过
  • 缴纳租赁登记费和合同印花税并发证
    租赁双方根据有关规定缴纳租赁登记费每宗80元和合同印花税(各交合同总租金的千分之一),后领回已加盖租赁登记专用章合同两份和房屋租赁证一份。一、租房合同是否需要交还房东租房合同不需要交还房东。民法典规定,房屋租赁合同一般是一式两份的,出租人和承租人各持一份,所以承租人不需要将租赁合同交还房东。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、车辆租赁合同签订手续1、车辆租赁者经集团主管领导批准交清车款后,由公司财务处出具已缴齐款项证明。2、车辆租赁者本人携带身份证原件、复印件两份,行车证、驾驶证正副证复印件各一份及本人两寸免冠照片两张到营运管理处办理合同签订手续。3、租赁合同签订前,车辆租赁者本人认真阅读《上线申请书》、《经营承诺书》、《经营保证书》、《漯河市公共交通有限责任公司车辆租赁合同》,双方无异议后,方可签订租赁合同。合同一式两份
    2023-06-19
    487人看过
  • 借款合同需不需要缴纳印花税?印花税率是多少
    一、借款合同印花税的计算应纳税额=借款金额×0.05%印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。由于采用在应税凭证上粘贴印花税票的方式作为完税方式,故称印花税。我国现行的印花税是自1988年10月1日起开征的。印花税同其他税种相比,具有以下特点:1、征收面广,税源广泛。随着市场经济的建立和发展,人们之间的经济交往频繁,书立、领受和使用凭证的现象越来越普遍,因而对书立、领受的凭证征税,其税源广泛。2、征收简便,费用低廉。印花税实行由纳税人自行计税、自行纳花、贴花、销花的办法,税务机关只负责检查等工作。因此,征收比较简便而且征收费用少。3、不退税、不抵用。对企业溢贴或多缴的税款,不予退税,而且也不许抵用。4、轻税重罚。印花税税负轻,最高税率为1%,最低税率为0.5%,但对于未贴、少贴或揭下重用印花税票者,可处以重罚。应计征印花税的借款合同的范围包括:银行及其他金融组织和借款人
    2023-03-02
    366人看过
  • 融资租赁合同的注意事项是什么,其如何缴纳印花税
    一、融资租赁合同的注意事项融资租赁合同的注意事项如下:1.融资租赁合同的签订必须采用书面形式;2.出租人应注意审查承租人、担保人等的主体资格。3.合同的内容及履行中应注意租赁物、租金、租赁期限、合同的担保、合同的解除、合同争议的解决、其他费用。二、融资租赁合同如何缴纳交印花税融资租赁合同如何缴纳印花税,应区分不同情况处理。对经人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务,其实质是分期偿还的固定资金借款,按照金融保险业缴纳营业税,依借款合同缴纳印花税;税率为万分之零点五;其他单位从事的融资租赁业务,租赁货物的权未转让给承租方的,其实质为经营租赁行为,按租赁业缴纳营业税,依财产租赁合同缴纳印花税;税率为千分之一,租赁货物的权转让给承租方的,其实质为销售货物,按销售货物缴纳税,依购销合同缴纳印花税;税率为万分之三。三、融资租赁合同当事人的意思表示融资租赁合同当事人的意思表示必须是真实的
    2023-05-03
    65人看过
  • 房屋租赁合同可以抵扣印花税吗?
    对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。一、房租税如何计算?房租税的计算标准:1、房产税:应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税;2、城镇土地使用税:依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税;3、营业税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税;4、城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳;5、印花税:个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。二、租房注意事项都有哪些1.双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2.住房具体情况住房的具体位置3.住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能
    2023-06-23
    469人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 缴纳印花税需要什么资料,房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付
      江苏在线咨询 2022-06-02
      并不需要什么资料。有两种方法交纳资本印花税: 1、如果你公司与开户行签了银税协议,那么就可以在地税局网站上直接申报划款缴纳注册资本的印花税了。 2、如果你公司没有签银税协议的话,就只有去地税局上门申报了。到地税局服务台拿一张地方税务综合申报表,填写税目、注册资本金额、应交印花税金额等后,盖公章,与税务登记证副本(有的地税局不需要看税务登记证副本的)一起交给地税局的前台工作人员,然后,拿出你的银行卡
    • 2022年房屋租赁合同一般缴纳印花税吗
      新疆在线咨询 2022-11-27
      1.租房合同应该交印花税。 2.印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。
    • 房屋租赁纳税发票怎么开?需要提供什么材料
      重庆在线咨询 2023-04-04
      房屋租赁纳税发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。 一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。
    • 土地租赁合同是否需要缴纳印花税?哪些合同应缴纳印花税?如何计算
      福建在线咨询 2022-02-27
      根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)的规定,下列凭证为应纳税凭证:1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;2.产权转移书据;3.营业账簿;4.权利、许可证照;5.经财政部确定征税的其他凭证。应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。根据《印花税暂行条例施行细则》([1988]财
    • 厂房租赁怎么缴纳印花税
      山东在线咨询 2022-11-13
      一、房屋租赁合同如何交印花税 按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税 (1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。 (2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。 (3)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。 (4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。 二、