没有权利,对方占用车位不对,但是锁住他人车辆也属于违法。
一、车位新规定是什么
2021年车位新规定:规划用于停放汽车的车位,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
车位分为:1、产权车位
开发商拥有产权的地下车位,可用于出售、出租或赠送,产权年限为70年。
2、公摊车位
(1)根据规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
(2)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能,将建车库作为开发商的法定义务。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
(3)又或者开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内,此部分车位属于业主所有,无需再掏钱买车位。
(4)再者是把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内,此时买房时已经包含了车位的费用,也属于业主所有,开发商无权出售。
(5)在满足小区业主停车位需求情况下,经过业主大会同意可以出售此部分车位,所产生的收益归小区业主和修建者共有。
3、人防车位
国家人防工程内建设的车位属于人防车位,按照规定中“谁投资,谁受益”原则,在不影响人防功能和满足业主车位需求的情况下,投资建设方享有人防车位的使用权,使用年限不超过20年,可用于出租获取收益,国家战时无条件征用。
二、摩托车改装货架违法吗
法律规定摩托车改装是否违法应当根据实际情况来进行不同的判断,根据国家相关法律法规的规定内容可知,有一些改装是违法的,但是如果增加机动车车位装饰的改装是属于合法的。改变机动车品牌、型号、发动机型号,改变已登记机动车外形和有关技术数据的都属于非法改装,非法改装车辆即对车辆的外观、动力系统、传动系统、制动系统进行非国家法律允许及厂商同意的超出原车设计负载能力及功能的改装。包括更换关键部件的行为。
三、轿车停在路边电动车撞上去责任在于谁?
一、停车路边划分有停车位,属于合法停车的,骑车人的责任;二、路边没有划分停车位,属于紧急停车,且在车后方设置有警示标志的,骑车人撞上,还是骑车人的全责;三、路边没有划分停车位,汽车属于违章停车,且没有设置警示标志的,违停车辆将承担事故中百分之二十的次要责任,骑车人承担百分之八十的责任。
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