七种情形合法解除合同-法师兄

七种情形合法解除合同

来源：互联网时间： 2023-07-04 21:05:03 446 人看过

合同解除的七种情形如下：1、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；2、延迟履行主要债务，致使不能实现合同目的；3、质量不符合约定，致使不能实现合同目的；4、有其他违约行为，致使不能实现合同目的；5、对方在履行期限届满之前，明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；6、因不可抗力致使不能实现合同目的；7、其他可以解除合同的情形。

解除合同的情形

合同的解除，顾名思义是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。具有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

因不可抗力致使不能实现合同目的。也就是说因为自然原因或法律规定原因导致不能履行合同，使合同归于消灭。

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。即债务人拒绝履行合同，也称违约，包括明示毁约和默示毁约。

3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期，债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。

4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。该情况下债权人有权解除合同。

5．法律规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

不可抗力
合同解除的七种情形---------是因

合同解除的七种情形包括：1、当事人协商一致；2、当事人约定的条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；5、一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行；6、一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；7、其他情形。一、不可撤销合同强制解除不可撤销合同当事人协商一致后可以解除。法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、什么情况下购房合同可以解除

2023-04-03

244人看过
合同终止
劳动合同解除的七种情形

一、劳动合同解除的七种情形劳动合同解除的七种情形是：1.试用期未达到录用要求；2.违反单位规章制度；3.严重失职；4.徇私舞弊；5.培训、调岗后还不能胜任工作；6.单位与劳动者协商一致；7.被追究刑事责任。二、劳动合同解除跟终止有啥区别劳动合同解除跟终止的区别如下：1.适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2.适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。3.法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。三、劳动合同解除劳动合同赔偿标准劳动合同解除

2023-05-22

151人看过
合同内容
租赁合同解除的七种情形

一、租赁合同解除的七种情形由于阁下没有按《房地产租赁合同》（以下简称租赁合同）的约定支付租金及相关费用，我司已于2007年12月30日向阁下发《函》，要求阁下收到该函后三天内向我司支付租金及相关费用，否则我司将解除租赁合同并追究阁下违约责任。阁下于2008年1月1日签收了该函，至今未按该函限定期限向我司支付租金及相关费用，且在我司查点出租房屋财物时，发现阁下未经同意搬走跑步机、沙发等家电家俱，价值18000多元，根据租赁合同的约定，我司向阁下宣布解除租赁合同，并要求阁承担下列违约赔偿责任：1、没收保证金8000元;2、在收到本通知书后三天内，阁下把本所委托人的家俱、家电等财物搬回原地;3、支付从2007年12月1日起至阁下把本所委托人的家电等财物搬回原地时止的租金及相关的管理费用;4、在收到本通知书后三天内，阁下搬走存放在房屋里的一切杂物，否则我司将按租赁合同处理。此致xx房地产开发有限公

2023-04-26

363人看过
不可抗力
合同解除的七种情形分别是什么

一、合同解除的七种情形分别是什么?1、当事人协商一致解除合同;2、当事人约定的条件成就时解除合同;3、因不可抗力致使不能实现合同目的;4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;7、其他情形。二、公司可以单方解除劳动合同的情形有哪些?《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规

2023-04-14

466人看过

不可抗力
合同解除的七种情形分别是什么

1、当事人协商一致解除合同；2、当事人约定的条件成就时解除合同；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；7、其他情形。8、法律依据：《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五

2023-03-15

242人看过
不可抗力
租赁合同解除的七种情形有什么

租赁合同解除的七种情形包括：1、当事人协商一致；2、当事人约定的条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；5、一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行；6、一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；7、其他情形。一、在什么情况下可以解除合同首先，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同；其次，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。二、合同可否解除解除条件有哪些在当事人协商一致；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履

2023-04-02

137人看过