反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时，保证人因要承担风险，故要求借款人为自己再提供担保，借款人为保证人所提供的担保即属反担保，签订的合同即为反担保合同。而拟订房屋抵押反担保合同时需要注意：反担保是一种特殊类型的担保，与一般的担保有一定的区别，例如在担保债权、担保形式、债务履行期限、担保范围以及担保责任上的不同，在签订反担保合同时，对其中的内容，需要格外注意。如果随意忽视这些细小环节，将来有可能会引起一些纠纷，例如：签订合同责任不明、担保事项不具体、担保范围不确定等等。因此，为了避免一些不必要的纠纷，建议您在签订房屋抵押反担保合同时，需格外留意，尽可能委托律师帮忙，这样做起事来更有保障。

一、担保合同无效的情形有哪些呢

一、实践中常见的担保合同无效情形主要有以下7种：

1、担保的主体不合格。国家法规规定，学校、医院等社会福利机构不能进行担保，其财产为国家所有。

2、不具备法人资格的单位内部机构或内部职能部门担保无效。

3、公司董事、经理私自所为的担保无效。董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定，以公司资产为本公司的股东、或者是其他个人债务提供

担保的，担保合同无效。

4、欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。主合同债权人一方或者双方当事人采取欺诈、胁迫等手段，或者恶意串通，使保证人在违背真实意思情况下提供保证的，保证合同无效，保证人不承担责任。

5、以禁止流通物提供担保的合同无效。以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。

6、未经批准及无权设立的对外担保无效。

7、主合同无效，保证合同无效。主合同无效，保证合同也无效，保证人不承担保证责任。但保证人知道或者应当知道主合同无效而仍然为之提供保证的，主合同被确认无效后，保证人与被保证人承担连带赔偿责任。

二、反担保合同无效的情况有以下几点：

1、反担保合同无效除非当事人在合同中有特别约定，否则反担保合同因担保合同的无效而无效。

2、反担保合同亦可因为自身违反《民法典》及相关法律的强制性和禁止性规定而无效。

二、反担保协议法律上认可吗

反担保是为了确保第三人追偿权的实现，反担保合同是合法的。我国《民法典》第六百八十九条规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。