合提取条件是可以的,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额。住房公积金提取流程:个人提取住房公积金申请(审批)书;本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。住房公积金的领取需要以下条件:在购买、建造,职工的住房公积金帐户同时作销户处理、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时;非本市籍职工调离本市时;职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;在职工死亡或被宣告死亡时一、没有购房发票,办房产证很麻烦
无论是自办,还是代办,房管部门都会要求购房者出具购房发票,它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有购房发票,则意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种,一种是开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。
二、提取公积金还贷麻烦
房价这么高,大家不得不选择商贷购房,然后提取公积金冲抵房贷。但是提供公积金也需要提供购房发票,道理也是一样,证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人所有,而没有购房发票就不能证明这种关系,无法正常提取公积金用于偿还房贷。
三、落户麻烦
有些城市支持购房落户口,办理落户手续时,购房发票也是必要材料之一,没有发票很难办。
四、出售房屋缴税麻烦
现在有“满五唯一”政策,如果房主出售不满五年的房子就得交个人所得税,个税的计算方式有两种,一种是成交总额的1%左右,一种是价差的20%,而第二种价差的计算方式就要首次交易和本次交易的价格,首次交易以购房发票为准。如果没有购房发票,卖房子也比较麻烦,选择成交价的1%有时候比价差的20%成本更高。
有的开发商开发票相对迟缓,这是为什么?
由于购房发票需要交跟大一笔税,一些开发商为了争取到现金流,不愿太早开发票,想方设法拖延开票时间,等资金充裕了再开。
购房发票丢了怎么办?
如果丢失了首付款发票,在房屋交付后会有全款发票,不影响以后办房产证、取公积金、落户;
如果丢失的是全款发票,可以向发票开具方申请让其出具说明,明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息,或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件,经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账,但是不可以重复开具发票。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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首付款发票丢了有必要补办吗湖南在线咨询 2022-11-02买房子首付款发票丢失了不能办房产证;买方购房后带着身份证明、大房权证复印件、发票、土地证复印件、户口本、结婚证、买卖合同、评估报告、无房证明(首次购房的)、确权审批表到房管部门办理房权证,没发票的不能哪里。
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首付款发票和贷款发票的区别青海在线咨询 2023-10-01购房的首付款发票和全款发票的区别如下: 1、二者重要性不同。其中,首付若是发票丢了,则后果不严重。但是如果丢的是全款发票,那购房1年内则不能提取公积金。 由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用,全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位,且房子是属于购房者本人所有的。 如果你房产证还没有拿到手,全款发票的丢失还会影响房产证的办理,将让你的房产证取得之路烦不胜烦。 2、二者的所持有
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全款房发票开了2年了,未办有什么影响天津在线咨询 2022-10-30契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行,以现行契税政策,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的根据规定,个人购买住房实行差别化税率;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收
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交了首付款只有没有发票可以办吗吉林省在线咨询 2022-10-30每月固定的工资收入;借款人具备正当的工作和稳定的收入,90平以下首套房贷则只需两成在贷款当地城镇常住有效户口;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,能提供有效居住证明;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),公积金的累计缴存时间不能低于12个月;符合委托人和受托人规定的其他条件,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同
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首付发票发票可以吗香港在线咨询 2022-11-01需要有住房全款金额的《不动产统一销售发飘》,以及购房合同,身份证,户口本,婚姻情况证明,在收房子之后90天以内,凭上述证件材料和票据,到住房所属房管部门,缴纳契税和维修基金,凭完税证明,可以办理你的房产证。