二婚女方有房贷男方该怎么办-法师兄

二婚女方有房贷男方该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 17:01:07 340 人看过

可以共同还。房子婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。夫妻共同财产的离婚处理：婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)、一方的婚前财产;

(二)、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)、一方专用的生活用品;

(五)、其他应当归一方的财产。

一、结婚前买的房子是否是夫妻共同财产

结婚前买的房子是否是夫妻共同财产，视情况而定，具体如下：

1、一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产；

2、如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

登记结婚后购车一般属于共同财产，但是有证据证明买车的款项是一方的婚前财产的除外。

二、婚前的贷款买的房子婚后属于共同财产吗

婚前贷款买的房子如果没有特别约定的，婚后并不属于夫妻共同财产。根据法律规定，属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

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