合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。1.行政部门调解，是指根据一方或双方当事人的申请，当事人双方在其上级业务主管部门主持下，通过说服教育，愿达成协议.从而解决纠纷的一种方式。2.仲裁调解.可以向仲裁机构提出申请，在仲裁机构主持下，根据愿协商，互谅互让的原则，达成解决合同纠纷的调解协议。3.法院调解，又称为诉讼中的调解，是指在人民法院的主持下，双方当事人平等协商，达成协议，经人民法院认可后，终结诉讼程序的活动。

一、租房合同纠纷，应该怎么办

解决租房合同纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。(2)调解解决。根据一方当事人的申请，在消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使租房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁是指合同双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指所在地的行政部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是租房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。合同纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决租房合同纠纷的一种方式。

二、行政调解与司法调解的区别

人民调解：人民调解是指在人民调解委员会的主持下，依照法律、政策及社会主义道德规范，对纠纷当事人进行说服规劝，促其彼此互谅互让，在自主自愿情况下，达成协议，消除纷争的活动。行政调解：是指由我国行政机关主持，通过说服教育的方式，民事纠纷或轻微刑事案件当事人自愿达成协议，解决纠纷的一种调解制度，通常称为政府调解。司法调解：亦称法院调解，是指对民事案件在人民法院审判组织主持下，诉讼双方当事人平等协商，达成协议，经人民法院认可，以终结诉讼活动的一种结案方式。