1、工程量增加
施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加。这种情形下,工期自然顺延。
2、发包人变更设计
若在施工过程中,发包人变更设计,则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除,即顺延相应的工期。
3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料
若发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料,导致承包人无法施工的,则从发包人提供这些施工必须资料之日起算工期。其他如因发包人缺乏建设规划许可证、施工许可证或其他原因导致有关政府部门要求停工的,则停工期间应当从工期中予以扣除。
①土地征用、房屋拆迁、地上和地下的障碍清除、三通一平(通水、通电、通路、场地平整);
②施工所需各种证件、批文及有关申报批准手续(如建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、等等);
③地质勘探资料、水文气象资料、基准点、线和水准点;
4、发包人未按约支付工程款
一般来说,当事人在施工合同中均约定发包人按工程进度支付工程进度款。若发包人未按期支付工程进度款,承包人有权停工,因此引起的工期延误责任由发包人承担。
5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当
实践中,通常存在发包人将部分工程如钢结构工程、消防工程、水电工程、空调工程等直接分包给他人施工,或者要求承包人分包给指定的单位施工的情形。然而在施工过程中,承包人与分包人之间可能因施工衔接不当导致工期延误,在此情形下,发包人应当承担相应的工期延误责任。
6、工程质量鉴定
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条:建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,鉴定期间为顺延工期期间。对工程质量的鉴定可否作为顺延工期的理由,主要以工程质量是否合格作为判断标准。如果工程质量经鉴定是合格的,则应将鉴定期间作为顺延工期期间;反之如果工程质量经鉴定不合格,则工期不应当顺延,承包人逾期竣工的,应当承担相应的违约责任。
7、不可抗力或其他因素
承包人在施工过程中如发生不可抗力因素,或者其他不可归责于承包人的意外事件导致工期延误的,承包人有权主张工期顺延。比如发生地震、暴雨期间无法施工,工期顺延。
-
《施工合同》规定了工期顺延有哪几种情形?
178人看过
-
工期顺延的情形有哪些,工期顺延申请报告怎样写
148人看过
-
工资形式有哪几种,具体有哪些内容
292人看过
-
不属于工伤情形具体有几种
242人看过
-
犯罪预备情形具体有哪几种
284人看过
-
民事回避情形具体有几种
280人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
工期顺延哪些情况算合,具体规定有哪些辽宁在线咨询 2023-10-13工期顺延的合法情况有发包人要求承包人增加工程量;发包人变更设计;发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料;以及发包人未按约支付工程款等。
-
遗嘱的形式有几种?具体有哪些种类?江西在线咨询 2023-03-21遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱和口头遗嘱这几种。 1、公证遗嘱是指经过国家公证机关办理了公证的遗嘱。 2、代书遗嘱是指由他人代为书写的遗嘱。一般而言,公民应当自己书写遗嘱,但在生病、不会写字、不想自己书写等各种客观情况下,允许公民立代书遗嘱。代书遗嘱上必须有二名以上的见证人签名见证,且应当由其中一名见证人代书。 3、录音遗嘱是指以录音形式制作的遗嘱,录音遗嘱必须有两名以上的见证
-
工资形式有哪几种,具体有哪些内容河北在线咨询 2023-03-11工资的基本形式有以下几种: 1.计时工资。计时工资是以劳动时间作为计算劳动报酬的单位的工资形式。 2.计件工资。计件工资是根据劳动者完成的产品的数量支付劳动报酬的工资形式。 3.定额工资。是按照劳动定额完成的情况支付劳动报酬的一种工资形式。 4.浮动工资。是劳动者劳动报酬随着企业经营好坏及劳动者劳动贡献大小而上下浮动的一种工资形式。 5.奖金。是对超额劳动的补贴,以现金方式给予的物质鼓励。 6.津
-
驾驶证注销具体有哪几种情形湖南在线咨询 2022-05-03一、注销驾驶证 注销驾驶证,一般有以下七种情况: 1、死亡的 2、身体条件不适合驾驶机动车的 3、提出注销申请的 4、丧失民事行为能力,监护人提出注销申请的 5、超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证的 6、年龄在60周岁以上,在一个记分周期结束后一年内未提交身体条件证明的;或者持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车、无轨电车、有轨电车准驾车型。 在两个记分周期结束后一年内未提交身体条
-
承包人可以顺延工程工期的情形有哪些山东在线咨询 2023-03-04承包人可以顺延工程工期的情形有: 在建设工程施工合同履行过程中,如果出现以下情形,承包人可以顺延工程工期: 1、隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查,发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程工期。 2、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程工期。 3、建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,鉴定期间为顺延工程工期。