租赁合同纠纷能否约定由仲裁解决-法师兄

租赁合同纠纷能否约定由仲裁解决

来源：互联网时间： 2023-04-06 17:52:28 364 人看过

民法典对房屋租赁合同纠纷能不能申请仲裁没有作出规定，租赁合同有约定仲裁条款的，可以申请仲裁。

一、发生房屋租赁纠纷可以采取什么方法处理

房屋租赁合同纠纷可以采取下列措施解决：

一、房东与租客自行协商解决。

二、如果协商无法解决的可以申请第三方介入进行调解解决。

三、如果双方有签订仲裁协议的，可以申请仲裁解决纠纷。

四、如果协商和调解都无法解决的，或者不想调解、协商解决的，可以向法院起诉，由法院判决如何解决纠纷。

二、租房合同问题找哪个部门

第一，房屋租赁合同，双方因租赁房屋发生纠纷的，我们一般建议双方就争议内容进行协商，签订和解协议，可以寻求房屋所在地的居委会、村委会在场作为见证人。

第二，若租赁合同纠纷协商不成的，可以申请房屋所在地的居委会、村委会、派出所、房管所对争议内容进行居中调解，从而解决纠纷。

第三，若房屋租赁纠纷无法协商解决和调解的，那么可以依据合同约定的仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁。

第四，若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

三、怎么解决租金纠纷

房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1)申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁委员会相关文章

仲裁时效
合同纠纷解决方式仲裁能用吗？

合同纠纷是可以通过仲裁的方式解决的，而仲裁机构应该依据合同的约定进行确定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。一、一般合同纠纷诉讼时效是多久？诉讼时效为3年。由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼。二、合同纠纷由哪个法院管辖？1、当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。2、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约

2023-06-27

117人看过
劳动保护
"尚未签署合同的纠纷：能否通过仲裁解决？"

未签订正式合同的劳动者可以通过仲裁来解决问题，否则用人单位将面临支付双倍工资罚款的法律后果。同时，用人单位未与劳动者签订劳动合同也会面临信用风险，可能导致劳动者在达到退休年龄时要求支付两倍工资。不过，无固定期限劳动合同是在劳动者达到退休年龄时可以在用人单位工作的长期合同，其也是有期限的，只是不便于统一而已。用人单位一样可以解除劳动合同，但需符合法律规定的情形。虽然已经过去了三年，但只要没有签订正式的合同，仍然可以通过仲裁来解决问题。而如果用人单位没有与劳动者签订劳动合同，将面临以下法律后果：1.支付双倍工资的罚款。如果用人单位超过1个月不与劳动者签订劳动合同，则用人单位应当支付劳动者两倍的工资。用人单位不与劳动者签订劳动合同，还面临一个信用风险，即使用人单位与劳动者原达成口头协议，不用签订劳动合同，但如果用人单位最终没有满足劳动者的一定的需求，劳动者可以随时向劳动部门举报，而要求支付两倍工

2023-10-26

237人看过
报警
报警是否能够解决租赁纠纷？

对于当事人之间因租赁产生的纠纷，一般报警是不能解决问题的；民事纠纷应当向人民法院提出诉讼，主张自身合法权益。《民事诉讼法》规定，起诉必须符合的条件包括：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。房屋租赁纠纷1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。2、出租人和承租人履行义务的情况。（1）承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。（2）承租人私自拆改房屋的证明材料。（3）承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。（4）承租人改变房屋用途的证明材料。（5）承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。（6）出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。（7）房屋毁损、倒塌出租人拒绝修缮或承租人自己修

2023-07-06

269人看过
工程质量纠纷
仲裁能否解决工程质量纠纷？

根据合同中的仲裁条款,如果工程合同的当事人发生了工程质量纠纷,他们可以按照合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。根据法律规定,当事人申请仲裁应当有仲裁协议和具体的仲裁请求、事实与理由且案件属于仲裁委员会受理范围。根据合同中的仲裁条款，如果工程合同的当事人发生了工程质量纠纷，他们可以按照合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。根据法律规定，当事人申请仲裁应当有仲裁协议和具体的仲裁请求、事实与理由且案件属于仲裁委员会受理范围。【仲裁协议】工程质量纠纷能否仲裁？工程质量纠纷是指在工程建设过程中，承包商与业主之间因工程质量问题产生的分歧和纠纷。根据我国《仲裁法》的规定，仲裁是指在纠纷发生之日起，当事人自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的活动。然而，工程质量纠纷是否能够通过仲裁解决，需要根据具体情况来判断。根据《仲裁法》的规定，仲裁适用于合同纠纷和其他财产权益纠纷。而工程质量纠纷属于合同纠纷的范畴。但是，

2023-08-31

341人看过

要约
约定《租赁合同》避免纠纷

提前约定免争执供热期结束了，房客许志新与房东莫女士之间还在为房屋供热费应该谁承担而闹纠纷。许志新去年7月租赁莫女士的房子，当时双方在《租赁合同》中约定，许志新租赁该房屋3年，押金5000元，一次性缴纳全年租金，900元/月，计10800元，水电煤气等费用按照实际使用自己负担。可是去年8月，房东莫女士找到许志新，让他缴纳房子的供热费1400元。莫女士说，是许志新在享受供热，他应该承担。许志新说，我们在《租赁合同》里没有说明供热费归我缴，要么对半交，要么莫女士承担，莫女士也有小九九，反正你的押金在我手中，到时候扣除就行，许志新听出了莫女士话里的意思，两人为这事一直说不拢。吕先生看好一套房子，去年10月他与房主约定了房屋租赁价格，随后便搬家住了进去。不久，供热公司通知他缴纳供热费。房主认为吕先生是用热人，拒绝承担这笔供热费用。吕先生租房时也忽视了供热费，结果在缴纳供热费上与房主发生了纠纷。经过协

2023-06-09

425人看过
仲裁机构
个人之间的合同纠纷能否通过仲裁来解决？

个人之间的合同纠纷是有仲裁协议的，就可以申请仲裁。双方当事人因个人之间的合同发生纠纷，然后想要向仲裁委员会申请仲裁的，是必须要有仲裁协议的，双方当事人没有仲裁协议的，不可以向仲裁委员会申请仲裁，发生纠纷了，只能寻求其他的救济途径，比如向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决。遇到拆迁合同纠纷可以仲裁吗可以的。1．如果合同中有仲裁条款，可以去约定的仲裁机构申请仲裁。没有合同中没有仲裁条款的，也可以签订仲裁协议，协商选择仲裁机构进行仲裁。仲裁协议或仲裁条款中约定的仲裁机构应当明确、唯一，否则可能被认定为仲裁协议无效。2．根据我国法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。而房屋租赁合同纠纷属于典型的合同纠纷，是可以通过仲裁程序进行解决的。根据我国相关的法律规定拼动主体的公民法人或者其他的组织，当发生了合同纠纷的时候是可以仲裁的，而房屋租赁合同就属于唐

2023-07-02

403人看过
笔录
租赁合同纠纷能否要求租赁利息

依据我国相关法律的规定，租赁合同产生纠纷的，能不能要求支付租赁利息，要看租赁合同的约定，如果没有约定的，一般是不能要求支付利息的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。租赁合同纠

2023-04-17

231人看过
仲裁条款
仲裁能否有效解决双方的纠纷？

如果约定了有效的仲裁条款，就不能再通过诉讼方式解决：反之当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。还有一种情况是，合同一方向人民法院起诉时没有声明有仲裁协议，合同另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院可以继续审理。劳动仲裁的程序如何进行仲裁申请人应当提交书面的仲裁申请，并依照被申请人的数量提交副本。申请书应载明法定内容，包括：1．劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；2．仲裁请求和所根据的事实、理由；3．证据和证据来源、证人姓名和住所。《中华人民共和国仲裁法》第二十六条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，

2023-07-08

168人看过

仲裁委员会
纠纷解决可以在合同里约定起诉或者仲裁吗

当事人选择仲裁方式解决纠纷，应当有以书面方式明确约定的仲裁条款或仲裁协议;当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。因此，双方若约定了有效的仲裁条款，就不能再通过诉讼方式解决。此外，还有一种情况是，合同一方向人民法院起诉时没有声明有仲裁协议，合同另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院可以继续审理。一、处理房屋租赁纠纷的方法有哪些共有房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1)当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或

2023-03-10

472人看过
仲裁机构
租赁合同纠纷在哪去解决啊？

租赁合同纠纷可以先由出租人与承租人协商解决，协商不成时可再通过调解、仲裁、诉讼解决其合同纠纷。仲裁需要向仲裁机构申请；诉讼应当向有管辖权的人民法院提交起诉状。《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。机械租赁合同纠纷有哪些解决方式发生机械租赁合同纠纷可以采取下列办法解决：1．和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。2．调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3．仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事

2023-07-25

258人看过
劳动仲裁
劳动仲裁委能否仲裁劳务合同纠纷

劳务合同纠纷可以约定仲裁。根据相关法律规定，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。一、怎么打劳动纠纷投诉电话劳动纠纷投诉电话打12333。发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。二、离职了工资还没有发怎么办先和公司协商，公司不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可

2023-03-04

162人看过
仲裁机构
侵权纠纷能否由仲裁机构进行仲裁？

能，但是双方应当达成仲裁协议。当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。当事人申请仲裁应当符合下列条件：(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。一、租赁纠纷如何处理房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1)申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠

2023-04-11

114人看过

工程合同纠纷
仲裁是否可行解决建设工程合同纠纷？

双方当事人有约定仲裁的，建设工程合同纠纷可以申请仲裁。双方当事人因建设工程合同发生纠纷，然后想要去仲裁委员会申请仲裁的，必须要有仲裁协议，没有仲裁协议的，不可以申请仲裁，发生纠纷的，只能向人民法院提起诉讼。总的来说，双方当事人在签订建设工程合同时，有约定仲裁的，发生纠纷后，可以申请仲裁，没有仲裁协议的，不能向仲裁委员会申请仲裁。常见的建设工程合同纠纷有哪些？1、施工合同的效力问题；2、合同无效是否进行结算；3、备案合同和补充协议，即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据；4、对建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾越不结算是否认可送审价的问题；5、工程结算采取何种的标准问题，等等。《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。

2023-07-02

470人看过
劳资纠纷
仲裁能否解除劳资纠纷？

根据提供的素材,仲裁可以解决以下劳动纠纷:劳动合同的订立、履行、变更、解除和终止发生的争议;除名、辞退和辞职、离职引发的争议;确认劳动关系的争议;关于劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或赔偿金的争议;以及其他劳动纠纷。仲裁是解决劳动纠纷的一种有效方式,可以通过仲裁解决各种劳动纠纷问题。仲裁可以解决劳动纠纷。以下情况适用于仲裁解决：劳动合同的订立、履行、变更、解除和终止发生的争议；除名、辞退和辞职、离职引发的争议；确认劳动关系的争议；关于劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或赔偿金的争议；以及其他劳动纠纷。仲裁能解决哪些劳动纠纷？根据提供的核心内容，劳动纠纷案件是法定管辖的范围，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。仲裁庭开庭前需书面通知双方当事人，开庭时需明确请求、答辩、调查事实、举证质证、辩论和陈述。若调解不成，则裁决。若不服裁决起诉，则需在法定时限内提出。另外，单位违法

2023-10-05

426人看过