商品房与房开商的纠纷怎么处理-法师兄

商品房与房开商的纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 09:40:29 324 人看过

若房地产开发商与购房者之间出现了纠纷，双方当事人可首先进行友好协商解决，若协商无果，可寻求房产管理部门进行敦促和协调处理。在上述途径均行不通时，相关法律规定允许双方依据早已达成的仲裁协议，提交至相应的仲裁机构进行仲裁裁决。倘若双方并未签订过任何仲裁协议，或者仲裁程序未能顺利解决争议，那么购房者有权将此案诉诸于房地产所在地的人民法院，通过诉讼方式来维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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