怎么查网签合同以及需要准备的资料有哪些-法师兄

怎么查网签合同以及需要准备的资料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:12:41 135 人看过

一、怎么查网签合同

现在的网签购房合同备案查询网站全国是不统一的，大家需要到各地方房产管理局网站或房产备案信息网站查询，这些网站大家都可以用百度找到。

登陆上当地房管局网站就可以查询，密码要通过开发商打印合同的才知道。在进入当地房产官方网站后，可以看到用于大家查询购房合同备案信息板块。进入到查询登陆界面后，要填写相关信息，如姓名，身份证号，备案号等。填写完相应信息，点击查询，我们就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。

二、网签合同需要准备的资料有哪些

网签合同应当准备好以下资料：

第一、设计图纸。

第二、审查工程预算。审查工程预算是非常必要的，这关系着后期的费用问题，要看是否已经按照约定做好，如果有缺项漏项的情况，要在签订合同之前补齐。

第三、材料表。要着重注意检查甲乙双方的材料提供一览表，仔细核对表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人等信息，应该是十分明确的，不能模糊不清。

第四、施工工艺说明。装修过程中的施工工艺是非常重要的，这关系着家庭装修的工程质量，施工工艺在合同说明中应该占有重要的位置，不能出现重视材料忽视工艺的情况。

第五、看懂合同内容。

三、网签合同具有法律效力吗

网上签订的合同具有法律效力，但是应当符合以下合同生效要件：

1.当事人具有民事行为能力；

2.合同内容是双方真实的意思表示；

3.合同不违反法律法规的强制性规定，不损害他人合法利益。

根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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