赠与的房产可否要求过户？-法师兄

赠与的房产可否要求过户？

来源：互联网时间： 2023-03-25 04:40:36 231 人看过

赠与房屋可以要求过户。根据我国《民法典》的规定，当赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，且受赠人接受赠与合同时，如果赠与财产需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。因此，赠与房屋可以要求办理过户手续。

一、离婚后想把房子给孩子怎么办

夫妻双方离婚，将房产过户给孩子需要的手续是：

(1)携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；

(2)办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的；

(3)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记；

(4)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

二、赠予合同是打印的有效吗

对于赠与合同，一般可以采用书面的形式，也可以手写或者是打印。赠与合同通常就是指，赠与人把财产无偿地给予了受赠人，受赠人也同意接受的合同。主要可以发生在个人对企事业单位，以及社会团体和个人之间。赠与的财产依法是需要去办理登记手续的，对于有救灾等社会义务性质的合同，赠与人不交付财产的，受赠人可以要求交付。

三、未出具赠与合同就属于双方法律行为吗

赠与具有双方行为性质，因此，赠与合同算双方法律行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同不能成立。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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