根据我国相关法律法规，拆迁补偿协议由被拆迁人与房屋征收部门协商签订，拆迁奖励较高。如果协商不成，就不能签订拆迁协议。房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，按照补偿方式、补偿金额和支付期限，确定产权交易房屋的位置、面积、搬迁费、临时安置费或者周转房，生产经营损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。如何在拆迁过程中计算拆迁补偿房屋面积。

2。计算2.2m以上房屋的夹层、夹层、技术层及其楼梯间、电梯间等部位的建筑面积。

3。穿过房屋和房屋内大厅的通道面积按一层计算。厅内走廊层高超过2.2米的，按其水平投影面积计算。

4。楼梯间、电梯（观景梯）井、升降井、垃圾通道、管井等按房屋自然层数计算。在屋顶上，它是一座永久性建筑。高度超过2.2M的楼梯间、水箱间、电梯间及倾斜结构，2.2M以上的屋面高度按外围水平投影面积计算。

6。悬挑地板全封闭阳台按其外围水平投影面积计算，封闭阳台的标识以竣工时房屋状况为准。

7。有长期结构和上盖的室外楼梯按各楼层水平投影面积计算。以柱外围水平投影面积为依据，计算出与房屋相连的柱廊和两室之间的上盖柱廊。

9。按周边水平投影面积计算房屋间长期封闭架空走廊。

10。地下室、半地下室及其相应的出入口，层高大于2.2M时，按外墙水平投影面积（不含采光井、防潮层、防护墙）计算。

11。带柱或围挡的门廊、门斗按柱或围挡外围水平投影面积计算。玻璃幕墙作为房屋的外墙，按其外围水平投影面积计算。