南京拆迁补偿方案
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-27 12:00:12 475 人看过

这段内容讲述的是房屋补偿的相关规定。被征收的国有土地上的建筑物会得到相应的赔偿,评估机构会根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格进行评估,并确定不低于该日被征收房屋类似的市场价格。地级市政府部门会制定出相应房屋市场价格表,供当地被拆迁的居民进行参考。

这里所说的房屋补偿,是指对于被征收的国有土地上的建筑物所进行的赔偿。根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,由具有评估资质的机构对被征收房屋进行评估,并确定不低于该日被征收房屋类似的市场价格。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

拆迁补偿标准是多少?

根据我国《拆迁补偿条例》规定,拆迁补偿标准由市、县人民政府确定,并公布执行。具体标准包括被拆迁房屋的房地产市场价格、拆迁用途、拆迁补偿方式等因素。拆迁补偿标准应当与拆迁项目的性质、拆迁用途、地理位置、房地产市场价格以及拆迁补偿方式等因素相适应。拆迁补偿标准的公布,应当自拆迁决定公告之日起30日内进行。

房屋补偿是指对于被征收的国有土地上的建筑物所进行的赔偿,根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,由具有评估资质的机构对被征收房屋进行评估,并确定不低于该日被征收房屋类似的市场价格。拆迁补偿标准由市、县人民政府确定,并公布执行,具体标准包括被拆迁房屋的房地产市场价格、拆迁用途、拆迁补偿方式等因素,拆迁补偿标准的公布,应当自拆迁决定公告之日起30日内进行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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2025年03月21日 12:01
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