南京拆迁补偿方案
来源:互联网 时间: 2023-08-27 12:00:12 475 人看过

这段内容讲述的是房屋补偿的相关规定。被征收的国有土地上的建筑物会得到相应的赔偿,评估机构会根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格进行评估,并确定不低于该日被征收房屋类似的市场价格。地级市政府部门会制定出相应房屋市场价格表,供当地被拆迁的居民进行参考。

这里所说的房屋补偿,是指对于被征收的国有土地上的建筑物所进行的赔偿。根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,由具有评估资质的机构对被征收房屋进行评估,并确定不低于该日被征收房屋类似的市场价格。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

拆迁补偿标准是多少?

根据我国《拆迁补偿条例》规定,拆迁补偿标准由市、县人民政府确定,并公布执行。具体标准包括被拆迁房屋的房地产市场价格、拆迁用途、拆迁补偿方式等因素。拆迁补偿标准应当与拆迁项目的性质、拆迁用途、地理位置、房地产市场价格以及拆迁补偿方式等因素相适应。拆迁补偿标准的公布,应当自拆迁决定公告之日起30日内进行。

房屋补偿是指对于被征收的国有土地上的建筑物所进行的赔偿,根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,由具有评估资质的机构对被征收房屋进行评估,并确定不低于该日被征收房屋类似的市场价格。拆迁补偿标准由市、县人民政府确定,并公布执行,具体标准包括被拆迁房屋的房地产市场价格、拆迁用途、拆迁补偿方式等因素,拆迁补偿标准的公布,应当自拆迁决定公告之日起30日内进行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 14:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多拆迁补偿标准相关文章
  • 南京农村拆迁补偿多少平方
    南京农村拆迁补偿法律规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。在农村拆迁中一般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。2、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户
    2023-02-18
    223人看过
  • 南京农村拆迁补偿多少平方
    南京农村拆迁补偿法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定
    2023-06-15
    80人看过
  • 南京员工厂房拆迁后的合理补偿方案
    南京员工厂拆迁主要以货币方式补偿。具体补偿包括:1、对拆迁资产的补偿,主要有工厂无法搬迁的建筑物和地上附着物;2、对工厂停产停业的损失的补偿,也可酌情包括预期经营的损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁费、运输费、物资的包装费等;4、基于拆迁政策发生的奖励费用。具体的补偿金额和奖励金额根据南京平均经济水平和相关政策而定。杭州工厂拆迁员工补偿标准杭州市工厂拆迁员工的补偿标准通常受到劳动者的工作年限的影响。根据每满一年支付一个月的工资向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年来算。不满六个月的,要向劳动者支付半个月工资。工厂拆迁的补偿款,通常是不用缴纳个人所得税的,当事人应按具体的情况,并且结合实际来处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停
    2023-07-01
    377人看过
  • 南京市拆迁补偿标准
    拆迁补偿标准
    1.房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。一、拆迁赔偿标准是怎么样的拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实
    2023-03-02
    109人看过
  • 南广场拆迁补偿方案公布
    补偿方式:征收补偿分为货币补偿和房屋产权调换两种方式,由被征收人自愿选择。被征收房屋的补偿价值和产权调换房屋的价值分别按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位的类似房地产的市场价格,由房地产价格评估机构评估确定。被征收房屋的建筑面积和用途,以房屋权属证书和不动产登记簿的记载为准;被征收人有证据证明房屋权属证书和不动产登记簿记载的建筑面积确有错误的,应当在房屋征收范围公布之日起10日内向房屋征收部门提出申请,由房屋征收部门委托具有相应资质的不动产测绘机构对房屋的实际合法建筑面积进行测量,并出具测量结果报告,房屋建筑面积以测量结果报告为准。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。淄博其他税费1、耕地占用税,按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费,平均每亩400
    2023-07-08
    398人看过
  •  南京企业拆迁补偿标准
    南京个体企业拆迁补偿包括多个方面,包括无法搬迁的建筑物及地上附属物、停产停业补偿、搬迁费用、材料运输费用和包装费等支出,以及拆迁政策可能会给予的奖励和员工安置费用。具体数额根据南京经济发展水平确定。南京个体企业拆迁补偿主要包括以下几个方面:首先,对于那些无法搬迁的建筑物及地上附属物,拆迁补偿应予以考虑;其次,停产停业补偿也是不可或缺的,这可以包括预期经营损失;此外,搬迁费用、材料运输费用和包装费等支出也应纳入补偿范围;另外,拆迁政策还可能会给予企业一定的奖励;最后,由于拆迁行为可能对员工产生安置费用,因此这些费用也应纳入拆迁补偿之中。赔偿数额根据南京经济发展水平确定。 南京个体企业拆迁补偿标准是什么?根据我国《拆迁法》的规定,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿,保障其居住权、经营权等合法权益。而南京作为我国的一个城市,其拆迁补偿标准也应当遵循国家的法律法规。根据南京市政府的官方网站显示,南京的拆
    2023-08-24
    194人看过
换一批
#拆迁补偿
北京
律师推荐
    展开

    拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>

    #拆迁补偿标准
    相关咨询
    • 南京拆迁补偿
      海南在线咨询 2022-10-16
      一、搬迁补助费每平方米50元 二、搬迁补助费:按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算,每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。 三、临时安置费:按被征收房屋建筑面积计算,每月每平方米28元,每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的补足至600元。 四、实行货币补偿方式的,一次性发放12个月的临时安置费。实行产权调换的,按照产权调换协议约定的临时安
    • 南京公路拆迁方案
      天津在线咨询 2023-08-24
      公路征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和
    • 南京耕地拆迁补偿
      澳门在线咨询 2023-08-02
      1、耕地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的
    • 南京拆迁补偿标准?
      香港在线咨询 2022-05-10
      大家好! 感谢大家的解答 我可能没讲清楚,我是南京的,单位马上要给我经济补偿金了,我知道补偿金的标准是:合同到期前1年的平均工资做为1个月发放,单位要给我9个月的补偿,我应发工资(3600元),扣除医疗、养老、公积金、失业保险、所得税后实发工资(2700元),我要问的是,这1年的平均工资是指以3600元为基准还是2700元为基准? 再次感谢!
    • 拆迁补偿标准南京
      海南在线咨询 2022-05-01
      搬迁补助费每平方米50元搬迁补助费:按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算,每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。临时安置费:按被征收房屋建筑面积计算,每月每平方米28元,每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的补足至600元。实行货币补偿方式的,一次性发放12个月的临时安置费。实行产权调换的,按照产权调换协议约定的临时安置期限及规定的月临时安