离婚房产如何处置-法师兄

离婚房产如何处置

来源：互联网时间： 2023-03-05 21:52:07 113 人看过

夫妻离婚房产是要分的。因为在婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。我国相关法律规定，离婚的时候，夫妻的共同财产由双方进行协议处理；协议不成的，由人民法院按照财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者是妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应该依法给予保护。

一、如何处理财产分割中的家庭共有财产

财产分割涉及家庭共有财产只能对夫妻共同财产进行分割，一般是由夫妻双方协商决定，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、父母离婚后如果孩子有权分割财产吗

父母离婚孩子没有财产分割权。根据我国相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。根据以上规定，父母离婚时分割的是夫妻共同财产，子女不参与分割。子女有财产的，自己享有所有权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

婚房
离婚房产安置：如何按人头分配？

如果双方都是被拆迁安置人口，则该房屋为夫妻的共同财产，应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。如果仅有一方为被拆迁安置人口，且该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，需要给对方相应的经济补偿。离婚时按揭中的房产如何分割离婚时按揭中的房产的分割：对于有按揭的房子，离婚时双方可协议分割，即提前写明房子的所有权人，或者也可在后续房产证办好之后按照分割协议对房产进行处理；如果协商不成，则需要通过诉讼的方式分割房产，但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后，再向法院起诉要求法院对房产进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继

2023-07-05

56人看过
房产拍卖
离婚后如何处置房产？过户过程中的房产拍卖问题

办理离婚生育所需提供的资料包括：1. 离婚判决书或离婚协议书；2. 房地产证明书；3. 申请人身份证明书；4. 房地产登记申请书；5. 委托书。此外，无公证的夫妇需在现场办理财产登记手续。办理离婚生育所需提供的资料包括：1.离婚判决书（需由中级人民法院以上人民法院出具，如初级法院判决则需提供民事调解书和生效书）或离婚协议书（需由区级以上公证处出具，无公证的夫妇需在现场办理财产登记手续）或离婚证书（需注明财产分割情况）；2.房地产证明书；3.申请人身份证明书；4.房地产登记申请书；5.委托书。离婚生育房产过户：这些关键信息务必提供离婚生育房产过户是涉及房屋产权、婚姻关系和家庭权益的一件重要事务，为确保相关各方的权益，需要提供以下关键信息：1. 离婚协议：离婚协议是离婚生育房产过户的前提条件，离婚协议中需明确房产的权属、归属以及分割方式等关键问题。2.

2023-09-03

131人看过
夫妻共同财产
父母离世后，如何处置遗留房产？

父母都去世了留有房产应该：1、如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办；2、如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照顺序继承，第一顺序，配偶、子女、父母；3、第二顺序，兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母；4、继承开始后，首先由第一顺序继承，第二顺序继承人不继承。老公去世了，房产是他的名字，怎么办老公去世了房产是他的名的，首先要区分该房产是否是夫妻共同财产。如果该房产是婚后获得的，则只要夫妻没有特殊约定，并且不是赠与人或者被继承人明确表示只让丈夫受赠或者继承的；则认定房产为夫妻共同财产，在丈夫死后首先要分割出属于妻子的部分，剩余属于丈夫的部分按照丈夫的遗嘱处理，没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。如果房产是婚前丈夫获得的，或者有其他特殊情况认定属于丈夫个人财产的，则按照丈夫的遗嘱处理房子，没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照

2023-07-04

361人看过
夫妻共同财产
婚前置业，分手后如何处理房产？

如果双方在登记结婚之前共同出资购买房产，并且房产证登记的所有权人为双方共有，那么即使双方没有结婚，该房产的性质也是双方共有财产。双方分手后如果想分割房产，可以根据双方的出资比例，按照按份共有的方式分割房产。分割的具体方式可以由双方协商一致决定。可以将房产转卖，就所得价款进行分割；也可以一人转让其享有的份额。婚前买房加女方名字属于共同财产吗没有结婚分手了婚前买房，婚后追加女方名字属于共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。婚前购房还没结婚就分手的，实际上并不具有婚姻关系，而是按照同居关系的财产处理原则，按出资比例分这个房子。一般来说，谁出资多，房子就归谁，而给另一方出资补偿款。如果两个人都出了钱，但是谁都给不起对方的那一半儿房款，也可以把房子卖了分钱，这其实是下策了。《中华

2023-07-02

74人看过

夫妻共同财产
刚结婚就离异，如何处置共同财产？

1、若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，离婚是不予分配；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。2、以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。结婚后买的房子是属于夫妻双方财产吗属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。根据《民法典》第1087条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益

2023-08-07

249人看过
犯罪构成
离婚时处置查封财产的后果如何

夫妻离婚时处置查封财产涉嫌非法处置查封、扣押、冻结的财产罪，本罪是指是指隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的行为。犯本罪是要追究刑事责任的。犯本罪情节严重的，应当处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。一、被执行人怎样会被追究刑事责任吗被执行人会被追究刑事责任的情况是：1、暴力手段阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；2、隐藏、转移、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的；3、有能力执行但拒不执行人民法院的判决、裁定的，情节严重的；4、有毁坏法庭设施，抢夺、损毁诉讼文书、证据等扰乱法庭秩序行为，情节严重的。二、满足什么条件会构成非法处置查封的财产罪？满足法律中所规定的犯罪构成要件会构成非法处置查封的财产罪也就是必须要达到情节严重的程度。所谓情节严重，是指由于行为人的妨害行为致使判决、裁定的财产部分无法执行的；严重干扰了案件的侦查、起诉活动的；隐藏

2023-03-14

144人看过
婚生子女
对象离世，遗产如何处置？

遗嘱或法定继承是人们处理遗产继承问题的重要方式。在遗产继承中，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果没有遗嘱，遗产将按照法定继承方式进行分配。因此，继承顺序和方式是影响遗产分配结果的关键因素。如果存在合法有效的遗嘱，那么将按照遗嘱中的规定进行继承；若不存在遗嘱，则将按照法定继承的方式进行继承。法定继承的顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。【法定继承】结婚对象遗产如何分配？在法定继承中，遗产分配应遵循一定原则。首先，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等，除非在特殊情况下，如缺乏劳动能力的继承人等，可以不均等。其次，根据继承人尽扶养义务的情况，可以确定其继承遗产的份额。此外，继承人之间可以协商同意不均等遗产的分配。对于缺乏劳动能力的继

2023-10-01

295人看过
房产证
回迁安置后离婚房产证如何办理

一、回迁安置后离婚房产证如何办理离婚，首先可以协议离婚的，协议离婚，需要去户籍地的民政局办理的，如果协议离婚不成，可以起诉离婚的。起诉离婚，需要去被告所在地法院或经常居住地法院。离婚主要涉及财产和子女抚养问题。关于财产问题：在财产分割上，一方的婚前财产仍然归一方所有，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产例如：工资、奖金、生产、经营的收益等归夫妻共同所有，离婚时一般是均分的。如果一方有过错，如家暴，外遇等，可以要求少分婚后取得的财产。关于子女抚养的问题：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十或三十的比例给付。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入

2023-02-11

257人看过

婚房
二手房如何分割？离婚房产如何处理？

可以对房屋进行价格评估，然后由实际居住者支付对方一半的房款。也可以将房屋和别人对换，一人一套。或者你们协商解决。一方对婚姻有过错的，应对无过错方进行精神赔偿，无过错方可以多分财产。只有共有财产才是一人一半分配，如财产不是共有财产，那么就不属于离婚财产划分的范畴。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。孩子抚养权能否双方各一半可以。夫妻双方协商一致，共同抚养子女的做法，在司法实践中被广泛采纳，但目前并无法律法规等明文规定。既然是协议离婚那么协议自然遵循男女双方的意思，只要不违反法律的强制性规定即可。争取小孩抚养权的有利条件1、

2023-07-06

277人看过
哺乳期离婚
婚后安置房离婚怎么分:离婚后安置房如何分配

婚后安置房离婚时一般由夫妻协议分割，协议不成的，如果婚前房产属于一方房产的，则婚后拆迁安置房属于夫妻个人财产，在离婚时不用分。如果婚前房产属于双方房产的，应由人民法院根据该房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则判决。一、哺乳期离婚了房子归谁哺乳期离婚了，如果房子是夫妻共同的财产，那么由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房子是夫妻一方的个人财产，则在离婚时依法不予分割，仍归房产所有权人所有。二、父母赞助婚房离婚房产的具体分割问题父母赞助婚房离婚房产分割是：个人财产归个人所有，共同财产协议分割，协议不成的，由法院判决，按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分割。父母赞助婚房如果是在婚前，该房属于子女的个人财产，但父母明确表示赠与双方的除外；如果是在婚后，该房产属于夫妻共同财产，但父母明确表示赠与一方子女的除外

2023-03-08

436人看过
夫妻共同财产
如何处置结婚前的财产

28岁的W在北京CBD一外资金融企业工作，月收入7000元，是个典型的白领女性。与男友相处三年，却在不久前的谈婚论嫁之际分道扬镳，原因是名下有几十万元存款的男友提出要在婚前进行财产公证，这令W大为恼火，她无法接受这种过于直白的划分双方财产的方式。这次失败的感情经历让重回单身生活的W开始正视问题。几年的积累使她在银行有近十万元存款，她也开始怀疑自己是否愿意把这十万元积蓄全部带入婚姻生活，听到看到周围越来越多的婚姻亮起红灯，W希望找到比进行婚前财产公证更含蓄一些的方式来安排结婚前的私人财产。三种手段处置婚前财产显然，婚前财产公证并不符合中国文化，即使是年轻人，也有很多无法接受这种方式。虽然法律规定婚前财产归各自所有，但由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗和经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定。泰康人寿保险公司投资理财顾问表示，很多恋爱中的年轻人不愿谈及财产问题，认为有伤感情，其实，婚

2023-03-13

386人看过
夫妻共同财产
离婚后的婚前债务如何处置

一、离婚后的婚前债务如何处置看婚前债务是否用于婚后夫妻共同生活。1、未用于婚后夫妻共同生活的，为个人债务，由个人进行偿还。2、若是用于婚后夫妻共同生活的，通常认定为夫妻共同债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。二、夫妻个人债务如何认定夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务，应

2023-06-16

486人看过

房产证
安置房没有房产证离婚应该如何起诉

起诉离婚的程序是：1、到你户口所在地或者居住地法院立案庭立案，提交离婚起诉书。诉讼的时候要提交证据。2、诉讼离婚一定是先调解再判决，所以不能缺席审判。不过法院会发传票给他的，你需要向法院提供被告的详细地址和联系方式。如果没有联系方式和地址，法院也不会受理你的案件。超过两年，没有任何音讯的，可以向法院申请他下落不明，再申请缺席判决。3、法院的收费是50-300不等，财产分割涉及20万以上，还要加收。具体见下面规定。诉讼费用也是先调解再判决。一般是双方分摊或者由拿到财产特别多的一方，或者有重大过错方负责。4、一审一般是6个月内审结，最长不超过15个月。对方上诉的话，一般三个月内审结，最长不超过6个月。另外，如果有财产分割、小孩等问题的话，最好找律师。找律师的费用比较难确定，一般也是根据争议财产的多少来定。这个可以自己跟律师协商。一、起诉离婚流程是怎么样的提起离婚诉讼至离婚判决生效，一般要经过如

2023-03-15

362人看过
离婚协议
离婚时贷款房产怎么处置？

有房贷的房子离婚的分割：1、夫妻之间有关于房产的约定的，从其约定，按照双方约定进行分割；2、夫妻之间没有约定的，则根据实际按揭情况和实际还款人，进行分割；3、双方共同还款的，由最后得到房产的一方向另一方支付相应的补偿。房子贷款离婚怎么办1、因为房子还有贷款，房产证还抵押在银行，没有得到房子的完全产权，由夫妻双方协商解决签订离婚协议，但是如果协商不成，可以通过人民法院判决这套房子的归属，判决需要本着一些原则。2、如果房子还属于贷款人名下，对方有共同还贷的情况，由一方将还贷的人所支付的资金退还给他，给予一定的补偿。如果想要将房子转移到另外一方的名下，但是他并不是贷款人，这种情况最好将房子的贷款还清之后，拿到了他项权证，之再到房管局去办理产权变更的手续，才能够办理过户。如果是主贷人和借贷人离婚后：1、这种现象还是很普遍的，也就是说结婚之后由夫妻双方共同买了房子，并且一方作为主贷人，另外一方作为次

2023-07-04

460人看过