公司注册资本变更的优点有：

1、公司注册资本直观地反映了公司的规模能力。注册资本越大，偿债能力越强；

2、注册资本的增加对外融资贷款或签订合同都有一定的影响；

3、有限公司以其注册资本为限，对债权人承担法律责任。有限责任公司需要增加资本的，可以按照原股东的出资比例增加出资，也可以邀请原股东以外的其他人出资。

公司注册资本变更所需材料

1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》。

2、公司签署的《公司股东（发起人）出资情况表》。

3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

4、有限责任公司提交股东会决议，股份有限公司提交股东大会会议记录，内容应当包括：增加／减少注册资本的数额、各股东具体承担的增加或减少注册资本的数额、各股东的出资方式、出资日期；有限责任公司由代表三分之二以上表决权的股东签署（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）。股份有限公司股东大会会议记录由代表三分之二以上表决权的发起人加盖公章或会议主持人及出席会议的董事签字。一人有限责任公司应提交股东的书面决定，内容应当包括：增加／减少注册资本的数额和出资方式、出资日期（股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章）。国有独资公司提交国有资产监督管理机构的批准文件，内容应当包括：增加／减少注册资本的数额和出资方式、出资日期。

5、公司章程修正案（公司法定代表人签署）。

6、依法设立的验资机构出具的验资证明。

7、股份有限公司以募集方式增加注册资本的还应提交国务院证券。

8、法律、行政法规和国务院决定规定变更注册资本必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。

9、公司减少注册资本的，提交刊登减资公告的报纸报样。

10、公司营业执照副本。

物业公司注册资本的等级根据注册资金和员工数量来确定，通常可分为三个等级。申请公司注册资本需要提供营业执照、经办人身份证、注册资本书面申请等，不同等级的注册资本承担的法律责任也不同，注册资本是公司成立的必要条件。

《中华人民共和国公司法》第四十三条股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。

股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。